Продается дом,

Арт. 132894672 Современный загородный дом с бассейном и сауной рядом с лесом — готов к проживанию Продаётся комфортный и продуманный до мелочей дом площадью 166 м² на участке 6,2 сотки в коттеджном посёлке «Коркинский ручей», Всеволожский район. Участок и локация Ровный, сухой участок с дренажной системой по границе — никаких проблем с водой в межсезонье. Территория огорожена, рядом с лесом, что создаёт ощущение уединения и тишины. В посёлке — качественные дороги с песчано-гравийным покрытием и освещением. В шаговой доступности (3 минуты) — детская и спортивная площадки, магазин. Всего 10 минут на автомобиле — и вы у ТРЦ «МЕГА Дыбенко». На участке растут ели, сосна и осины — уже сформирована приятная природная атмосфера. Дом: надёжность, тепло и технологии Дом построен по каркасной технологии с использованием качественных материалов:Фундамент: 35 металлических свай (d108)Каркас: сухая строганная доскаУтепление: Rockwool + продуманная шумоизоляцияМембраны и пароизоляция: ROTHOBLAAS (Италия)Фасад: деревянный планкен Продуманная конструкция с холодным чердаком исключает образование конденсата и наледи. Утепление перекрытий — 200 мм, что обеспечивает отличную энергоэффективность. Внутри:Комбинированная отделка (ГСП под покраску/обои + мебельный щит)Разведена скрытая электрика, установлены розетки и выключателиВозможность установки натяжных потолков Полы:1 этаж — керамогранит + водяной тёплый пол2 этаж — ламинат с шумоизоляцией Коммуникации и отоплениеЭлектричество: 15 кВтСкважина: 86 м (своя вода)Канализация: ЛОС АКС ST4 Отопление:Твердотопливный котёл с автоматикойТёплый пол (1 этаж) + радиаторы (2 этаж)Возможность подключения электрокотла с тепловым аккумулятором (800 л) Планировка и комфорт Дом идеально подойдёт для семьи:4 спальни (включая мастер-спальню с балконом)Просторная гостиная со вторым светом (35 м²)Холл, прихожаяВанная зона с сауной Отдельная зона релакса — собственный бассейн:Размер: 2,5 × 4,6 м, глубина 1,2 мСистема фильтрации и подогре