Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру (долевое), Героя России Катериничева ул, Гурьевск г

Героя России Катериничева ул, Гурьевск г, Гурьевский р-н, Калининградская обл на карте

Искать рядом

Арт. 144300548
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 45.50 м² в современном жилом комплексе комфорт-класса «Включи» (Литер 7, подъезд 2).

Квартира находится на 1 этаже семиэтажного монолитно-кирпичного дома.
Срок сдачи 1 квартал 2027 года. Есть видеообзор комплекса, напишите - я вам вышлю в чат.

Это идеальное предложение как для личного проживания, так и для высоколиквидной инвестиции. Квартира расположена на востребованной восточной стороне, а значит, каждое ваше утро будет начинаться с мягкого солнечного света, создающего атмосферу уюта и тепла на весь день.

Главные технологические и бытовые преимущества:
Эстетика и свет: Великолепное витражное остекление визуально расширяет пространство, наполняет квартиру воздухом и открывает приятный вид.
Максимальная экономия: Автономное отопление (надежный двухконтурный газовый котел) позволяет вам самостоятельно управлять климатом в доме и существенно снижает коммунальные платежи.
Забота о здоровье: В подъезде установлена центральная индивидуальная система очистки воды — из вашего крана всегда течет чистая питьевая вода.
Комфорт каждый день: Внутри подъезда предусмотрена вместительная колясочная, а во дворе — большое количество парковочных мест, что избавляет от извечной проблемы «где оставить автомобиль».

Идеальная локация и логистика:
Дом расположен в экологически чистом районе с молниеносным выездом на Северный обход Калининграда. Вы забудете о городских пробках:<ul><li data-list="bullet">15 минут на авто — и вы в самом центре Калининграда или в международном аэропорту «Храброво».</li>
<li data-list="bullet">25 минут на авто — и вы уже гуляете по побережью Балтийского моря.</li>
<li data-list="bullet">5 минут пешком до автобусной остановки с регулярными маршрутами в Калининград и обратно.</li></ul>

Развитая инфраструктура «под рукой»:
Вам не придется никуда ехать за базовыми потребностями, всё необходимое находится в шаговой доступности:<ul><li data-list="bullet">Магазины и аптеки: Супермаркет «Пятерочка» и множество других торговых точек буквально у дома.</li>
<li data-list="bullet">Образование: Отличный выбор для семей с детьми. Рядом находятся Школа №1, Классическая школа и престижная Гимназия имени Героя РФ А.В. Катериничева.</li>
<li data-list="bullet">Дошкольные учреждения: Три современных детских сада рядом — №18 «Солнышко», №20 «Березка» и №7 «Семицветик».</li>
<li data-list="bullet">Здоровье: Детская и взрослая поликлиники, а также Гурьевская ЦРБ (Больница).</li>
<li data-list="bullet">Досуг и отдых: Современные детские и спортивные площадки во дворе. Для вечерних прогулок идеально подойдут знаменитый Парк Света, Центр культуры и досуга, а также ухоженные скверы.</li></ul>

Эта квартира — редкое сочетание развитой городской инфраструктуры, близости к морю и приватного комфорта.
Если вы хотите узнать больше, подскажите:<ul><li data-list="bullet">Интересуют ли вас условия рассрочки или ипотеки от застройщика?</li>
<li data-list="bullet">Нужна ли помощь в дистанционном оформлении сделки?</li>
<li data-list="bullet">Хотите ли вы получить планировку квартиры прямо сейчас?</li></ul>

Юридические аспекты: <ol><li data-list="ordered">Подходит под использование сертификатов.</li>
<li data-list="ordered">Подходит под все виды Ипотеки, есть льготные программы.</li></ol>

Продажу объекта сопровождает аген

Ипотека

Да

Сан.узел

Совмещенный

Пассажирских лифтов

Интернет

Телефон

Спутниковое / Кабельное ТВ

Доступно людям с ограниченными возможностями

Консьерж

Охраняемая территория