Квартира в тихом центре

Арт. 140113977 Прямая продажа 2‑комнатной квартиры 40 м² в кирпичном доме у метро.

Предлагается к продаже светлая 2‑комнатная квартира общей площадью 40 м² на 9 этаже 9‑этажного кирпичного дома на ул. Калитниковская М. Входная цена и прозрачные условия: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро. Отличный вариант для инвестиций или для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и получить экономию по сравнению с готовыми решениями.

Квартира без ремонта: свободная стандартная планировка с изолированными комнатами, жилая площадь 26 м², кухня 6 м², раздельный санузел. Есть балкон и окно, выходящее во двор — тишина и приватность. Строение — кирпичное, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Формат подходит для проживания семьи или как доходная недвижимость после ремонта под сдачу.

Расположение — ключевой плюс: дом находится в шаговой доступности от нескольких станций метро: Волгоградский проспект — 15 минут пешком, Пролетарская — 14 минут пешком, Крестьянская застава — 18 минут пешком. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрое перемещение по городу, а также выгодную логистику для работы и учебы. Район с развитой городской инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, медучреждения и зоны отдыха в ходовой доступности (детали можно уточнить при осмотре).

Основные преимущества:
- Прямая продажа: готовые документы, быстрый выход на сделку.
- Возможна ипотека — подходит покупателям, использующим заемные средства.
- Последний этаж 9/9 с балконом и видом во двор — тихо и приватно.
- Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи.
- Наличие лифта и прочной кирпичной конструкции дома.
- Гибкие варианты ремонта — возможность сделать интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость жилья.

Не упустите шанс купить квартиру в удобном районе по конкурентной цене и с быстрым выходом на сделку. Для просмотра и получения полного пакета документов звоните прям