Продается 2к.кв.,

Арт. 144849740 Продается просторная двушка с евроремонтом на Пушкинской — выгодная покупка в кирпичном доме: 92,2 м² по цене 18 500 000 ₽. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно.

Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 92,2 м², жилая 41,7 м². Планировка изолированная, две комнаты 21.7+ 20.1 кв.м, большая кухня-гостиная 22,6 м², просторная прихожая 20 кв.м , совмещенный санузел. Выполнен евроремонт — качество и сохранность отделки позволяют заехать и жить без дополнительных вложений. Есть застекленная лоджия и застекленный балкон, из окон открывается вид на улицу. В доме работает лифт. Тип квартиры — стандартная, подходит как для семьи, так и для инвестиций под аренду.

Расположение — ул. Пушкинская, Ростов-на-Дону. Район с развитой городской инфраструктурой: удобная транспортная доступность, пешая доступность магазинов и сервисов, близость к основным городским маршрутам — все это экономит ваше время и делает повседневную жизнь комфортной. Благодаря удачному местоположению жилье будет устойчиво в цене и привлекательно для арендаторов.

Преимущества:
- Конкурентная цена 18 500 000 ₽ — примерно 200 650 ₽/м², что выгодно для центральной части города при таком метраже и состоянии.
- Полностью готовая документация и прямая продажа — быстрый выход на сделку без рисков.
- Возможность оформления через ипотеку — подберем выгодные условия.
- Просторная кухня 22,6 м² и изолированные комнаты — удобная планировка для семьи.
- Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
- Застекленные лоджия и балкон увеличивают полезную площадь и дают дополнительные варианты использования.
- Лифт, 10-й этаж из 12 — оптимальное сочетание панорамного вида и доступности.

Это предложение для тех, кто ценит качество ремонта, удобство городской жизни и скорость сделки. Цена соответствует состоянию и локации, в сочетании с готовыми документами делает покупку особенно привлекательной.