Коттедж в классическом стиле

Арт. 137303120 Участок 72,3 сотки с двумя домами и полноценной инфраструктурой — премиальное решение для взыскательного покупателя.Локация и характеристики участкаРасстояние от МКАД: 19 км, Егорьевское шоссе.
Площадь: 72,3 сотки.
Окружение: участок граничит с лесным массивом (сосны, ели, пихты, берёзы; территория в федеральной собственности), расположен на непроезжей территории — обеспечена максимальная приватность и отсутствие транзитного трафика.
Инженерное оснащение участка: подземная система полива с водяными розетками по всей территории.
Система освещения участка на базе компактных фонарей. Подсветка ключевых зон и периметра, с сохранением ландшафтной эстетики.
Потенциал развития и инвестиционная гибкость. Примерно равная часть участка может быть переоформлена в отдельный земельный участок с собственным въездом. Это открывает возможности как для реализации дополнительного проекта застройки, так и для монетизации территории — например, путём продажи выделенного участка и получения дополнительного дохода.
Дом 1 (350 м²) — объект премиального класса с инженерной проработкой, разработан и построен по проекту известного архитектора.Функциональное зонирование:2 гостиные, 4–5 спален/кабинетов (гибкая планировка под задачи владельца).
4 санузла и джакузи.
Кухня‑столовая 32 м² с техникой SMEG (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина).
Бильярдная зона (полноразмерный стол для русского бильярда).
Винный шкаф Liebherr.
Импортная мебель, интерьерные люстры и бра. Возможность передачи всей обстановки новому владельцу по согласованию.
Конструктивные решения:Фундамент: железобетонная плита — гарантирует стабильность и отсутствие деформаций.
Стены: кладка в 2,5 кирпича с утеплением ППС, отделка «мокрый фасад», облицовочный камень Kamrock — сочетание теплоёмкости, долговечности и эстетики.
Крыша: несущий каркас из металлического двутавра, кровельное покрытие — композитная черепица MetroBond (Бельгия), мансардные окна Fakro.
Окна: профиль KBE, фурнитура Roto — баланс