Помещение 58,4 м2. Арт. 114339774 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 58,4 м2, в новом ЖК "Калининград-Сити" по ул. Гайдара 90, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, пересекающей самый густонаселенный спальный район города - Сельма. Может быть использовано аптеку, общепит, торговлю, предоставление услуг.Находится вне алкогольных кругов. Отопление автономное (крышная котельная с оборудованным теплопунктом и возможностью отключения отопления прямо внутри помещения), все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение представляет однообъемное помещение с выделенным санузлом. В основное помещение также выведены сети водоснабжения и водоотведения для организации, в случае необходимости, кухонной зоны. Владельцем в помещении дополнительно проложены сети приточно-вытяжной вентиляции и установлен кондиционер. Имеется свободная парковка. Объект находится вблизи делового центра Калининграда и выездов на приморские направления. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта, в т.ч. железнодорожная станция. Поблизости расположены районы массовой жилой застройки, ТЦ "Экватор", рынки, МФЦ Калининградской области, медицинские центры, спорткомплексы, общеобразовательные школы и детские сады, а также один из корпусов БФУ им. И. Канта. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Помещение 95,0 м2. Арт. 113099320 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 95 кв.м.Коммуникации:Электрическая мощность 15 кВт. Панорамное остекление Газовое отопление. Свободная парковка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик, гарантирует успех Вашего бизнеса.

Помещение 160,0 м2. Арт. 112880644 Сдается в аренду стильное помещение под кафе!Готовый бизнес-формат – можно начинать работу сразу после заключения договора! Адрес: ул. Яблочная, 3а Общая площадь:160 кв. м Возможно увеличение площади до 500 кв.м., так же ПЕРЕФОРМАТИРОВАНИЕ помещения под ваши задачи! Пространство продумано до мелочей: Гастрономический зал – 87,65 кв. м (уютная атмосфера для гостей) Профессиональная кухня– 36,44 кв. м (всё необходимое для приготовления, приточно- вытяжная вентиляция, плиты, тандыр, мангал, вытяжка для мангала с искрогасителем ) Подсобное помещение – 27,77 кв. м (удобное хранение, холодильное оборудование,) Дополнительно: санузлы для гостей и персонала, запасной выход Технические возможности: Электричество: 40 кВт (с возможностью увеличения) Автономное газовое отопление Водоотведение, канализация -центральные Удобство: просторная парковка, зона для разгрузки Для просмотра и обсуждения деталей аренды – звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, Полевова Наталья. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.

Помещение 166,2 м2. Арт. 113044817 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на главном проспекте г. Калининграда общей площадью 166,2 м2., помещение правильной формы, вся площадь полезная.Удачное расположение на Ленинском прт. вблизи остановочного комплекса, Светомузыкального фонтана с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Высота потолка- 3 м. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки..

Помещение 130,0 м2. Арт. 111824008 Сдаётся универсальное помещение 130 м² на первом этаже административного здания на Ялтинской, 20!Ключевые преимущества:Просторная площадь – 130 м² с возможностью зонирования Отличная транспортная доступность – удобный заезд с Московского проспекта, рядом главные магистрали города Собственная парковка – место для клиентов и сотрудников Мощность электросети – 30 кВт Гибкое назначение офис, шоу-рум, мастерская, склад, магазин, коворкинг , производство Дополнительные выгоды: Высокие потолки – удобно для склада, торговли, производства Удобная разгрузка/ загрузка товара, оборудования Хорошая инфраструктура – рядом кафе, магазины, остановки Звоните, пока помещение свободно!Организую показ в удобное и согласованное для вас время.С уважением, Полевова Наталья

Помещение 91,0 м2. Арт. 111751748 Уважаемые предприниматели и компании! Предлагаем к аренде универсальное пространство 91,5 м² в одном из самых престижных районов Калининграда. Объект расположен по адресу : Проспект Мира 49/51 – сочетает преимущества центральной локации с удобной логистикой. Какие выгоды вы получаете: Престижный адрес на вашей вывеске, усиливающий деловую репутацию. Шаговая доступность от деловых, культурных и туристических центров Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом. Доступная парковка: Возможность уличной парковки (стандартное решение для центральных локаций Калининграда). Универсальность и готовность: Свободное назначение Помещение адаптируется под широкий спектр задач: офис, представительство, консультационный центр, шоу-рум, бутик, творческую студию, медицинский кабинет или уютная кофейная. Готовая основа: Наличие базовой отделки (стены, пол, потолок, освещение) позволяет начать работу в минимальные сроки и оптимизировать бюджет на адаптацию. ПРЕДОСТАВИМ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ. Надежные коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, выделенная электрическая мощность 5 кВт (достаточно для стандартного офисного или торгового оборудования). возможно увеличение. Звоните и записывайтесь для просмотра помещения и обсуждения условий аренды!Буду рада показать объект в удобное для Вас время и ответить на все вопросы. Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от ежемесячной арендной ставки. С уважением, Полевова Наталья. P,S. Для заинтересованных лиц предусмотрен приятный финансовый бонус.

Помещение 50,5 м2. Арт. 110702986 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 50,5 м2, в нежилом здании на 1-й линии по ул. Нарвской, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, на участке от Советского проспекта до ж/д переезда. Может быть использовано под общепит, торговлю, предоставление услуг. Находится вне алкогольных кругов. Отопление автономное, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 25 кВт. Помещение представляет однообъемное помещение с выделенным санузлом. Имеется небольшая свободная парковка. Объект находится вблизи делового центра Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены районы массовой жилой застройки. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Помещение 120,3 м2. Арт. 110702863 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 120,3 м2, на 1-й линии по Советскому проспекту, на перекрестке с ул. Мусоргского и ул. Кирова, в 5-10 минутах пешком от площади Победы. Может быть использовано под торговлю, общепит, шоу-рум, предоставление услуг. Находится вне алкогольных кругов. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 15 кВт. В помещении выполнено устройство современного освещения и приточно-вытяжной вентиляции. В цокольной части оборудована кухня. Помещение готово к приему арендаторов. Объект находится в непосредственной близости к деловому центру Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, гастро-бары, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. В этом же здании присутствуют аптека "Планета здоровья", магазины "Счастливый взгляд", "Цветы Голландии", "Белорусские товары". Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Помещение 47,0 м2. Арт. 109744082 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 47 м². ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: 68,2; 56,8; 71; 74; 86 м² ). На планировке помещение с литером " Ж ". Панорамное остекление и отдельный вход. Доступная среда ! Отдельный оборудованный санузел. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Сдача объекта в эксплуатацию планируется июль - август 2025г. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 15 кВт. Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Прекрасная транспортная доступность и возможность бесприпятственной погрузки-разгрузки. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Помещение 184,96 м2. Арт. 109139909 Сдаётся отдельностоящее здание на первой линии ул. Красная, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Возле здания имеется площадка, которую можно рассматривать как дополнительное место хранения Общая площадь помещений 184,96 м2. Бонусом идёт крытая терраса и парковочные места на несколько авто. Назначение земли - коммерция. Два отдельных входа. Магазин 40 м2. Зона разгрузки, рампа, подсобное помещение 47 м2, отапливаемый склад 97 м2, туалет и раздевалка 4,14 м2. Подойдёт под кафе, торговлю, склад, под любые нужды. Электричество - 25 кВт с возможностью увеличения. Канализация - септик. Вода - скважина. Отопление - твердотопливный котёл. Кондиционеры. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!