Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Малая Филёвская ул, 22, Москва г

Код объекта: 2142480.<br>
Продается светлая квартира с большой лоджией в новом доме рядом с метро Пионерская.<br>
Дом 2018 года, новый, чистый, свежий с современной историей в благоустройстве территории и хорошим окружением.<br>
Очень комфортное расположение, от метро реально 2 минуты и быстрый доступ в цент. Территория района насыщена зеленью, есть пруд, большой двор с несколькими детскими площадками, мини сквер прямо во дворе с большим количеством лавочек, тюльпанные клумбы и симпатичной территорией для прогулок.<br>
Придомовая территория очень большая и можно уединиться на тихих лавочках или же выбрать места для и активного времяпровождения. Внутренний наземный паркинг для гостей и собственников, места есть для парковки.<br>
Также в окружении есть все необходимое для жизни на коммерческом этаже здания ( винный магазин, стоматология, озон, ВБ, аптека, кофейни , магазины, по соседству есть ТЦ и пятерочка, храм.<br>
Кто проживает в этом районе -не хотят менять его ни на какой другой за его уютную тихую жизнь с обустроенными зелеными дворами и с близким расположением к центру.<br>
В подъезде чисто, есть два большие грузовые лифта, на этаже спокойные соседи, все друг друга знают.<br>
Сама квартира имеет превосходную большую застекленную лоджию с симпатичным видом.<br>
Также есть 2 раздельные, изолированные комнаты, раздельные санузлы и обособленную кухню.<br>
Такая квартира идеальна для семейного проживания и под инвестиционный проект для сдачи в аренду.<br>
В данный момент в ней проживают арендаторы, и если вас интересует именно инвестиционный момент, то они могут остаться в ней и снимать дальше ( семейная пара с дочкой школьницей).<br>
По документам- 2 взрослых собственника, не в браке (брат и сестра), наследство полученное по матери, срок владения -3 года.<br>
Сделка не альтернативная, если нужно со своей стороны можем оказать содействие в оформлении ипотеки.