Продается дом,

Арт. 146432552 Уникальное предложение в самом центре Новороссийска! Продаются сразу два жилых дома на одном участке .Это идеальный вариант как для комфортного личного проживания, так и для готового арендного бизнеса или запуска коммерческого проекта. Описание объектов:1-й дом (основной): 23 кв. м. Отличный, уютный вариант для круглогодичного проживания.2-й дом (гостевой): 17 кв. м. Можно использовать для проживания второй семьи или круглогодично сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход.Удобства: Санузел расположен в доме, всё обустроено для комфорта. Все коммуникации центральные — огромное преимущество:Газификация: Дом полностью газифицирован (очень низкие коммунальные платежи).Водоснабжение: Центральное (городская вода идет без перебоев).Канализация: Центральная (никаких хлопот с септиками и откачкой). Превосходная локация и инфраструктура (Центральный район):Дом расположен в одной из самых престижных и развитых точек города с идеальной транспортной и пешей доступностью: Близость к морю: Всего 1,7 км до центральной набережной Адмирала Серебрякова! Образование: В шаговой доступности Технико-экономический лицей (ТЭЛ), Гимназия № 5, школы № 40 и № 21. Ребенку не придется далеко ездить. Детские сады: Рядом государственные сады № 51 «Тополёк», № 28, а также частные развивающие центры. Для студентов и аренды: Совсем рядом находятся НКСЭ (колледж строительства и экономики), филиалы КубГУ и ПГУ, медколледж. Это гарантирует постоянный спрос на аренду гостевого дома круглый год! Всё под рукой: В двух шагах Центральный рынок, торговые центры, супермаркеты, аптеки, банки и городские парки. Коммерческий и инвестиционный потенциал:Участок находится вдоль центральной улицы Свободы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость с дороги. Объект можно успешно использовать под коммерцию: открыть офис, бьюти-студию, медицинский кабинет, точку продаж или мастерскую. Условия сделки и документы:Документы полностью готовы к продаже.Один взрослый со