Студия на В.О. рядом с метро

Арт. 135695782 Готовая студия 37 м² с дизайнерским ремонтом, в исторической части Васильевского острова!

Продаётся полностью укомплектованная студия, в «Доходном доме В.Т. Тимофеева» расположенного на углу 5-й линии и Малого проспекта построенного в стиле неоклассицизм!Отличная локация в центре Петербурга: рядом метро «Спортивная» и «Василеостровская», набережные, университеты, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура.
Перепланировка согласована, документы готовы!

Студия полностью готова для комфортного проживания или сдачи в аренду. Гарантирован постоянный доход, с потенциалом роста стоимости актива и индексацией арендной ставки. долгосрочная аренда — ориентировочно 55–65 тыс. ₽/мес.посуточная аренда — 4,5—5,5 тыс. ₽/сутки и выше в высокий сезон.
В студии выполнен качественный премиальный ремонт из дорогих материалов, продуманы зоны кухни, отдыха, сна и хранения. Высокие потолки - 3 м. Дополнительно выполнена полная шумо изоляция потолка. Окна выходят в тихий закрытый двор (никакого шума улиц и эффекта «окна в окна»).
Делали для себя по индивидуальному проекту. В отделке использованы натуральный камень, оригинальный итальянский керамогранит и бельгийский влагостойкий ламинат высшего класса. Установлен фильтр воды с ионизацией, бойлер на случай отключения ГВС, встроенные дозаторы. Душевая кабина выполнена по спецзаказу.
В стоимость входят мебель и техника: Немецкая встроенная техника (посудомоечная машина, духовой шкаф с функциями СВЧ и пароварки, вытяжка, высокий холодильник).Кровать с подъемным механизмом (дополнительное место хранения), раскладной диван, вместительный шкаф-купе в прихожей.Стиральная машина Samsung с функцией сушки и пара, беспроводной пылесос со станцией.Можно сразу заехать или начать получать арендный доход без дополнительных вложений.
Юридически объект оформлен как выделенная доля, один взрослый собственник, прямая продажа, в собственности более 5 лет, полная цена в договоре.
Показы — по предварительной договорённости.