Продается 2к.кв.,

Арт. 133504685 Продается уютная двухкомнатная квартира в Приволжском районе по адресу Авангардная 155 Приятный бонус покупателю Гараж во дворе!Ищете надёжное жильё без переплат? Предлагаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 1959 года постройки Отличный вариант для личного проживания и для сдачи в аренду!
О квартире
Функциональная планировка подойдёт для семьи или комфортного проживания одного‑двух человек:общая площадь — 37,8 м2;
жилая площадь — 27,8 м2 (комнаты 16,2 м2 и 11,6 м2, );
кухня — 6 м2, достаточно места для обеденной зоны;
санузел совмещенный;
балкон отсутствует;
высота потолков — 2,7 м;
окна выходят во на улицу, всегда светло;
пластиковые окна, хорошая металлическая входная дверь;
натяжные потолки;
сантехника в рабочем состоянии;
ванна сидячая;
колонка автомат;
очень теплая квартира;
крыша поменяна;
полы в отличном состоянии, не скрипят!
Домкирпичный дом 1959 года постройки — прочная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция;
2 этажа, квартира расположена на 2‑м этаже — удобно без лифта;
подъезд чистый, соседи порядочные;
низкие коммунальные платежи!

Расположение и инфраструктура
Район с развитой социальной инфраструктурой:2 минуты пешком до остановки общественного транспорта
школа и детский сад в шаговой доступности-5 минут ;
недалеко от дома —пекарни, продуктовые магазины, аптека, почта, сбербанк;
спортивный комплекс Бустан-10 минут пешком .

Окружение и особенности районарядом — несколько крупных предприятий, удобно для тех, кто там работает;
зелёные зоны: сквер Авангард, набережная озера Кабан в 10 минутах ходьбы;
во дворе — места для парковки автомобилей, имеется свой гараж!!
, Преимущества покупкидоступная цена по сравнению с новостройками и центральными районами;
крепкий дом с надёжными стенами и перекрытиями — основа для качественного ремонта;
возможность сделать ремонт «под себя» и создать идеальное пространство;
стабильный спрос на аренду в районе — хороший вариант для инвестиций;
развитая сеть общественного транспорта