407 - 887м² | 70 кВт | 7 м потолки | 24/7 |Автосервис /Производство/Склад

<strong>407–887 м², 2 ворота, кран-балка, 5 мин метро</strong>

📐 <strong>Площади и аренда:</strong>
— 407 м² — 610 500 ₽/мес
— 887 м² — 1 329 750 ₽/мес — 2 ворота, кран-балка до 5 т

НДС и эксплуатация включены.
Коммунальные платежи и интернет — отдельно.

📍Адрес <strong>:</strong>
Москва, Кольская ул., 12
5 минут пешком до метро Свиблово

🔹 <strong>Описание помещений:</strong>
— 1 этаж с выходом
— Смешанная планировка: открытое пространство + зона отдыха, раздевалки, санузлы
— Мокрые точки, санузел в блоке
— Высота потолков до 12 м
— Центральное отопление
— Мощность 30 кВт (возможность увеличения)
— Зона погрузки/разгрузки
— Подъезд фур
— Двое ворот

<strong>Комплектация для:</strong>
автосервис, легкое производство, мастерские, склад, фулфилмент, интернет-магазин, торговля

🏢 <strong>Комплекс и безопасность:</strong>
— Работа 24/7
— Пропускная система, круглосуточная охрана
— Столовая на территории
— Наземная парковка для грузовых и легковых авто

💰 <strong>Условия аренды:</strong>
— Договор на 11 месяцев с пролонгацией
— Аренда каникул — по согласованию
— Юридический адрес — слева

📍Локация <strong>:</strong>
Бабушкинский район, СВАО
— МКАД — 4,5 км
— ТТК — 10 км
— Садовое кольцо — 12 км

📞 <strong>Контакт:</strong> Евгений Р.