Продается дом,

Продается благоустроенный, надёжный, тёплый и уютный двухэтажный дом. Предназначен - для круглогодичного постоянного проживания. Расположен в спокойном районе, в охраняемом коттеджном поселке, с красивой природой, в непосредственной близости от большого красивого озера, и при этом – со всеми городскими удобствами. ОПИСАНИЕ ДОМА:
Год постройки – 2015.
Площадь – 170 кв.м.
Фундамент - свайно-ростверковый (бетон М300).
Перекрытие 2го этажа - железобетонные плиты.
Кровля - металлочерепица Ruukki (Финляндия).
Стены газоблок D500 + утепление (минеральная вата) + кирпич.
Облицовка цоколя - Комакplat (фасадные ЦСП панели с мраморной крошкой).
Окна - Rehau Delight (70мм, с ламинацией снаружи).
Полы в доме - пробка натуральная / паркет / паркетная доска / керамогранит.
Мансарда (около 100 кв.м. – не входит в площадь).
Подвал / погреб (14 кв.м., высота 2м).
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
большой холл с прихожей
кухня – гостиная (30 кв.м)
гостевая комната (25 кв.м)
санузел совмещенный (9 кв.м.) м2)
бойлерная.
2 этаж:
3 спальных комнаты
кабинет (10 кв.м)
санузел (9 кв.м)
2 балкона
Инженерные коммуникации:
водоснабжение – собственная скважина артезианская на известняк, глубиной 53м
(Насос Grundfos)отопление - центральный магистральный газ (котел Valliant 32кВт, Германия)
канализация – септик ТОПАС (8 пр.)
электричество – 15 кВт.
Вся мебель и оборудование, находящиеся в доме – остаются будущему собственнику. Площадь земельного участка - 6.36 соток. Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы. Статус земельного участка – ИЖС. На участке дополнительно имеется и располагается:
БАНЯ с верандой (36 кв.м.) - из бревна 26-32 см
(с парилкой, помывочной и комнатой отдыха).
Теплица (3х6 м).
Брусчатка + отмостка из тротуарной плитки по периметру дома. Имеется просторный ГАРАЖ (40 кв.м.) Перед участком залита парковка на 4 машиноместа . На территории коттеджного посёлка расположены:
пляж с белоснежным песком
большая спортивная площадка
Арт. 144377803