1 комнат. Общая площадь 40,0 м2. Этаж 6 из 8. Тип здания Монолит-кирпич. Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Эльбрус" — одно из самых выгодных предложений на рынке. Идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой роста стоимости и сдачи в аренду. Общая площадь 40,2 м². Удобная планировка: большая светлая комната, просторная кухня, высокие потолки создают ощущение пространства и комфорта. Квартира без ремонта — отличная возможность реализовать интерьер под себя без переплаты за чужие решения.Кирпично-монолитный дом с лифтом. 6 этаж. Окна выходят во двор. Преимущества комплекса: Закрытая территория, безопасный дворДетская площадкаНаземный паркингСобственная коммерческая инфраструктура: аптеки, магазины, кафеУдобное расположение рядом с мечетьюКачественный фасад, надежные окна и входные двери Без обремененийВсе документы готовы Оперативный показ в удобное для вас время.Звоните — такие предложения долго не задерживаются. Арт. 136508988

3 комнат. Общая площадь 60,0 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Кирпич. Продается уютная квартира площадью 60 кв. м по ул. Кирова. Это отличный вариант для тех, кто хочет избежать хлопот с ремонтом и поиском надежного жилья. Дом недавно прошел капитальный ремонт: обновлен фасад, заменены кровля и инженерные сети. Это значит, что в квартире всегда будет тепло, сухо и комфортно. Внутри выполнена современная отделка в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Главное преимущество планировки — изолированные комнаты. Всё нужное в шаговой доступностиДом расположен в одном из самых спокойных и при этом развитых районов Нальчика. Жизнь здесь удобна благодаря близости важных социальных объектов:В 5–7 минутах ходьбы расположена Гимназия № 13, Про-Гимназия № 52 а так же школа Олимпийского резерва № 3. Совсем рядом находится детский сад №29 и несколько частных центров развития («АБВГДейка» и др.).Район богат магазинами формата «у дома», аптеками и небольшими рынками. Для крупных покупок и семейного отдыха всего в нескольких минутах пешей прогулки находится современный ТРЦ «Дея» с кинотеатром и гипермаркетом.Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от дома, что позволяет без пересадок добраться в любую часть города — будь то Центр, Горная или Александровка.В пешей доступности находятся медицинские центры и стоматологические клиники. Квартира юридически чиста, без обременений и долгов. Документы полностью готовы, один взрослый собственник. Звоните и приходите на просмотр! Ваша квартира на Богданке ждет вас! Арт. 135600593

1 комнат. Общая площадь 38,0 м2. Этаж 9 из 9. Тип здания Кирпич. Просторная однокомнатная квартира в сердце Нальчика — стильный вариант по выгодной цене 3 850 007 руб. Комфортная планировка, свет из окна на улицу и готовность к проживанию делают это предложение идеальным как для жизни, так и для инвестиций. Этот уютный 1‑комнатный вариант площадью, сочетает в себе домашнее тепло и современные дизайнерские возможности. Жилая комната 18 м² легко трансформируется в стильную гостиную — спальню, кухня 12 м² просторна для комфортного обеда и зоны кофейни; лоджия добавляет дополнительное пространство для растений или рабочего уголка. Кирпичный дом, с лифтом; санузел совмещённый. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании добавить индивидуальный дизайн без дорогостоящей перепланировки — отличное сочетание цены и качества. Расположение на улице Кирова — в самом центре городской жизни. Пешеходная доступность до остановок общественного транспорта, быстрый выезд на центральные трассы обеспечивают мобильность для работы и учёбы; рядом расположены учебные заведения и филиалы вузов, что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. В окрестностях — спортивные комплексы и фитнес‑центры, площадки для прогулок, кафе и магазины: всё, что нужно для активного и современного образа жизни в шаговой доступности. Покупая эту квартиру, вы получаете сразу несколько преимуществ: готовность к заселению без каких-либо вложений, кирпичный дом — надёжность и тепло, полный комплект документов для быстрой сделки. Стильная база для персонального интерьера отвечает трендам компактного городской жилья: функционально, эстетично, с ощущением уюта. Для инвесторов это удачная опция — высокая ликвидность центра, стабильный спрос на аренду у студентов и молодых специалистов, простая эксплуатация и привлекательная цена, что повышает доходность вложения. Прямая продажа, все документы готовы — возможна ипотека, условия покупки гибкие, быстрый выход на сделку обеспечит минимизацию рисков и скорое получение ключей Арт. 136429077

2 комнат. Общая площадь 63,0 м2. Этаж 6 из 9. Тип здания Кирпич. В продаже двухкомнатная квартира в ЖК "Мансера" Подойдет для молодой семьи. В квартире выполнен евроремонт, установлена кухня, также завозят мебель. Спальный гарнитур, диван, тумбы, шкаф.Полностью оборудованный санузел. Выложена светлая плитка, жидкий шелк подобран идеально под цвет. Большой стеклопакет, солнечная сторона. Окна во двор и на улицу. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение.Оперативный показ.Звоните! Арт. 136219215

1 комнат. Общая площадь 48,24 м2. Этаж 14 из 14. Тип здания Монолит-кирпич. Продаётся очаровательный пентхаус Общ.пл 48,24 кв.м на Стрелке Этот стильный и просторный объект недвижимости сочетается в себе элегантность, комфорт и потрясающие вид кавказских снежных гор Расположение : 14 из 14, из кирпично-монолитного дома Дом расположен в очень живописном и оживлённом местеРазвитая инфраструктура , транспортная развязка все в шаговой доступности Пентхаус предлагает открытое планировочное пространство с высокими потолками и большими панорамными окнами., которые заполняют комнаты естественным светом и открывают захватывающий вид на городской пейзаж.Одной из главных особенностей пентхауса является красивый вид из окнаРасположение дома позволит вам быстро и легко добраться до любой точки города, так как вблизи и остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы, детские садики и многое другое. Звоните! Арт. 135985616

3 комнат. Общая площадь 107,0 м2. Этаж 11 из 12. Тип здания Монолит. В продаже квартира, в которой эстетика встречается с безупречным инженерным расчетом. Расположенная на 11 этаже ЖК «Горный Сити», она предлагает не просто жилье, а новый уровень качества жизни. Почему эта квартира уникальна: бескомпромиссный ремонт, интерьер выполнен в стиле современного евро-стандарта с использованием премиальных материалов. Подоконники и обеденная группа выполнены из износостойкого и статусного керамогранита. Установлено профессиональное индивидуальное семиконтурное отопление от лидера рынка — фирмы BAXI. Это мягкое тепло в каждой зоне и полная независимость от городских сетей. Квартира «распашонка» с изолированными комнатами. Окна выходят в обе стороны, обеспечивая идеальную инсоляцию и естественное проветривание.Установлена дорогая бытовая техника от ведущих мировых брендов. Всё готово к вашему заезду.Так же в доме предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг и кладовые помещения. Жить в «Горном Сити» — значит быть в центре современной инфраструктуры Нальчика, наслаждаясь тишиной и видами с 11-го этажа.Звоните! Арт. 132162838

2 комнат. Общая площадь 64,5 м2. Этаж 2 из 4. Тип здания Кирпич. Продается просторная евро-двушка в районе Долина Кавказа!Отличный вариант для комфортного проживания молодой семьи или выгодной сдачи в аренду. Квартира площадью 64 м².Расположена на 2 этаже из 4. Выполнен качественный евроремонт - можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная современная планировка делает квартиру максимально комфортной и функциональной. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе.Во дворе имеются детские площадки, что особенно удобно для семей с детьми. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, необходимые объекты для повседневной жизни и удобная транспортная доступность. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 136418853

3 комнат. Общая площадь 105,41 м2. Этаж 2 из 12. Тип здания Монолит. Продается двухкомнатная квартираВыгодное предложение Подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в арендуКомнаты большие и светлыеКухня просторная и уютнаяСанузел совмещен с ванной комнатой Во дворе наземная парковка для стоянки авто Район активно застраивается Вся развитая инфраструктура находится в шаговой доступностиУдобная транспортная развязка Один взрослый собственникБез обремененийДокументы готовы к переоформлению Звоните Арт. 135267742

2 комнат. Общая площадь 58,8 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Кирпич. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в г. Баксан! Общая площадь квартиры составляет 58,8 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт, она чистая, светлая и полностью готова к проживанию - можно сразу заехать без дополнительных вложений. Благодаря удачному расположению объект отлично подойдёт не только для проживания, но и для ведения коммерческой деятельности. Квартира имеет отдельный вход как со стороны двора, так и с улицы, что является большим преимуществом для открытия офиса, салона, магазина или другого бизнеса. Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. Документы полностью готовы к сделке, долгов и обременений нет. Полное юридическое сопровождение на всех этапах покупки. По всем вопросам звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 134462074

2 комнат. Общая площадь 45,0 м2. Этаж 4 из 4. Тип здания Блок. 2-комнатная квартира в самом сердце города | Район Университета Предлагаем вашему вниманию уникальную недвижимость в локации, которая никогда не теряет в цене. Это не просто квартира, а готовый актив в эпицентре студенческой и деловой жизни. Главное сокровище этого объекта — потрясающий вид из окон на оживленную улицу Номова и на зеленый, уютный сквер. Расположение мечты (всё в пешей доступности): 2 минуты до Университета. Рядом сосредоточены несколько учебных корпусов КБГУ, школы, детские сады, рынки, магазины, а также крупный Торговый центр «Среда». В шаговой доступности кафе, рестораны, парк и живописная аллея для прогулок. Отдельно стоит отметить близость Больничного городка — это делает квартиру идеальной не только для семьи, но и для медицинских работников. Вы находитесь в центре транспортной развязки. Отсюда можно с легкостью добраться в любую точку города без пересадок и пробок. В 2022 году был произведен капитальный ремонт дома: новая крыша, полностью заменены системы электро- и теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, утеплен фасад дома.Квартира имеет (совмещенный) санузел, что является практичным решением для расширения жилой зоны. Жилье требует ремонта, а это значит, что вы получаете полную свободу для дизайна «под себя» или для выгодного инвестиционного обновления. Уютный двор с детской площадкой и парковочными местами — редкость для самого центра. Здесь безопасно гулять с детьми. Вас окружат исключительно доброжелательные соседи, что подтверждает атмосферу тишины и уюта в доме. Это самый востребованный и популярный район для долгосрочной аренды. Близость к университету и больничному городку обеспечивает бесконечный поток платежеспособных арендаторов (студенты, преподаватели, врачи, сотрудники ТЦ). Сделайте современный ремонт и наслаждайтесь обновленной квартирой,или оставьте уже живущих квартирантов - и получайте стабильный доход, который окупит вложения в кратчайшие сроки. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождени Арт. 135783002