Сдам коммерческое помещение 279,5 м2, 19-й (ПГК Лада тер) ряд, Калининград г

Арт. 147156682
Сдается в аренду готовое помещение под кафе, на первой линии Верхнего озера и ул. Черняховского в г. Калининграде.

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце туристического кластера города - поблизости отель "Mercure", Музей Янтаря, Башня Врангеля, Росгартенские ворота, а также рекреационные объекты. Заведение имеет безупречную репутацию и сформированную базу постоянных гостей из числа жителей и гостей города.

Концепция и атмосфера:
<em>Стиль</em> - городское кафе.
<em>Атмосфера</em> - место силы и точка притяжения современного активного горожанина.

Кухня - оборудованная кухня, позволяющая закрыть широкий диапазон меню, полноценный цикл приготовления, "заготовительный" цех, "горячий" цех, "холодный" цех и пр.

Вместимость - основной зал и барная стойка на 50-60 посадочных мест, открытая терраса на 40-50 мест.

Локация и трафик - ул. Черняховского 19 Б, Ленинградский район. Первая линия одной из самых активных магистралей города от площади Победы до площади Маршала Василевского, с отличной транспортной доступностью и интенсивным автомобильным трафиком. Первая входная группа находится на пути основного пешеходного трафика по направлению к Музею Янтаря и центру города, вторая - непосредственно с набережной Верхнего озера. Соседство с рекреационными зонами и отелями города обеспечивает стабильный поток туристов.

Условия сотрудничества:
Собственник рассматривает долгосрочную прямую аренду помещения со всем имеющимся в наличии оборудованием. Для арендатора предоставляются арендные каникулы на согласованный период редизайна меню и бренда - можете как остаться под существующим брендом "Июль", так и перевести сюда свою концепцию.

Вы получаете ключи от работающего бизнеса в идеальном техническом состоянии!

Инженерное обеспечение:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>городские сети водоснабжения и водоотведения;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отопление автономное от газового котла;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>приточно-вытяжная вентиляция;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>охранно-пожарная сигнализация.</li></ul>

Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!

Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Скрыть