Продается дом 93 м. в ипотеку

Арт. 128716326 Продается капитальный дом площадью 91 квадратных метров в станице Семигорская, недалеко от Анапы.
Расстояние до Анапы составляет 15 километров, до Новороссийска — 19 километров, до Краснодара — 150 километров.
Дом построен в 2025 году на земельном участке площадью 3,65 сотки. Фасад 18 м.Он предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Подходит под льготную ипотеку (семейная, IT)
Планировка дома включает три изолированные комнаты, кухню-гостиную, совмещенный санузел и котельную.Стены 32 керамзитовый блок, утеплитель минеральная вата, короед, покраска в 3 слоя Marshall.Окна в пол MeLke с ламинацией, качественная фурнитура, стекла с мультифункциональным напылением.Вся древесина обработана огнебио защитой.Водосточные трубы из пластикового сплава (не ржавеют, бесшумно во время дождя) Кровля, 21 профиль 0.5 с бесшумным покрытием, вентиляция встроена в кровлю, смонтированы снегозадержатели.входная дверь с бронестеклом, порошковая антикоррозийная покраска, 3 замка, нержавеющий порогКрыльцо обшито лиственницей и пропитано масловоском в 3 слоя. Встроенная подсветка из диодной ленты, так же уличное освещение фасада. Цена указана за наличный расчет.В ипотеку 7.200.000.Коммуникации:- Скважина глубиной 50 метров.- Электричество подведено с мощностью 15 кВт.- Электрика разведена по всему дому с установкой подрозетников.- Водопровод проведен по всему дому.- Теплые полы во всех помещениях.- Стены и пол в санузле облицованы кафелем.- Гипсовая штукатурка на перегородках, цементно-песчаная штукатурка и шпаклевка в санузле.- Полусухая стяжка по всему дому.- Полностью оборудованная котельная с котлом, водонагревателем, коллекторной группой, гидроаккумулятором, фильтром и щитком с автоматами.
Станица Семигорская активно развивается.
В шаговой доступности от дома находятся остановка общественного транспорта и магазины. В станице уже есть школа, детский сад, поликлиника и почта.

Семигорье расположено в живописном месте в окружении виноградников