Дуплекс в поселке Северном

Арт. 129271152 ▎Продаётся стильный дом в посёлке Северный — г. Краснодар
Идеальный вариант для семьи или инвестора — просторный индивидуальный жилой дом 132 м² на участке 2 сотки. Дом находится по адресу: ул. Героя Богданиченко, д. 37, в одном из самых востребованных и спокойно‑элитных районов посёлка Северный.
▎Почему это выгодно
• Отличное местоположение: полностью застроенная улица, все соседи — постоянные жители. Безопасная и спокойная атмосфера.
• Превосходная инфраструктура: сетевые магазины, фермерские лавки, аптеки и школы в шаговой доступности.
• Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом, прямой маршрут в центр города без пересадок; пару остановок до «города спорта» — без пробок.
• Готовность к отделке: идеальный вариант для быстрого ремонта под себя или под сдачу/перепродажу.
▎О доме
• Площадь дома: 132 м²
• Участок: 2 сотки
• Тип по документам: индивидуальный жилой дом
• Конструкция: забутовочный кирпич с облицовкой керамическим кирпичом — надёжно и тепло.
• Состояние: предчистовая отделка — стяжка пола и штукатурка стен выполнены; электричество и сантехника проложены по всему дому.
• Коммуникации: рабочая скважина, подключён газ, электричество 15 кВт — всё узаконено.
▎Преимущества для покупателя
• Экономия времени: большая часть инженерии уже проведена — можно сразу приступать к финишной отделке по своему вкусу.
• Надёжность и энергоэффективность: кирпич — долговечный материал с хорошей теплоёмкостью.
• Инвестиционный потенциал: район активно развивается, высокий спрос на аренду и продажу в Северном.
• Комфорт для жизни: рядом всё необходимое — школа, магазины и спортивная инфраструктура.
▎Идеально под
• Семью, которая хочет въехать после косметического ремонта;
• Инвестицию под сдачу в аренду;
• Ремонт и дальнейшую перепродажу с прибылью.
---
Готовы показать дом в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас — расскажу детали, организую просмотр и пришлю дополнительные фото и планы.