Дом 132 кв.м. на участке 8,5 сот.

Арт. 146425004 Просторный кирпичный дом 132 м² в д. Нолька — тепло, комфорт и выгодная цена 11 800 000 руб.
Подходит под семейную ипотеку.

Предлагается к продаже уютный семейный дом площадью 132 м² в Республике Марий Эл, д. Нолька. Баланс цены и удобств делает это предложение особенно привлекательным: хорошая прочная кирпичная кладка, готовая инженерная база и возможность оперативного въезда после ремонта под ваш вкус. Дом идеально подходит для семей, которые ценят домашнюю атмосферу, тишину пригорода и при этом хотят сохранить удобство городской инфраструктуры.

Фундамент: свайно-ростверковый, очень надежный, рассчитан на долгий срок службы+отмостка по периметру; стены: керамический блок, утеплитель, облицовочный кирпич; качественная пред чистовая отделка ; тёплые водяные полы по всей площади + радиаторы.Планировка: кухня‑гостиная; 3 спальни (одна — с собственным санузлом); просторная терраса для отдыха. Коммуникации: газ — подключён, установлен газовый котёл; электричество — заведено, возможность подключения до 15 кВт; вода — собственная скважина; канализация — выгребной колодец (экономия на подключении); провайдер интернета - УФАНЕТ П-образны забор из профнастила установлен. Эти системы дают хороший фундамент для последующей интеграции «умного дома» — можно легко подключить автоматизацию отопления, освещения и безопасности. Планировки в доме продуманы для комфортной жизни семьи с детьми: зоны приватности и общие пространства разделены логично и удобно.

Дом расположен в спокойной, зеленой части д. Нолька — чистый воздух, лесные и полевые массивы рядом создают атмосферу загородного уюта. В то же время район обеспечивает удобную транспортную доступность: быстрый выезд на соседние трассы и регулярное сообщение с ближайшими населенными пунктами, что облегчает поездки в город. Баланс тишины пригорода и доступности коммуникаций позволяет жить комфортно и экономно — идеальное сочетание для тех, кто хочет уединения без отказа от удобств. Зеленая, безопасная с