Продается дом,

Арт. 144258447 Кирпичный дом 85 м² + 10 соток | 4 комнаты | газ | всё остаётся Ухоженный кирпичный дом для постоянного проживания в г. Гулькевичи, ул. Юбилейная.85 м² • 4 комнаты • участок 10 соток • газ • центральная вода • асфальтированный подъезд • летняя кухня • парковка на 3 автомобиля.Дом полностью жилой и не требует срочных капитальных вложений: можно заехать и жить сразу после сделки. Мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым собственникам. Главное преимущество домаЗа последние годы выполнены самые затратные работы:— заменена крыша — 3 года назад; — в 2020 году проведён ремонт, заменены трубы и электропроводка; — в 2024 году установлен новый газовый котёл; — дом утеплён — 150 мм; — пластиковые окна; — газовое отопление; — центральный водопровод; — электричество 15 кВт.То есть новому владельцу не придётся сразу после покупки заниматься крышей, отоплением или полной заменой инженерных коммуникаций. О домеПлощадь — 85 м². Дом кирпичный, одноэтажный, на ленточном фундаменте.Удобная планировка для семьи:— 4 жилые комнаты: 10 м², 14,5 м², 9 м² и 17 м²; — кухня — 10 м²; — веранда — 13 м².В доме тепло и светло. По фотографиям видно, что собственники следили за состоянием дома: помещения чистые, жилые и аккуратные.Мебель и бытовая техника остаются покупателю — дополнительный плюс для тех, кто хочет приобрести готовый вариант без больших затрат после сделки. Участок 10 сотокОтдельное преимущество объекта — полноценный участок 10 соток ИЖС.Участок:— ровный и правильной формы; — сухой и ухоженный; — межевание выполнено; — территория огорожена; — удобные ворота для автомобиля; — предусмотрена парковка примерно на 3 машины.Двор уже благоустроен: значительная часть территории выложена плиткой, есть навесы, виноград, зелёные насаждения и места для отдыха.Здесь достаточно пространства и для семьи, и для сада, и для хозяйственных нужд. Отдельная кирпичная летняя кухняНа участке расположена оформленная кирпичная летняя кухня на фундаментной плит