Теплая квартира в 15 мин от метро

Арт. 145701955 2-КОМНАТНАЯ В ТЁПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ. ЗЕЛЁНЫЙ СКВЕР ПОД ОКНАМИ, 15 МИНУТ ДО МЕТРО
Представьте: вы выходите утром на балкон, а перед вами — зелёный сквер, тишина и пение птиц. Вечером — прогулка к Ивановскому карьеру с утками и дорожками для бега. А до метро — всего 15 минут спокойным шагом. Это не загородный дом, а ваша квартира в городе. Здесь хочется жить, дышать и возвращаться.
---
О КВАРТИРЕ
· 2-комнатная в кирпичном доме. Изначально комнаты были смежно-изолированные, сейчас полностью изолированы — достроена перегородка. На ипотеку это не влияет, банки одобряют без вопросов.· Из большой комнаты — выход на балкон с видом на зелёный скверик перед домом.· Раздельный санузел, ванна 160 см — комфорт для семьи.· На кухне под подоконником — шкаф-холодильник (экономия места и электроэнергии). Газовая колонка — существенно снижает затраты на горячую воду.· Удобная кладовка — отличное место для хранения заготовок, консервации или других вещей. Порядок и всё под рукой.· Практически вся мебель и техника, включая холодильник и стиральную машину, могут быть оставлены будущему владельцу — заезжайте и живите, ничего покупать не нужно.· 3-й этаж — удобно подниматься пешком, при этом не первый и не последний. Окна выходят во двор — никакой шумной улицы.· Коммунальные платежи очень низкие: летом около 4 000 ₽, зимой — 6 500–7 000 ₽.· Соседи дружные и спокойные, маргинальных личностей нет. Дом на домофоне.Квартира просит ремонта и ждет своего хозяина. Если Вы приложите усилия, Вы сможете создать свою неповторимую атмосферу в этой теплой квартире.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ
· Дом тёплый, кирпичный — зимой тепло, летом прохладно.· Рядом современный ЖК «Стрижи» — район активно развивается.· Много зелени вокруг. Рядом Ивановский карьер — красивый водоём с утками и дорожками для прогулок, рядом с которым расположен уютный сквер со спортивными тренажерами. Также неподалёку парк им. Бабушкина — зелёный и ухоженный.· Инфраструктура: множество кофеен, детских садов,