Двухуровневый пентхаус с террасой

Продаем редкий формат для Академического района: двухуровневый пентхаус 95 кв.м. с террасой 18 кв.м., камином, вторым светом и потолками 6,7 м.
Квартира продаётся без отделки, при этом есть согласованный с МосЖилИнспекцией (МЖИ) проект планировки и инженерии — можно сразу выходить в реализацию без этапа проектирования.
Планировка и формат
Общая площадь — 95 м² Терраса — 18 м²
Формат квартиры особенно логичен и удобен:— для семейной пары без детей— для пары с двумя детьми
Нижний уровень:— большая кухня-гостиная с камином — отдельная спальня- гардеробная- с/у- кладовая
Верхний уровень:— комната под детскую / кабинет / гостевую
Ключевые преимущества
— последний этаж— второй свет— потолки 6,7 м— панорамные окна Schuco— вид на две стороны, включая сторону Москва сити— терраса по периметру— возможность установки дровяного камина (предусмотрено проектом)— согласованный дизайн-проектВажно:часть изображений — это визуализации по согласованному с МЖИ проекту, не текущий интерьерО доме
ЖК бизнес-класса «Новочерёмушкинская 17»— сдан в 2020 году— закрытый двор без машин— подземный паркинг— коммерческая инфраструктура в доме: салон красоты, кафе, ресторан, детский клуб иностранных языков, студия маникюра, тай -массаж, гастроном, ПВЗ— частный детский сад
До метро Академическая ~10 минут пешком
Сделка
— свободная продажа— документы готовы, полная стоимость в договоре— ипотека возможна
Отдельно предлагаются на минус первом этаже:— 2 удобных машиноместа, рядом друг с другом— кладовая 4.3 кв.м.
Транспортная доступность:в любую часть города без проблем: 7 минут пешком до станции метро Академическая на автомобиле удобный выезд на ул. Дмитрия Ульянова, Профсоюзную улицу, Нахимовский и Севастопольский проспекты, до ТТК и Садового кольца На автомобиле:10 мин до ТТК.15 минут до Садового кольца 25 минут до Москва Сити.До престижных ВУЗов -МГУ, МФЮА, Университет правосудия 15мин на транспорте
Свободная продажа.Запишитесь на просмотр!
Арт. 139024083