10 мин метро | Парк Свиблово

Продается 3/4 доли в праве собственности на 3-комнатную квартиру общей площадью 76 кв.м, что соответствует 57 кв.м от общей площади квартиры. Планировка функциональная и удобная: три изолированные комнаты 19,0, 14,8 и 11,2 кв.м, просторная кухня 12,9 кв.м, ванная комната и санузел, застекленные лоджия и балкон.
Квартира расположена на 12-м этаже. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, благодаря чему квартира хорошо освещена и имеет удобное зонирование пространства.Квартира предоставляет возможность новому собственнику выполнить ремонт по своему усмотрению и оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Дом серии П-44Т, 2008 года постройки. Закрытый шлагбаумом двор ограничивает въезд постороннего транспорта. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, предусмотрена наземная парковка. В подъезде — пассажирский и грузовой лифты.
Одно из главных преимуществ расположения — зеленое окружение района. В пешей доступности находятся парк Яуза, парк Свиблово, Свибловские пруды и благоустроенные прогулочные зоны вдоль реки Яузы.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, аптеки и другие необходимые сервисы.
Метро Свиблово — в 10 минутах пешком. До центра Москвы на метро — около 35 минут от дома, на автомобиле — ориентировочно 25 минут без учета пробок. До МКАД — около 10 минут на автомобиле. Удобный выезд в центр и в сторону МКАД.
Правовой статус: продается 3/4 доли в праве собственности. Продавцы — два взрослых собственника. Оставшаяся 1/4 принадлежит третьему собственнику, проживающему в квартире. Преимущественное право покупки соблюдено, установленный законом срок для приобретения доли сособственником истек. Порядок пользования квартирой не определен; вопрос его установления остается за новым собственником доли.
Арт. 145376021