Продам участок 13 соток, ИЖС, Эхо снт, Ильичевка д, 100 км от города

Продается участок, в охраняемом коттеджном поселке Ильичевка, в 100 км от МКАД. Удобный подъезд с Киевского, Варшавского, а также с Калужского шоссе. В наличии два участка 12,7 соток и 13,1 сотки. Возможно приобрести их по отдельности или объединить. Оба участка лесные, из коммуникаций по границе, имеют электричество - 6 кВт, магистральный газ. На участках лесные деревья, кустарники, деревянный забор по дальнему краю и по фасаду. Уникальное расположение участков - соседи только с двух сторон (справа и слева). Участки находятся в VIP-зоне поселка, где дома окружены лесом практически со всех сторон.

Коттеджный поселок Ильичёвка расположен в Малоярославецком районе Калужской области вблизи деревни Ильичёвка, в двух километрах от Киевского шоссе, на поляне, окруженной смешанным лесом (сосны, ели, березы). Поселок практически застроен. Расположен на живописной поляне, окруженной лесом из сосен, елей и берез общей площадью 23 Га. В поселке 150 участков площадью от 7,5 до 15 соток, к каждому из которых можно проехать по широкой благоустроенной улице шириной 15,5м. К поселку подведены сети электричества и газа. Все коммуникации прокладываются подземным способом, что дает дополнительный эстетический эффект. Водоснабжение в поселке осуществляется путем строительства индивидуальных скважин с монтажом систем водоподготовки. В рамках проекта водоотведения предусмотрена установка индивидуальных и групповых систем очистки воды. В Поселке организован высокоскоростной спутниковый канал доступа к Интернет. По поселку сигнал распространяется посредством WiFi-ретрансляторов. Все жители поселка смогут бесплатно подключиться к каналу и пользоваться им по одному из предложенных тарифов. Въездная группа в поселок снабжена автоматическими воротами и электрическим шлагбаумом. Въезд в поселок просматривается с помощью видеокамер. Поселок огорожен по периметру. За безопасностью в поселке следит ЧОП «Импульс», также входящий в Группу компаний «Новострой». В компетенцию ЧОП «Импульс» входит контрольно-пропускной режим, визуальное наблюдение за движением внутри поселка, патрулирование территории, а также размещение и обслуживание по желанию клиента средств индивидуальной защиты строений в поселке.

Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Проезжая часть заасфальтирована, высажены газоны, установлено уличное освещение, смонтирована ливневая канализация. Прекрасная въездная зона. Зимой работает каток, круглый год проводятся праздники для жителей и гостей поселка (Новый Год, Масленица и другие). Есть стоянка для гостей. Оборудована детская площадка. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 1 часа 20 минут от МКАД) делают этот вариант участка выгодным приобретением.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 3 100 рублей в месяц!

Цена участка - 1 400 000 рублей за участок площадью 12,7 соток. В наличии также смежный участок 13,1 сотки за 1 450 000 рублей.