Склад 3747,0 м2. Арт. 144255371 Предлагается к покупке производственно - складской комплекс ( 3747 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 2,33 ГА.(кадастровый номер 39:02:010023:42 разделен на 2 участка - 39:02:010023:723 и 39:02:010023:724). Участки разделены для дополнительного возможного недорогого подключения дополнительных электрических мощностей. - Готовый логистический ХАБ !!! Всё в собственности частного лица и расположен по адресу: Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Станционная, д. 1 (54.634507 / 21.077124). Географическое расположение города Гвардейска, располагающегося в центре Калининградской области, обеспечивает равноудаленность в любые концы области, а выгодное расположение базы в 500 м от железнодорожной станции «Гвардейск» и 800 м от грузовой площадки железнодорожной станции «Гвардейск», а также в 50 м от городской подстанции электросетей, позволяет размещать на этой территории различные производства. Данный производственно - складской комплекс используется как транспортное предприятие. В недалёком прошлом на территории комплекса размещалось более 100 большегрузов !!! На территории комплекса находятся: – административное двухэтажное здание – площадь 126,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:99); -здание тарного склада – площадь 845,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:98). Здание перестроено под зону обслуживания транспортных средств. Состоит из 3-х (трех) боксов, которые имеют необхордимое оборудование для облуживания и ремонта большегрузной техники; -здание склада – площадь 1021,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:102). Склад разбит на 3 (три) равные доли. В одном из помещений находится инструментальный участок с парком токарных и фрезерных станков, остальные два помещения используються как складские. – здание овощехранилища – площадь 1182,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:97). Данное здание находится в состоянии реконструкции и в данный момент не используется; – здание обще-товарного склада – площадь 570 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:100). Здание реконструируется под нужды предприятия; На территории комплекса также располагается: – трансформаторная подстанция. Выделенная электрическая мощность на данный момент 60 кВт, выданы новые тех. условия на дополнительные 90 кВт; общая мощность – 150 кВт, С возможностью увеличения до 300 кВт !!! – городская точка по сбору ТБО; – запрошены тех. условия на подведение природного газа (труба в 100 метрах от базы); – подведён оптоволоконный Интернеткабель . Территория комплекса и участка полностью огорожена. Большая часть территории имеет твёрдое покрытие, рассчитанное на большегрузные автомобили. Отличные подъездные пути с трассы. Комплекс имеет 2 въезда: используемый въезд с Портового переулка, второй, не используемый, с автомобильной дороги 27А-036. Автономное водоснабжение ( своя скважина) и водоотведение. Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность расчётов !!!

Производство 10722,8 м2. Арт. 112781774 Продаётся мясоконсервный завод, расположенный в г. Полесск со всей инфраструктурой, действующий.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Производственная база включает в себя Трехэтажное офисное здание, Цеха, Склады, Столовую, Гаражи, Зернохранилище, Финский холодильник, Котельные, Причал, Торговый павильон общей площадью 10 722,8 м2.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>ЗУ 3,9 Га + ЗУ 42 сотки в городе, как в собственности, так и долгосрочной аренде, разрешенное использование: для производственной базы.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гидротехническое сооружение (собственные очистные сооружения);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Газовая котельная;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Оборудование для полного цикла выпуска мясных консервов; </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Склад готовой продукции - 921 м/кв. Полы бетон, стены — сэндвич панели, кровля двухскатная - профлист с утеплителем, освещение</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Цех Nº2 — 1729 м2. Реконструкция -2014 г. Направление —- мясные консервы. Производственные мощности 14млн. 700 тыс. банок в год</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Цех Nº3 - 1923 м2. Реконструкция 2009 г. Направление - мясные консервы, корма для животных. Производственные мощности 12 млн. 300 тыс. банок в год</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Финский Холодильник 581,7 м2, Две камеры вместимостью 250 т каждая;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Предприятие подключено ко всем коммуникациям</li></ul> – газ - 990 тыс. м3/год, - электричество – 2 подстанции 600+400 кВт., - вода - Городской водопровод 6000 м3/месяц + скважины - 189 м3/сутки, поверхностные воды р. Дейма (для нужд котельной) - 44 тыс. м3/год -собственные очистные сооружения — проектная мощность 300 м3 в сутки - котельная (газ), Мощность котельной - 2,7 МВт, паропроизводительность - 7.5 г. пара в час.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сотрудники завода на местах!</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обременения отсутствуют.</li></ul> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Склад 5522,6 м2. Арт. 123846291 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 5 522,6 м2, расположенный недалеко от центра города, непосредственно на берегу реки Преголя с видом на остров Октябрьский.<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>ЗУ -3,7 Га. Часть (2,8 га) в собственности, часть в долгосрочной аренде. По ГПЗУ широкий спектр разрешенного использования.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общая площадь - 5 522,6 м2, включая: офисные - 523 м2, производственно-складские 4900 м2 (высота до 6м, бетонное антипылевое покрытие) и др.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Холодильные камеры.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Предприятие подключено ко всем коммуникациям</li></ol> – газ, электричество 670 кВт, вода, собственные очистные сооружения, котельная (газ).<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обременения отсутствуют.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торг.</li></ol> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Склад 3667,9 м2. Арт. 124646754 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa! Продаются Склады по aдреcу: ул. Камская, д.47, общей площадью 3667,9 кв.м., расположены в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику как при въезде в город, так и при хранении товаров в пределах городской инфраструктуры. Преимущества для вас:<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>3 склада: 1316,3 м2 (сэндвич-панели) + 1461,4 м2 (бетон) + 856,2 (металл) м2</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий – улицы Камской</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>несколько рабочих веток для железнодорожного транспорта</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>земля 1,74 Га в аренде до 2066 года</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>площадка 2 725 м2 для размещения большегрузного и негабаритного автотранспорта или товара</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в шаговой доступности – остановка общественного транспорта для сотрудников</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>к объекту подходит асфальтированная автодорога в хорошем состоянии</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>круглосуточная охрана, система видеонаблюдения 2023 года</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электричество 125 кВт</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>высота потолков 6, 10, 4 м</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>кран-балка</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>наличие рампы, зоны экспедиции</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>офисные помещения</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подсобное помещение для персонала</li></ol> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Производство 13789,0 м2. Арт. 123958734 Продается действующий агропромышленный комплекс с гарантированным сбытом. Объект: Готовый, прибыльный бизнес на собственной земле 15 Га. Комплекс идеален для стратегического инвестора, который ищет актив «под ключ» с немедленным денежным потоком. Адрес: Калининградская обл.,Зеленоградский р-н,п. Переславское,ул. Аграрная Ключевые активы и преимущества: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Земля и недвижимость:</li></ul> <ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>15 Га земли в собственности.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Административно-складской комплекс 748,85 м².</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговый павильон 240 м².</li></ol> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Производственные мощности:</li></ul> <ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Тепличный комплекс 1,28 Га: Включает 2 круглогодичные теплицы с отоплением (по 2400 м²) и 3 сезонные теплицы (8000 м²).</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Резерв для роста: Выделен 1 Га под высокомаржинальное выращивание клубники.</li></ol> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовый бизнес и инфраструктура:</li></ul> <ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Действующие контракты с сетевыми ритейлерами.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Налаженное производство востребованной зелени (петрушка, укроп, кинза, перец).</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Полная инфраструктура: электрическая мощность 300 кВт, собственная скважина, септик.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Работающая команда специалистов.</li></ol> Инвестиционная суть предложения: Покупатель приобретает не объект, а отлаженную бизнес-систему с оборотами, стабильным доходом и мощным потенциалом для масштабирования. Наличие собственной земли, полного цикла производства и гарантированных каналов сбыта минимизирует риски и обеспечивает быстрый возврат инвестиций.

Производство 3517,5 м2. Арт. 39166433 Продаётся здание складского-производственного назначения по aдреcу: ул. Дзержинского 168, общей площадью 3517.5 кв.м., расположено в промышленном районе г. Калининграда, на 1-ой линии, что обеспечивает удобную логистику при производстве и хранении товаров в пределах городской инфраструктуры. Преимущества для вас:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>заезд и выезд осуществляется непосредственно с одной из важных и доступных для грузового автотранспорта артерий </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>к объекту подходит асфальтированная и бетонная автодорога в хорошем состоянии</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>земля под зданием в аренде до 2054 года с правом пролонгации</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>рядом Ж/Д ветки</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>есть рельсы для кран-балок на 10 тонн</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в здании 2 отдельных ворот для грузового транспорта, 4 отдельных входа</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>высота потолков 12,5 м,</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>длина 190 м, ширина 18,5 м</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подсобное помещение для персонала</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>круглосуточная охрана</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электричество 800 кВт, есть возможность увеличить до 1 мВт</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в наличии газ, объемом в 50 тысяч кубометров в месяц (увeличeние до 100 тыс. м3/мес) !!!</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вода скважина, водоотведение центральное</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>цена с НДС</li></ul> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. скрыть

Склад 4510,1 м2. Арт. 109375434 Продается производственно-складской, имущественный комплекс (бывшее производство кухонных моек). Продаваемый объект расположен в п. Лазовское, Гурьевского р-на Калининградской области, в 7 км от Гурьевска. Комплекс состоит из 5-ти основных административно-производственно-складских корпусов и вспомогательных строений общей площадью - 4 551,1 м2, а также 3-х земельных участков, находящихся в собственности, общей площадью - 8 545 м2. Виды разрешенного использования земельных участков - 1) для использования и эксплуатации производственно-бытового, административного здания и строительства производственно-складского комплекса; 2) для благоустройства территории, прилегающей к земельному участку, производственно-бытового, административного здания и строительство производственно-складского комплекса. На въезде и всей территории объекта выполнено устройство твердого покрытия. Территория огорожена и имеет круглосуточную физическую охрану. Инженерное обеспечение:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект подключен к центральным сетям электроснабжения.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект подключен к локальным (скважина) сетям водоснабжения, канализация - септик.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление от котельной на жидком топливе.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здания оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, системами пожаротушения.</li></ul> Объект является перспективным для организации любого производства, логистическо-складского терминала, либо иных производственных целей. Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. ______________ купить производственно-складской комплекс Калининград, продажа склада Калининградская область, имущественный комплекс Гурьевск, коммерческая недвижимость Лазовское, купить промзону Калининград, складские помещения Гурьевский район, производственная база Лазовское, продажа цеха Калининград, склад 4500 кв м, производственное помещение 4551 м2, купить землю под производство Калининград, участок 85 соток промышленность, складской комплекс Гурьевск, логистический терминал Калининградская область, недвижимость под бизнес Калининград, купить склад с охраной, отапливаемый склад Калининград, производственный цех с электричеством, промзона с твердым покрытием, огороженный склад, склад с пожарной сигнализацией, здание под производство Гурьевск, склад под логистику Калининград, имущественный комплекс продажа, готовые производственные площади, цех под любое производство, база для логистики, складской терминал Лазовское, купить складскую базу, коммерческая недвижимость Гурьевский район, промышленные здания Калининград, склад с вентиляцией, автономное отопление склад, котельная на жидком топливе, объект со скважиной, промышленный септик, склад с круглосуточной охраной, площадка для техники, территория под производство, участок в собственности 8545 м2, ВРИ под производство, ВРИ под склад, земельный участок промназначение, капитальные строения производство, административно-складской корпус, здание бывшее производство, купить завод Калининград, продажа предприятия Калининград, готовый бизнес производство, недвижимость для логистики, склад ответственного хранения база, помещение под мебельное производство, цех для деревообработки, склад под стройматериалы, промбаза Калининградская область, продать складской комплекс, коммерческая недвижимость трасса Калининград, склад рядом с Гурьевском, производственная недвижимость 7 км от Гурьевска, крупные складские площади, имущественный комплекс с землей, продажа бизнеса с недвижимостью, юридическое сопровождение сделки коммерция, безопасная сделка склад, покупка промзоны от собственника

Производство 11081,5 м2. Арт. 103074180 Продается производственно-складской комплекс из пяти производственных зданий общей площадью 11081,5 м2, расположенных по адресу: Калининградская область, Багратионовский р-н, п. Долгоруково. Расстояние до Южного Обхода Калининграда - 34 км. Круглосуточно охраняемая территория. Высота помещений от пола до низа фермы перекрытия - 6 метров. Размеры ворот 4500 х 3500. Полы современные, беспылевые, нагрузка 4,5 тонны на метр. Возможно использование под производство, склады. В наличии оборудованные офисные помещения. Инженерное обеспечение:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, собственная электроподстанция, выделенная мощность 420 кВт, сети освещения и электроснабжения 380 V / 220 V разведены помещениям. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект подключен к центральным сетям водоснабжения.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Канализация централизованная - поселковая.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства). Есть возможность подключения объекта к газовым сетям.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здание оборудовано системами видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации.</li></ul> Площадь земельного участка, находящегося в долгосрочной аренде, 60 800 м2. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Производство 9200,4 м2. Арт. 94579952 Предлагается к продаже уникальное мебельное производство в г. Светлый Калининградской области. Полностью оснащенная фабрика для производства всех типов мебели. Потенциал фабрики - выпуск продукции на 5 - 7 млн. Евро в год. Сильный бренд с 1998 года. Обученный и опытный персонал - ИТР и производственные рабочие, все местные. Самая низкая себестоимость окрашенных деталей на рынке, благодаря передовому оборудованию. Стоимость современного европейского оборудования по производству мебели - более 4,5 млн. Евро. Проектирование фабрики осуществлялось немецкими инженерами, дизайн разрабатывали итальянские мастера. С 2017 года продукция поставлялась на рынки Европы и Америки. Предприятие имеет зарубежных клиентов в США, Германии, Хорватии, Польше, Литве. Также предприятием производилась мебель для зарубежных маркетплейсов. Комплекс состоит из производственного цеха, котельной, ТП и административного здания. Общая площадь производственно-складского комплекса - 9200,4 м2. Хорошее место расположения - автомобильные подъездные пути, железнодорожная ветка, порт в 30 минутах езды автотранспортом. Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие, вся территория предприятия замощена бетонной дорожной плиткой. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной. Инженерно-технический обеспечение: - Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 720 кВт; - Объект подключен к центральным сетям водоснабжения; - Канализация - локальные очистные сооружения (ЛОС); - Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства); - Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 14 295 м2, вид разрешенного использования - для размещения промышленных предприятий, в т.ч. пищевой отрасли, коммунально-складских объектов III класса и ниже. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия продажи объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Склад 12631,3 м2. Арт. 31077396 Продаются производственно-складские здания . Общая площадь двух зданий 12 631,3 кв.м., находящихся на четырёх участках площадью 37 143 кв.м. (3,7 ГА), Первое здание производственно-складское площадью 6896,6 кв.м., высота потолков 7 - 8 м., находящееся на земельном участке площадь участка 2,1 ГА, в собственности. Второе здание производственно-складское площадью 5734,7 кв.м., высота потолков 4,5 м., находящееся на земельном участке 1,5 ГА в собственности, состоящее из двух производственно-складских и вспомогательных помещений по 2560 кв.м.. Во втором здании находится встроенный административно-бытовой комплекс 600 кв.м. на втором этаже, с мебелью. Продавец работает по УСН, с выплатой 5 % НДС, НДС в цене. Производственно-складские помещения оснащены раздвижными воротами и окнами. Беспылевые полы. Своя электроподстанция с мощностью 600 к.вт., с возможностью увеличения. Водоснабжение центральное, водоотведение - септик. Здания обеспечены мокрыми точками. Собственная котельная на жидком топливе. Объект обеспечен: круглосуточной охраной, охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением, системой пожаротушения, интернетом, точками доступа вайфай. Получены ТУ на подключение газа, ориентировочное подключение сентябрь 2026. Здания обеспечены подъездными путями, имеется два КПП, площадками для манёвров и парковками для грузового транспорта из высококачественного бетона, подъездные пути от автотранспортной магистрали Калининград-Балтийск асфальт, бетон. От окружной дороги г. Калининграда до объекта 10 минут на авто. Объект находится по пути следования на грузопассажирский транспортный терминал в Балтийске, паромное логистическое сообщение с Россией. Доступность общественного транспорта из Калининграда ( южного и северного ж.д. вокзала, центрального автовокзала и центра города: экспрессы и маршрутные такси.