Продается участок,

ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Уникальный участок с потрясающим панорамным видом!
Продается видовой участок, площадью 20 соток в жилой деревне Климовка. Участок расположен на возвышенности с небольшим склоном, откуда открывается шикарный вид на просторное поле и лес. Никакой застройки «окна в окна» - только приватность, простор и красивые закаты прямо с вашей будущей террасы! Главные преимущества и потенциал участка:
Перспектива расширения: можно официально увеличить общую площадь до 40 соток, купив свободный соседний участок.
Под межевание: 20 соток легко делятся на два полноценных участка по 10 соток (под два дома или на продажу).
Плюсы рельефа (участок на склоне): идеальная основа для строительства современного дома с панорамными окнами «в пол», а также создать уникальный многоуровневый ландшафтный дизайн с террасами.
Документы готовы: в наличии свежий ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), в собственности более 20 лет.
Коммуникации и статус: ИЖС (прописка, никаких взносов и поборов СНТ). Деревня газифицирована.
Бизнес-потенциал (Кемпинг / Бани с чанами): благодаря панорамному виду на природу, уединенности и красивому рельефу, это идеальная локация для коммерческого проекта. Здесь можно организовать глэмпинг, кемпинг или банный комплекс с горячими чанами на террасах под открытым небом.
Вся необходимая инфраструктура в 5–7 минутах езды (с. Шарапово и с. Дубна): школы, детские сады, сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Верный»), строительные рынки.Отдых и досуг: рядом два больших водоема для купания, Храм, святой источник с купелью и конный клуб.
Отличная транспортная доступность: круглогодичный подъезд, дороги чистит муниципалитет. В шаговой доступности автобусная остановка (регулярный автобус №39 до ж/д станции Чехов и мкр. Венюково). Удобный выезд на Симферопольское шоссе.
Арт. 146254090