Это ваш будущий дом у воды!

Арт. 142814586 Участок 10 соток у воды, плодовый сад, свет, скважина, 20 мин до Ростова-на-Дону.
Продается ровный земельный участок площадью 1020 м² (10 соток). Фасад 50 м, глубина 20 м. В собственности более 5 лет, один собственник - сделка без рисков.
Участок полностью подготовлен для комфортной жизни и отдыха:завезен чернозем, внесены удобрения;
высажено около 50 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника, цветы;
вдоль фасада установлены шпалеры для винограда - есть первый урожай.
по периметру установлен забор из профнастила - полная приватность и безопасность.

На участке расположены временные постройки (новый бытовой вагончик и хозблок с санузлом) - можно сразу использовать для хозяйственных нужд. Обустроена мангальная зона и место для отдыха.
Коммуникации:электричество подведено к участку;
скважина с водой для полива и бытовых нужд, есть резервуары для хранения воды;
ведутся работы по подключению к новому водопроводу по нацпроекту (завершение к сентябрю 2028).

Расположение и транспорт:Участок находится вблизи водоемов - пруды от реки Темерник, можно купаться и рыбачить. Съезд с РТК «Северный обход» комфортный, дорога отсыпана тырсой. До Ростова-на-Дону 15 км (около 20 минут на машине).
Показ и сделка:Организую просмотр в удобное для вас время. Помогу с оформлением, полное юридическое сопровождение.
Звоните!