Евротрешка среди парков

Арт. 139530414 Продажа 3-комнатной квартиры, Москворечье-Сабурово, ул. Москворечье, 6/24 эт., 88,8 м², ремонт
Представьте: вы выходите из подъезда — и через 3 минуты бежите по утренней пробежке в парке «Долина реки Чертановки». А вечером за 15 минут пешком добираетесь до Коломенского — гулять по яблоневым садам и старинным церквям. Это не просто квартира — это новый уровень жизни в одном из самых зелёных и динамично развивающихся районов Москвы.
О квартире:88,8 м² общей площади, 48,5 м² жилой. Три полностью изолированные комнаты: две спальни + просторная гостиная. Кухня — 11,5 м², отдельная, рядом с гостиной. Высота потолков — 2,78 м.Шестой этаж 24-этажного панельного дома (2008 г. постройки). Два санузла — ванная+туалет и туалет+постирочная. Балкон застеклён. Одно окно выходит на Пролетарский проспект, остальные — на ул. Москворечье (улица закрыта деревьями, см. фото).Ремонт 2021 года — можно заезжать и жить:Полная замена всех коммуникацийТройные стеклопакеты — тишина и теплоТёплый пол на кухне и в ваннойШумоизоляция в спальнях — спите в тишинеДва кондиционера + бризеры — свежий воздух круглый годДве большие гардеробные с системой хранения — забудьте про шкафыПрихожая позволяет оборудовать домашний офисКухня: комплект мебели со встроенной варочной панелью, духовкой и посудомоечной машиной. Мебель в комнатах остаётся по договорённости.Перепланировок нет — всё законно и прозрачно.
Локация — главный козырь:9 минут пешком до метро «Кантемировская»
15 минут пешком до метро «Каширская»
Рядом — МЦД-2 (станция «Москворечье»)
До центра без пробок — 10 минут, с пробками — 20–25 минут. Удобный выезд на Каширское шоссе, проспект Андропова и ЮВХ.

Всё в шаговой доступности:Детские сады и школы, НИЯУ МИФИ и лицей 1511 при МИФИ
ВкусВилл и магазин свежих фруктов/овощей — в вашем доме
Пункты выдачи Ozon и Wildberries — в доме
Парк «Долина реки Чертановки» — 3 минуты пешком (14,8 га, особо охраняемая природная территория с прогулочными маршрутами, пикниковыми зонами, детск