Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Летняя ул, 52, Калининград г

Арт. 138817959
2-комнатная квартира с изолированными комнатами ул. Летняя Московский район Калининграда

Хотите купить 2-комнатную квартиру в Калининграде, где можно сразу жить или выгодно сдавать в аренду? Предлагаем уютную квартиру площадью 48 м² в Московском районе по адресу: ул. Летняя, 52. Это практичный вариант для семьи, молодой пары, родителей с ребенком или инвесторов, которые ищут ликвидную недвижимость в районе с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.

Если вы устали каждый месяц платить за съемное жилье, зависеть от решений арендодателя и понимать, что ваши деньги уходят на чужую квартиру, пришло время приобрести собственное жилье. Эта квартира позволит сразу решить жилищный вопрос без необходимости вкладывать крупные суммы после покупки. А если вы рассматриваете недвижимость как инвестицию, двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами в Московском районе всегда пользуются стабильным спросом у арендаторов.

Квартира расположена на удобном 1 этаже 5-этажного блочного дома 1969 года постройки. Первый этаж — это комфорт для семей с маленькими детьми, пожилых людей и всех, кто не хочет ежедневно подниматься по лестнице. Кроме того, такой вариант особенно востребован среди арендаторов, что делает квартиру привлекательной для инвестиций.

Главное преимущество квартиры — удачная планировка. Здесь нет проходных комнат, поэтому каждый член семьи сможет чувствовать себя комфортно и иметь собственное личное пространство.

Преимущества квартиры:

— Общая площадь 48 м²
— оптимальный размер для комфортной жизни семьи или пары.
— Две изолированные комнаты позволяют удобно организовать спальню, детскую, кабинет или гостиную.
— Раздельный санузел делает ежедневную жизнь значительно удобнее, особенно если в семье несколько человек.
— Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность быстро проветривать квартиру.
— Солнечная сторона делает помещения светлыми и уютными большую часть дня.
— Выполнен косметический ремонт
— квартира находится в хорошем жилом состоянии. Можно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

Новым владельцам остается часть мебели и техники, что позволит существенно сократить расходы на переезд:

— кухонный гарнитур;
— холодильник;
— стиральная машина.

Это особенно удобно для покупателей, которые хотят переехать максимально быстро или приобрести квартиру для последующей сдачи в аренду без дополнительных затрат.

Дом построен из блока с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает надежность конструкции и хорошую шумоизоляцию. Во дворе предусмотрена открытая парковка, поэтому всегда можно оставить автомобиль рядом с домом.

Расположение квартиры — еще одно важное преимущество. Московский район давно считается одним из самых удобных для жизни благодаря развитой инфраструктуре и хорошему транспортному сообщению с другими районами города.

В шаговой доступности находятся:

— супермаркеты и продуктовые магазины;
— школы и детские сады;
— поликлиники и медицинские учреждения;
— аптеки;
— остановки общественного транспорта;
— детские площадки;
— прогулочные зоны;
— отделения банков;
— кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Все необходимое находится рядом, поэтому вам не придется ежедневно тратить много времени на дорогу.
Эта квартира отлично подойдет:

молодой семье, которая хочет приобрести собственное жилье вместо аренды;
семье с ребенком благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре;
пожилым людям, которым важен комфортный первый этаж;
инвесторам, желающим получать стабильный доход от долгосрочной аренды.

Покупая эту квартиру, вы приобретаете не просто квадратные метры, а возможность жить в собственном доме, самостоятельно принимать решения и больше не зависеть от условий аренды. Такие двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами остаются одним из самых востребованных форматов жилья в Калининграде.

Юридические преимущес