Продается новый дом, 95 м²

Арт. 132595189 Продается дом !!! Подходит под семейную ипотеку !!!Ищем Покупателя для начала строительства с марта 2026 года, срок строительства 5 месяцев (проект на руках) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: Электричество
Центральное водоснабжение
Канализация выгребная яма 12 м3 переливная
Центральное газоснабжение

Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская.
В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км.
Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм.
Армирование трёхуровневое 12 мм.
Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель).
Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX).
Облицовка керамический кирпич облицовочный.
Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF.
Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит.
Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы.
Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм.
Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой.
Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака.
Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом.
Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый.

Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел.

Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт.

Канализация: выгребная я