🚫 <strong>НЕ ВХОДИТ В ЗОНУ КРТ</strong>
🔥 <strong>1013 м² — 1 230 100 ₽/мес.</strong>
<strong>1 этаж: 887 м² + антресоль 126 м² • 2 ворот • кран-балка до 5 т</strong>
🔥 Центральное отопление во всех помещениях
🏭 Кран-балка • 5 минут от метро • доступ 24/7
📐 <strong>ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ:</strong>
▶ 570 м² — 741 000 ₽/мес. — 1 этаж 450 м² + антресоль 120 м² • высокие ворота
▶ 414 м² — 558 000 ₽/мес. — потолки до 12,5 м • ворота под фуру • кран-балка 5 т
▶ 175 м² — 245 000 ₽/мес. — высокие ворота
▶ 108 м² — 140 400 ₽/мес. — двойные двери
▶ 102 м² — 142 000 ₽/мес. — двойные двери
📍 Москва, ул. Кольская, 12
🚇 Свиблово — 5 минут пешком
⚙️ <strong>Характеристики:</strong>
1 этаж • отдельный вход • потолки 7,5–12 м • ворота под фуры • зона погрузки • open space • бытовые помещения • раздевалки • с/у • мокрые точки • центральное отопление • мощность до 50 кВт
📄 <strong>Условия:</strong>
НДС и эксплуатация включены • коммунальные и интернет отдельно • договор 11 месяцев • первый + последний месяц • юридический адрес • ИФНС №16
🏢 <strong>Комплекс:</strong>
охрана и пропускная система 24/7 • столовая • парковка (грузовая 8–15 тыс./мес., легковая 6,5 тыс./мес.)
💼 <strong>Подойдет под:</strong>
склад • фулфилмент • производство • автосервис • мастерскую • сервисный центр • логистику • торговлю
🚛 МКАД — 4,5 км • ТТК — 10 км • Садовое кольцо — 12 км
📞 <strong>Евгений Р.</strong>
