Продам коммерческое помещение 1 708,8 м2, Комсомольская ул, 10, Пионерский г

Комсомольская ул, 10, Пионерский г, Калининградская обл на карте

Искать рядом

Арт. 73181962
Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность – нежилое здание с действующими апартаментами и магазин на 2 участках в городе Пионерский на трафике с вокзала!

Выгодное месторасположение для ведения Вашeго бизнeсa, 150 метров до песчаного пляжа!

Преимущества для Вас:<ul><li data-list="bullet">аутентичное здание гостиницы общей площадью 1432 кв. м. с качественным евроремонтом</li>
<li data-list="bullet">29 уютных и удобных апартаментов с полной комплектацией</li>
<li data-list="bullet">есть уникальная возможность и проект-эскиз на постройку второго гостинично-торгового комплекса общей площадью 3422,5 м2 на 49 номеров</li>
<li data-list="bullet">в подвале сухие помещения, где можно разместить прачечную, спортзал, кафе</li>
<li data-list="bullet">в здании два лифта</li>
<li data-list="bullet">на первом этаже здания размещаются арендаторы (магазины напитков, сувениры, орг.техника), что уже приносит дополнительную прибыль</li>
<li data-list="bullet">в здании расположен МФЦ (собственник, не продается), что дополнительно генерирует трафик и создаёт ценность для локации.</li>
<li data-list="bullet">большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория Парка, недалеко от одного из лучших пляжей области и Резиденции Президента</li>
<li data-list="bullet">рядом продуктовые и промышленные магазины, кафе, кинотеатр</li>
<li data-list="bullet">продаётся с имуществом, бытовой техникой, клиентской базой</li>
<li data-list="bullet">финансовое состояние комплекса стабильное, номера заполнены, что подтверждает его успешность и надежность в долгосрочной перспективе</li>
<li data-list="bullet">в комплексе продаётся близлежащее одноэтажное здание свободного назначения, 276,8 кв.м. для магазина, кафе или сферы услуг</li>
<li data-list="bullet">действующий магазин, 4 входа</li>
<li data-list="bullet">Два земельных участка общей площадью 3 371 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгации</li>
<li data-list="bullet"> каждый год ставится рекорд по приросту туристического потока в Калининградскую область по сравнению с предыдущими на 5%-11%, что обеспечивает постоянно растущий спрос на размещение и коммерческие услуги !</li></ul>

Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего гостиничного комплекса. Это отличный шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Тип парковки

Наземная

Ремонт за счет владельца

Возможность менять провайдера

Первая линия

Ресторан

Фитнес

Банк

Банкомат

Супермаркет

Арендные каникулы

Интернет