Продается 1к.кв.,

Арт. 146010461 ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОКНАМИ НА НЕВУ В ЖК «ЦИВИЛИЗАЦИЯ НА НЕВЕ»!Продаётся просторная евродвушка в новом жилом квартале бизнес-класса на первой линии Октябрьской набережной. Идеальный вариант для тех, кто ценит вид на воду, продуманную планировку и развитую инфраструктуру.
О локации:
Прямой выход на благоустроенную набережную Невы из двора.
Невский район, Октябрьская набережная.
В 10 минутах транспортом — метро «Улица Дыбенко» и выезд на КАД.
Рядом ТРК «Лондон Молл», магазины, банки, почта.
Внутри квартала: 4 детских сада (720 мест), 2 школы (3300 мест), детский образовательный центр.
О квартире:
Тип по документам: 1-комнатная (фактически евродвушка с мастер-спальней).
Планировка: жилая комната 13,15 м² + кухня 17,53 м² (кухня-гостиная) + два санузла (3,37 м² и 2,45 м²) + коридор 3,14 м².
Площадь: общая 39,64 м², приведённая 41,04 м², лоджия 1,40 м².
Этаж: 9 из 18. Корпус 3, подъезд 3.
Окна: эркерные, увеличенные. Вид на Неву!
Высота потолков: 2,82 м.
Отделка: подчистовая.
Лоджия: есть.
Дом: кирпично-монолитный, фасад в стиле сталинского ампира, штукатурка.
Лифты: пассажирский и грузовой.
Паркинг: подземный и наземный многоуровневый (4000 мест).
Документы и сделка:
Тип сделки: переуступка прав по ДДУ.
Обременений нет. Квартира выкуплена полностью.
Застройщик: ЛСР. Северо-Запад.
Срок сдачи: 4 очередь — 3 кв. 2027. Передача ключей — 3 кв. 2028.
Чистая продажа, юридическое сопровождение.
Цена: 15 450 000 руб.