Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Ленинский пр-кт, 20, Москва г

Код объекта: 2382932.<br>
Уникальная квартира у входа в Нескучный сад и Парк Горького<br>
<br>
Продается просторная и светлая 3-х комнатная фасадная «сталинка» в старой Москве. Общая площадь 86,7 кв.м, 2 спальни, гостиная и кухня<br>
<br>
Оснащение и комфорт<br>
Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома 1940 г.п с высокими потолками 3 м и толстыми стенами: зимой тепло, а летом прохладно. Вид из гостиной — в тихий двор, две комнаты выходят на храм и Ленинский проспект. Комфортное 2-х стороннее расположение комнат - встречайте утреннее солнце и закат. Квартира укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания семьи. Окна ПВХ и ламинат во всех комнатах. Есть все для жизни - холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, печь СВЧ. Раздельный санузел — просторная ванная комната с душевой кабиной и отдельный туалет<br>
<br>
Двор и подъезд<br>
Двор с огороженной территорией с въездными воротами под охраной. Парковка в закрытом дворе — всегда есть места. Новая детская площадка, свой сквер с клумбой, лавочками. Чистый красивый подъезд, новый лифт. Респектабельные и спокойные соседи. В доме в 2024 году выполнен капитальный ремонт: замена окон, инженерные системы, трубы, лифт, подъезды, фасады<br>
<br>
Инфраструктура и транспорт<br>
Исторический центр Москвы. Квартира расположена в Донском районе Москвы, в квартале, в свое время специально построенном для членов Президиума Академии наук. Удобный выезд на основные городские магистрали — Ленинский проспект, Садовое кольцо, ТТК<br>
<br>
Три минуты неспешным шагом и вы в Нескучном саду и соседнем Парке им.Горького. Приятными тропинками через 10 минут можно дойти до набережной Москвы-реки. Рядом - Российская академия наук, МИСИС, образцовая школа номер 630, Морозовская детская больница, больница им.Пирогова, клиника Медси, и другие организации. Вся торговая инфраструктура в пешей доступности — «Азбука вкуса», «Перекресток», аптеки, кафе, ПВЗ, стоматология<br>
<br>
Квартира готова для комфортного проживания семьи или к сдаче в аренду. 1 взрослый собственник, в квартире никто не проживает<br>
<br>
Оперативный показ, помощь в одобрении ипотеки. Разумный торг<br>
Работаем с агентами и прямыми покупателями