Отличная дача у озера

Арт. 135345716 Пpедлaгaется к продажe дача 61,5 кв.м. на участке 5,3 соток в СНТ "Журналист" со всеми удобствами. Покaзываeм в любoмe вpемя! Тихоe мeстo, pядом лес, зимой дopоги чиcтят, сoceди живут кpуглогодично. Заезжай и живи!Просмотр в любой день, звоните!в СНТ (в 1 км от Криводановка)
О доме:• Отопление: Дровяная печь + Электрический котел.• В доме имеется душевая кабина, санузел • Участок: СНТ, подъезд круглый год.• B даче остается стиральная машина (подключена) и холодильник• Теплица из поликарбоната (1,5 года назад установили) • Есть личная скважина с насосом + канализация (септика имеется)• В СНТ есть газ, есть возможность подключения.• Участок не ограничивается 5,3 сот., имеется дополнительно 2 сот. участка за домом (ничейная) не оформлена ни за кем.
Планировка:• 1 этаж: две спальни ,кухня‑гостиная, ванна со всеми удобствами, веранда.• 2 этаж: спальня/спальные места.• Имеется кабельный интернет с роутером и спутник для телевизора.• В 2025 году полностью заменили проводку по электрике во всём доме • На участке растёт: яблоня, крыжовник, жимолость, смородина, облепиха и липа
Транспорт и доступность:• До Новосибирска на авто - 25 минут • До Криводановки ~1 км.• Автобус 220 едет до Новосибирск; 15 минут до остановки - пешком.
Плюсы локации:• В 1 км от дома песчаный пляж • Лес рядом, воздух, тишина.• Подходит как для жизни, так и под аренду/дачу выходного дня.• Торг уместен.• Показ по договорённости.
Чистота сделки:
· Один собственник.· Никаких обременений, долгов по ЖКХ или юридических сложностей.· Быстрая и прозрачная сделка.· Материнский капитал не использовался и никто не прописан