Продажа коммерческого помещения в центре МосквыЛокация: Москва, Большой Сухаревский переулок, дом 5.1. Основные характеристикиОбщая площадь: 154,5 кв. м.
Этажность: Первый этаж (10,3 кв. м.) + Цокольный этаж (0 этаж).
Планировка цокольного этажа:
Основная площадь: 114,6 кв. м.
Вспомогательная площадь: 39,9 кв. м.
Вход: Отдельный, с улицы.
Состояние: Свежий косметический ремонт.
Коммуникации: Электричество (30 кВт), городское отопление, канализация, водоснабжение.
Особенности: Наличие окон на цокольном этаже, санузел.
2. Расположение и транспортная доступностьПрестижный район: Высокая деловая активность, развитая инфраструктура.
Трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки.
Транспорт:
Близость к основным магистралям города.
Станции метро в пешей доступности (7 минут): «Цветной бульвар», «Трубная», «Сухаревская».
3. Преимущества объектаВыгодная цена: Ниже среднерыночной по району.
Парковка: Наземная парковка на 6 машиномест (редкое преимущество для центра).
Универсальность: Помещение пустое, подходит для различных видов деятельности (офис, медицинский центр, шоурум, сфера услуг).
Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для сдачи в аренду (стабильный пассивный доход) или ведения собственного бизнеса.
4. Возможности использованияОтличное решение для собственного бизнеса.
Привлекательный актив для получения арендного дохода.
Арт. 140176048
Ремонт за счет владельца
Возможность менять провайдера
Первая линия
Ресторан
Фитнес
Банк
Банкомат
Супермаркет
Арендные каникулы
Интернет
Доступ 24 часа
Видео-наблюдение
Охраняемая территория
Контроль доступа
Есть оборудование
Отдельный вход
