Продается 1к.кв.,

Арт. 140468856 Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Коммунаров в г. Рошаль — идеальное сочетание домашнего тепла и выгодной цены. За 2 100 000 руб. вы получаете готовое к проживанию жилье с удобной планировкой, где каждый квадратный метр работает на комфорт и практичность. Прямая продажа, все документы подготовлены — быстрый выход на сделку и возможность оформить ипотеку.

Квартира площадью 29,4 м² расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая зона — 11,9 м², кухня просторная — 17,5 м², что редкость для однокомнатных вариантов и дает дополнительные возможности: рабочая зона, столовая или небольшая гостиная. Планировка изолированная, санузел раздельный, типовая стандартная квартира без балкона и лифта. Косметический ремонт — жилье чистое и готово к заселению, достаточно небольших вложений, чтобы сделать пространство максимально персональным. Окна выходят на улицу — много естественного света.

Район — жилой и благоустроенный, с уже сложившейся инфраструктурой. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и выездные маршруты, что обеспечивает мобильность по городу и в область. В шаговой доступности — школы и образовательные учреждения, что делает квартиру удобной для семей и студентов; рядом действуют спортивные площадки, фитнес-центры и секции для активного образа жизни. Для культурного досуга — местные музеи и театральные площадки в городе, прогулочные зоны и зеленые скверы обеспечивают свежий воздух и спокойные выходные на природе.

Это предложение выгодно для покупателей, ценящих баланс цены и удобств: низкая входная стоимость при реальной ликвидности на рынке небольших городов делает вариант интересным и для инвесторов — возможность сдачи в аренду и быстрой перепродажи. Кирпичный дом обеспечивает лучшую шумо- и теплоизоляцию, а большая кухня добавляет гибкости использования площади. Для тех, кто ценит мобильный стиль жизни — близость транспортных узлов и учебных заведений дает преимущества при п