Продается 3к.кв.,

Арт. 142420047 Надежный кирпичный дом! Уютная 3-к. квартира, 75 м² на комфортном 2 этажеПродается просторная, теплая и светлая трехкомнатная квартира. Отличный вариант для семьи — заезжай и живи с минимальными вложениями!
О доме и расположении:Материал: Настоящий кирпичный дом 1988 года постройки. Толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция.Этаж: 2-й этаж из 10 — самый комфортный и востребованный. Независимость от лифта и удобство для семей с детьми или пожилых людей.
Планировка квартиры:Площадь: Общая — 75 кв.м, просторная кухня — 12 кв.м.Комнаты: Все комнаты изолированные, правильной квадратной формы (очень удобно расставлять мебель).Окна: Выходят на две стороны (во двор и на улицу, на солнечную сторону). В квартире всегда светло и легко проветривать.Санузел: Раздельный.Балкон: Просторная лоджия.
️ Состояние и ремонт:Кухня: Проложена новая проводка, благодаря чему вся техника может работать одновременно без перегрузок сети.Коммуникации: Заменены трубы, установлена полностью новая сантехника.Общее состояние: Сделан аккуратный косметический ремонт. В прихожей требуется финишная отделка (отличный шанс оформить входную зону полностью под свой вкус).
Что остается новым хозяевам:На кухне остается абсолютно новый кухонный гарнитур со встроенной техникой:Посудомоечная машинаВарочная поверхностьЭлектрический духовой шкафКачественный фильтр для питьевой воды
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):Для детей: Прямо во дворе и соседних дворах расположены детские сады №397, №388 и №18. В шаговой доступности общеобразовательные школы и лицеи (№146, №113) — детям не придется далеко ходить и переходить опасные дороги.
Магазины и услуги: Буквально за углом супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», ТЦ «XL», гипермаркет «Мегастрой», ТЦ "Савиново", аптеки, отделения банков и пункты выдачи маркетплейсов. В 5 минутах езды — стадион «Ак Барс Арена».
Прогулки и природа: Дом расположен в уникальном месте — через дорогу находится живописная зеленая водоохранная зона реки Казанка. Отл