Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, 4-й Подбельского проезд, 2к1, Москва г

Код объекта: 2144762.<br>
Продаётся 3-комнатная квартира<br>
<br>
Просторная квартира в зелёном районе Москвы рядом с метро и парками<br>
<br>
Если вы ищете квартиру для жизни, где сочетаются тишина, развитая инфраструктура и удобный выезд в центр — это тот самый вариант.<br>
<br>
О доме и истории места<br>
<br>
Дом расположен в районе Богородское (ВАО) — одном из старейших районов Москвы с богатой историей.<br>
<br>
Район известен ещё с XVI века, а позже здесь располагались дачи и жили известные деятели культуры. <br>
<br>
Сам проезд получил название в 1954 году в честь революционера Подбельского — район формировался как уютная жилая среда для сотрудников связи.<br>
<br>
Характеристики дома<br>
<br>
Год постройки: 1974<br>
Этажность: 9 этажей<br>
Тип дома: кирпичный (индивидуальный проект) <br>
Несколько подъездов, лифты<br>
Дом в хорошем техническом состоянии, не аварийный<br>
<br>
Такие дома ценятся за:<br>
— тёплые стены<br>
— хорошую шумоизоляцию<br>
— комфортную плотность застройки<br>
— проверенные временем планировки<br>
<br>
Транспортная доступность<br>
<br>
Метро «Бульвар Рокоссовского» — ~10–11 минут пешком<br>
МЦК «Бульвар Рокоссовского» — около 15 минут <br>
<br>
Также рядом:<br>
— трамвайные и автобусные маршруты<br>
— удобный выезд на крупные магистрали<br>
<br>
До центра Москвы — 15–20 минут<br>
Отличная логистика без перегруженных пересадок<br>
<br>
Инфраструктура — всё для жизни<br>
<br>
Район полностью сформирован — здесь не нужно «ждать развития»:<br>
<br>
Школы и детские сады рядом с домом<br>
Поликлиники (взрослая и детская)<br>
Банки, аптеки, магазины, пункты выдачи<br>
Фитнес, спортплощадки и секции<br>
<br>
В пешей доступности:<br>
— Преображенский рынок с свежими продуктами<br>
— сетевые супермаркеты<br>
— кафе и бытовые сервисы <br>
<br>
Окружение и атмосфера<br>
<br>
Главное преимущество — зелёная Москва без ощущения “каменного мешка”:<br>
<br>
Рядом:<br>
— парк Сокольники<br>
— Лосиный остров<br>
— прогулочные зоны вдоль Яузы <br>
<br>
Тихие дворы<br>
Много зелени<br>
Детские и спортивные площадки<br>
<br>
О квартире (пример упаковки — можно адаптировать под твою)<br>
<br>
— Удобная распашная планировка<br>
— Изолированные комнаты<br>
— Окна на две стороны<br>
— Возможность перепланировки (несущие стены по периметру)<br>
— Светлая и тёплая квартира<br>
— Есть места для хранения<br>
<br>
Почему это выгодная покупка<br>
<br>
Метро + МЦК в пешей доступности<br>
Зелёный район рядом с парками<br>
Ликвидная трёхкомнатная планировка<br>
Подходит для семьи и аренды<br>
Стабильный рост стоимости района<br>
<br>
Итог<br>
<br>
Это не просто квартира — это:<br>
- комфортная жизнь в Москве<br>
- спокойный район без суеты<br>
- выгодный актив с потенциалом роста<br>
<br>
Звоните — покажу квартиру и помогу принять лучшее решение.