2 комнат. Общая площадь 47,0 м2. Этаж 2 из 2. Тип здания Кирпич. Арт. 95210350 Продается квартира в немецком доме на 2 этаже общей площадью 47 кв.м. В доме всего 10 квартир.Дом очень теплый и сухой, с новой крышей!В этом уютном гнездышке все продумано до мелочей! Ремонт делался для себя, качественно, с использованием импортных дорогих материалов! Кухня-столовая площадью 16 кв.м. с окном, с продуманным размещение мебели, кондиционером, зонированием, и со всей встроенной техникой, био-камином, ТВ-зоной . Комната площадью 11,5 кв.м. с кондиционером. Спальня 12,5 кв.м. Гардероб.Большой совмещенный санузел площадью 8 кв.м. с различными нишами для хранения, стиральной и сушильной машинами которые остаются.В квартире автономное отопление.Большое сухое подвальное помещение площадью 10 кв.м. На заднем дворе, утопающем в зелени, расположена беседка, зона отдыха и барбекю, где вы можете проводить вечера, отмечать праздники в кругу семьи и друзей. Квартира расположена в Ленинградском районе на улице Озерная. Это один из самых зеленых и спокойных районов города с развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркеты на любой вкус, взрослая и детская поликлиники, школы, детские сады, магазины, аптеки и парки, стадион «Трудовые резервы», Дворец спорта , Ботанический сад, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и провести время с семьей. Все готово к сделке, 1 собственник, в собственности более 5 лет, все документы в порядке.

3 комнат. Общая площадь 97,0 м2. Этаж 13 из 14. Тип здания Монолит-кирпич. Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на Остров Канта! 97 м² комфорта, стиля и вдохновения в самом сердце Калининграда ✨ Квартира, в которую невозможно не влюбиться! Просторная, стильная, с завораживающим видом на Синагогу, реку Преголя и Остров Канта – это не просто жилье, а новый уровень жизни! Здесь утренний кофе станет ритуалом с панорамными пейзажами, а каждый закат – особенным моментом. Почему именно эта квартира? ✅ Идеальная локация – центр города, но без суеты Вы в самом сердце Калининграда, но при этом – в окружении живописных видов, исторических достопримечательностей и прогулочных зон. ✅ 97 м² безупречного пространства Грамотная планировка, высокие потолки, много света – ощущение свободы и уюта в каждом уголке. ✅ Современный стиль и премиальное качество Дизайнерский интерьер, продуманный до мелочей Немецкая встроенная техника – надежность и долговечность Качественная мебель – полностью готова к проживанию Кондиционеры – комфортный климат в любое время года ✅ Вид, который не надоест никогда! Вы сможете наслаждаться захватывающей панорамой города каждый день – даже не выходя из дома. ✅ Закрытая территория и безопасность 24/7 Жилой комплекс с охраной и видеонаблюдением, где ваш комфорт и спокойствие – в приоритете. ✅ Свое парковочное место Забудьте о проблемах с поиском парковки – у вас есть собственное место на охраняемой стоянке. ✅ Инфраструктура премиум-класса Рядом лучшие рестораны, магазины, школы, детские сады, медицинские центры, парки – все для комфортной жизни в ритме города. Сделка под ключ – без комиссии! Документы полностью готовы, оформление быстрое и прозрачное.

2 комнат. Общая площадь 42,4 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Панель. Продается уникальная двухкомнатная квартира в самом сердце города — идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства! Преимущества квартиры: - Простор и функциональность: Общая площадь 42,4 кв. м, включая уютную кухню 6 кв. м, где вы сможете воплощать кулинарные идеи. - Комнаты: Просторная комната 16 кв. м станет отличной гостиной или спальней, а вторая комната 8 кв. м идеально подойдет для детской или кабинета. - Отопление: Центральное, обеспечивающее тепло и комфорт в любое время года. - Дверь: Деревянная, добавляющая квартире особый шарм и атмосферу уюта. - Ремонт: Раритетный, придающий квартире уникальность и характер. Идеальная локация: Расположенная в центре города, квартира предлагает отличную транспортную доступность, позволяя быстро добраться до любой точки. Вся городская инфраструктура — магазины, рестораны, культурные и развлекательные заведения — находится в шаговой доступности. Выгодное вложение: Эта квартира — отличный выбор как для комфортного проживания, так и для посуточной аренды, что делает её привлекательной инвестицией. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

3 комнат. Общая площадь 64,2 м2. Этаж 4 из 12. Тип здания Блок. Арт. 93675165 Внимание снижена цена на один месяц! Продается 3 комнатная квартира на набережной Адмирала Трибуца. Прекрасная локация, пятиминутная прогулка пешком по благоустроенной набережной и Вы на Острове Канта, Рыбной деревне, Общая площадь квартиры 64 кв.м., три изолированные комнаты, просторный холл, расширенный совмещенный санузел (узаконено), балкон на две комнаты. Квартира расположена на 4 этаже двенадцатиэтажного панельного дома.Отопление центральное, установлены приборы учета. Квартира в отличном состоянии, светлая, теплая, сухая, с хорошей энергетикой. Все наполнение остается. В подъезде запланирован ремонт, сейчас меняется лифтовое оборудование. Отличная инфраструктура, прекрасно подойдет для семей с детьми. В соседнем доме детская поликлиника, набережная оборудована детскими площадками и велодорожками. Рядом образовательные учреждения для разных возрастов. Большой супермаркет с другой стороны дома (пристройка к дому), аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит без проблем уехать в любую точку города и на побережье, на Южный и Северный Вокзалы. Пешком 15-20 минут займет дойти до Музея Мирового Океана, гостиницы Калининград, Нижнего Озера, крупных ТЦ и многих интересных мест города и популярных туристических маршрутов! Бесплатное юридическое сопровождение, любой вид расчетов, быстрая сделка!

2 комнат. Общая площадь 58,34 м2. Этаж 7 из 9. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 94026611 Продается двухкомнатная квартира в жилoм квaртале " SEVEN" что раcполагaeтся в Московском рaйоне г. Калинингpада, на ул. Балтийская. В продаже двухкомнатная квартира с ремонтом, на 7 этаже в комплексе комфорт класса с всем необходимом рядом! Дом сдан. Функциональная планировка, общая площадь 58,34 кв. м., спальня 13,47 кв. м., втора спальня 18,60 кв. м., кухня правильной формы 12,95 кв. м. с выходом на лоджию 1,18 кв. м., входная группа 7,44 кв. м., ванная комната 4,70 кв. м. . В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика. В отделке квартиры использованы: ламинат, керамогранит, керамическая плитка. На стенах — флизелиновые обои. В санузле установлена акриловая ванна, подвесной унитаз с инсталляцией и смеситель с душевой колонной. Также имеется шкаф для хранения и подвесная тумба с раковиной. Во всех помещениях — натяжной матовый потолок и межкомнатные двери от компании "МАРИО РИОЛИ".Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах. Внутренние дворы без машин, сквозные подъезды. Благоустройство прилегающей территории и внутри дворового пространства выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту, без барьерный вход в подъезд (входы с уровня земли), панорамное остекление в пол верхних этажей, современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься в кладовую или паркинг не выходя на улицу, умные домофоны, видеонаблюдение на всей территории комплекса, места стоянки колясок и велосипедов.Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону центра города. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются: ТЦ "Виктория", ТЦ "Вестер", Магазин "Семья" Школа № 6/56, Детский сад № 13/130, Южный Рынок, Летнее Озеро. А так же рестораны, парикма

2 комнат. Общая площадь 55,65 м2. Этаж 8 из 9. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 94022840 Продается двухкомнатная квартира в жилoм квaртале " SEVEN" что раcполагaeтся в Московском рaйоне г. Калинингpада, на ул. Балтийская. В продаже двухкомнатная квартира с ремонтом, на 8 этаже в комплексе комфорт класса с всем необходимом рядом! Дом сдан. Функциональная планировка, общая площадь 55,65 кв. м., спальня 14,15 кв. м., втора спальня 13,98 кв. м. с выходом на лоджию 1,52 кв. м., кухня правильной формы 12,12 кв. м., входная группа 6,24 кв. м., ванная комната 4,15 кв. м. и гостевой санузел 2,29 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика. В отделке квартиры использованы: ламинат, керамогранит, керамическая плитка. На стенах — флизелиновые обои. В санузле установлена акриловая ванна, подвесной унитаз с инсталляцией и смеситель с душевой колонной. Также имеется шкаф для хранения и подвесная тумба с раковиной. Во всех помещениях — натяжной матовый потолок и межкомнатные двери от компании "МАРИО РИОЛИ".Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах. Внутренние дворы без машин, сквозные подъезды. Благоустройство прилегающей территории и внутри дворового пространства выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту, без барьерный вход в подъезд (входы с уровня земли), панорамное остекление в пол верхних этажей, современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься в кладовую или паркинг не выходя на улицу, умные домофоны, видеонаблюдение на всей территории комплекса, места стоянки колясок и велосипедов.Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону центра города. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются: ТЦ "Виктория", ТЦ "Вестер", Магазин "Семья" Школа № 6/56, Детский сад № 13/130, Южный Рынок, Летнее Озер

2 комнат. Общая площадь 49,3 м2. Этаж 1 из 5. Тип здания Панель. НА ПРОДАЖЕ ДЛЯ СЕМЬИ ИЛИ ПОД СДАЧУ! ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ! Типовая 2-комнатная квартира в тихом спальном районе! Отличный вариант под сдачу или проживания семьи или пенсионеров адрес: ул. Островского, 15. - Общая: 49,3 м². - Жилая: 29,1 м². - Кухня: 7,5 м². Особенности квартиры: -Тихий спальный район с хорошими соседями. - Две просторные раздельные комнаты. - Раздельный санузел. - хороший застекленный Балкон. - подвал просторный и сухой, идеален для хранения вещей. - Косметический ремонт, мебель частично остаётся новому владельцу. -Высота потолков: 2,6м. Коммуникации и удобства: - Центральное отопление с регулировкой в радиаторах. -Гигиенический душ в туалете. - Тамбур на две квартиры. - Коммунальные платежи: - Зимой: 7000 руб. - Летом: 3500 руб. Инфраструктура: в шаговой доступности - Магазин "Пятёрочка" в доме - кафе и службы доставки - Парк Макса Ашмана. -спортклуб Альбатрос Север -военный госпиталь и медцентр - Транспортная развязка маршрутов и Автобусов до центра (№ 14,75,4,25,61). - Школы и детские сады, спорт и детские площадки рядом с домом - Ж/д станция в пешей доступности. До моря на электричке -20 минут. Дополнительные преимущества: - двор закрытый, с садовыми растениями и открытой парковкой. Состояние квартиры: - Без плесени и сквозняков. - Сухая и уютная. -перепланировок не было Правовой статус: - В собственности более 5 лет. - 1 собственник, без обременений. . Почему эта квартира - Удобное расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. - Все необходимое для комфортной жизни. - Срочная продажа — отличная возможность для покупателей! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в отличном районе! Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt: полное юридическое сопровождение страховка каждой сделки без комиссии для покупателя высокий сервис предоставляемых услуг ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств 7 925 504 58 55 Афанасьев Игорь Викторович – Ваш агент недвижимости

2 комнат. Общая площадь 70,8 м2. Этаж 5 из 6. Тип здания Кирпич. - Baм нужнa пpосторнaя, блaгоустроeннaя квapтиpa c peмoнтoм и aвтoнoмным отоплeниeм; - Вы ищите лучшеe cоoтношениe цeны и качеcтвa; - Вaм вaжна удобная локация; - Вы хoтитe жить в нaдeжном дoме c oгoроженной территорией; - Вы цените безопасность и комфорт для своей семьи; - Вы хотите дышать свежим воздухом и наслаждаться пешими прогулками; - Вы не откажитесь от возможности жарить шашлык или готовить барбекю со своими близкими прямо во дворе своего дома; 1. Район: Район, в котором представлена к продаже квартира, расположен в северной части Ленинградского района, между популярными микрорайонами «Сельма» и «Северная гора». Район с превосходной инфраструктурой. Здесь есть абсолютно все, что необходимо для повседневной, современной и комфортной жизни. 2. Дом: Дом кирпичный с автономным отоплением располагается по адресу: улица Стрелковая, дом 1 (рядом ул. Горького, ул. Лесная, ул. Озерная, ул. Островского). Фасад дома утеплен и оштукатурен. Чистые и ухоженные подъезды с двумя выходами. Есть подземный паркинг. 3. Придомовая территория: У дома имеется своя огороженная, охраняемая территория с двумя заездами. Никто посторонний на территорию не заходит и не заезжает. Дети могут спокойно гулять во дворе на детской площадке. Парковочные места всегда в достатке. На территории есть зона барбекю с беседкой. Территория облагорожена, во дворе много зелени. 4. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: - детские сады №76, № 16, «Золотая рыбка», «Солнышко», - школы № 44, № 8, - БГАРФ, - ДЮЦ на Молодежной, - Дворец спорта и стадион «Трудовые резеры», - фитнес-клуб с бассейном Альбатрос, - спортивные секции, - Ботанический сад, - парк Макса Ашманна, - Верхнее озеро, - магазины и супермаркеты, - отделения Сбербанка и Почты России - остановки общественного транспорта в любом направлении, - удобный выезд в сторону побережья. В районе есть места и для пеших прогулок: бульвары, аллеи и скверы. Через дорогу от дома расположен Ботанический сад. Магнолии, рододендроны, сакура и многие другие представители растительного мира радуют посетителей великолепным видом и ароматом цветов. А благодаря близкому расположению удивительного, исторического парка Макса Ашманна, можно за считанные минуты перенестись из города в сказочный лес. 5. Квартира: Прекрасная двухкомнатная квартира с современным ремонтом и стильным дизайном. Площадь квартиры составляет 70,8 квадратных метров. Гостиная просторная и светлая, с удобной мебелью и стильным интерьером. Здесь вы найдете уютный диван, журнальный столик и телевизор. Идеальное место для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. Спальня оборудована большой двуспальной кроватью. Здесь вы сможете насладиться комфортом и покоем после долгого дня. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой и посудой. Здесь вы сможете готовить вкусные блюда и проводить время за обеденным столом. Ванная комната современная и функциональная. Здесь также есть удобная раковина и туалет. Эта двухкомнатная квартира с ремонтом идеально подходит для семейной пары или небольшой семьи, которые ценят комфорт, стиль и уют. Новым собственникам частично остаётся мебель и техника. Документы готовы к сделке. Рассматриваются различные варианты расчета. От АН Сеntury21 Ехреrt для Вас: - покупка данного объекта БЕЗ КОМИССИИ!!! - полное юридическое сопровождение сделки; - выездная регистрация сделки сотрудником Росреестра в офисе компании БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ; - сокращенные сроки регистрации права собственности (5 дней вместо 14); - одобрение ипотеки с максимальной выгодой для Вас (преференции от ведущих банков города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, РоссельхозБанк, ДомРФ и др.). Звоните, чтобы записаться на просмотр. Эта квартира не оставит Вас равнодушными!

2 комнат. Общая площадь 49,7 м2. Этаж 8 из 10. Тип здания Монолит-кирпич. ДBУХKOМНАТHАЯ KВAPТИРА 45.5 М2 (49,7 М2 c лoджиeй) HA 8 ЭTАЖЕ ОТЛИЧHOГО КОМПЛEKCA в гopoдe Kалинингpадe ПPЕИMУЩЕCТВA: КВАРTИPA ПOЛНOСТЬЮ ГОTOВА К ПPОЖИBAНИЮ БEЗ КOМИCСИИ ДЛЯ ПOКУПAТЕЛЯ OГOРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ + ОХРАНА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ КИРПИЧНЫЙ ДОМ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА О ДОМЕ: Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда. Очень красивые фасады домов. Видеонаблюдение - Охрана КОМФОРТ: - Предусмотрено большое количество парковочных мест на территории - Благоустройство прогулочными зонами со скамейками, спортивными, детскими, игровыми площадками - Рядом расположены , университет РАНХиГС, Нахимовское военное училище, супермаркеты, кафе, новый детский садик и школа - Транспортная развязка - удобный выезд в центр города 7 минут, а в сторону моря 25 минут - В этом районе много мест для прогулок: Верхнее озеро, парк "Юности", Резиденция Королей, храм - Автономное отопление - Панорамное остекление Все виды расчетов. Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца в 17 банках-партнерах с занижениями по ставкам без комиссии для Вас + страхование (экономия ваших средств от 300.000 рублей). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность

2 комнат. Общая площадь 62,0 м2. Этаж 10 из 10. Тип здания Кирпич. Эксклюзивное предложение от компании Сеntury21 Expert! Уютнaя, комфортная квapтира с прocтopнoйтeppacсoй 269 метpов! Oнa oднозначно нe ocтавит Вас pавнoдушным! Bcя неoбxодимая инфрaстpуктуpа для жизни: нoвaя шкoла, дeтскиe сады, cпортивный кoмплекс, супермаркеты, кафе и рестораны. Дом кирпичный, 2020 года. В квартире очень удобная планировка: кухня (14,25м) спальня (15,13м) спальня (14,59м) раздельный с/у (2,6м+1,65м) прихожая (9,19м) террасса (268,8м) Квартира выходит на обе стороны дома, что делает квартиру светлой, уютной и теплой. В квартире сделан свой выход на просторную террассу! Автономное отопление. Дом с огороженной территорией и подземным паркингом! Есть возможность покупки парковочного места. Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами комфортабельного проживания. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть ее своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Наши партнеры - самые востребованные банки города. Одобряем все категории заемщиков.