Участок с видом на водохранилище.

Арт. 140075224 Дом с большим участком и видом на водохранилище в самом центре Воронежа
Есть недвижимость, которую выбирают по количеству комнат, площади и состоянию ремонта. А есть места, которые сначала кажутся почти невозможными, а затем долго не выходят из головы.
Воронеж, Центральный район. улица Мичурина,
Здесь, всего в нескольких минутах от остановки общественного транспорта, ВГАУ и парка имени К. Д. Глинки, находится совершенно особенное место: тихая тупиковая улица, всего несколько домов, много зелени и ощущение загородной жизни — несмотря на то, что вы находитесь в центре города.
Улица заканчивается просторной площадкой. Здесь нет постоянного потока автомобилей, случайных прохожих и городского шума. Это камерное, спокойное место, где можно создать безопасное пространство для детей и сохранить редкое для центра ощущение уединённости.
Главное преимущество объекта — земля
В собственности находится 12 соток ровного земельного участка, ещё 4,5 сотки находятся в аренде.
В общей сложности — 16,5 сотки земли в Центральном районе Воронежа. Участки такого размера в этой части города появляются в продаже крайне редко.
На территории растут плодовые деревья, большие старые ели и другие взрослые деревья, которые уже создают свой особый микроклимат и атмосферу.
За участком нет соседских домов. Далее начинаются зелёные территории Помологического сада ВГАУ. Благодаря этому здесь нет ощущения плотной городской застройки, а из дома открывается широкий вид на водохранилище и Левый берег.
К участку можно подъехать с двух сторон — с улицы Мичурина и с улицы Дарвина. Это удобно не только в повседневной жизни, но и при будущем благоустройстве или строительстве.
На этой территории можно сохранить существующий дом, провести реконструкцию и создать современное семейное пространство. Либо рассматривать участок как место для строительства нового дома с панорамными окнами, террасой, садом, баней, бассейном и полноценной зоной отдыха.
Размер и расположение участка позволяют р