Помещение свободного назначения

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в районе Коньково (ЮЗАО). Ранее здесь работала парикмахерская — пространство уже адаптировано для бьюти‑бизнеса, но подходит и для других форматов. Прямая аренда от собственника.

<strong>Основные характеристики:</strong>

<strong>Площадь:</strong> 80

<strong>Адрес:</strong> ул. Академика Арцимовича, 9к1, ЮЗАО.

<strong>Этаж:</strong> 1‑й этаж, отдельный вход с улицы — удобный доступ для клиентов.

<strong>Состояние:</strong> нормальное, можно адаптировать под свои нужды.

<strong>Срок договора:</strong> от 11 месяцев.

<strong>Коммунальные услуги и эксплуатация:</strong> на арендаторе (возмещаются собственнику).

<strong>Формат:</strong> прямая аренда от собственника.

<strong>Планировка:</strong>

<strong>Санузел:</strong> оборудован, готов к использованию.

<strong>Мокрые точки:</strong> предусмотрены — удобно для бьюти‑услуг, требующих водоснабжения.

<strong>Подсобное помещение:</strong> для хранения материалов, инвентаря или оборудования.

<strong>Техническое оснащение:</strong>

кондиционеры в помещениях — комфортный микроклимат в любое время года;

базовая инфраструктура для бизнеса уже есть (мокрые точки, санузел).

<strong>Локация и транспортная доступность:</strong>

12–15 минут пешком до м. «Беляево»;

12–15 минут пешком до м. «Коньково»;

парковка во дворах и у дома — удобно для клиентов на личном транспорте;

жилой район Коньково — стабильный пешеходный трафик жителей, готовая аудитория для услуг и сервисов;

развитая инфраструктура района: магазины, кафе, школы, детские сады — дополнительный поток потенциальных клиентов.

<strong>Варианты использовани