Продается 2к.кв.,

Арт. 146389165 Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, улица Ленина,д.13Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,0 кв. м , расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Смежные жилые комнаты площадью 14.1+12,3 кв. м — пространство для отдыха и уединения, защищённое от городского шума толстыми кирпичными стенами.Кухня площадью 8,1 кв. м отлично подойдёт для небольшой семьи или пары: здесь хватит места, чтобы разместить всё необходимое для готовки и уютных совместных ужинов.Прихожая имеет встроенный шкаф и антресоли— идеальное решение для сохранения свободного пространства и предоставления вам возможности размещения всех необходимых вещей для повседневной носки. Санузел в этой квартире совмещенный, его площадь составляет 3,5 кв.м, что обеспечивает дополнительный комфорт и экономит место.Квартира нуждается в ремонте, но её стоимость ниже рыночной, что даёт возможность выполнить ремонт в соответствии с личными предпочтениями.Особенности, которые вас порадуют:Действующая дровяная печь — редкий элемент уюта в городской квартире, который способен внести в ваш дом нотку романтики, а в сочетании с толстыми стенами обеспечит дополнительное тепло даже в самые морозные дни.Небольшой подпол с лёгкостью вместит всё необходимое — идеальное место для хранения заготовок, инструментов и сезонных вещей.Отличная звукоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам: забудьте о шуме с улицы и от соседей — в квартире всегда тихо и спокойно.Стабильный микроклимат: толстые стены сглаживают перепады температур — в помещении комфортно круглый год, что также помогает снизить затраты на отопление и кондиционирование.Превосходное расположение:тихий зелёный двор — оазис тишины и спокойствия в городской суете;3 минуты пешком до ж/д станции «Ивановская» → 20 минут до метро «Рыбацкое»;7 минут до автобусной остановки → 30 минут до метро;в шаговой доступности — магазины, детские сады, лицей, музыкальная школа, церковь, парки, спорт