Помещение 24,0 м2. Арт. 118248327 Сдается в аренду коммерческое помещение, свободного назначения ( НТО ), площадью 24 м², правильной прямоугольной формы 6м × 4м. Панорамное остекление и Отдельный вход. Высота потолков 3,3 метра. Центральное водоснабжение и водоотведение. Есть мокрая точка. Отопление автономное. Небольшие коммунальные платежи. Электричество : напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт. Свободная парковка для клиентов у входа в помещение. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Помещение 100,2 м2. Арт. 31068338 Сдается помещение в центре Калининграда общей площадью 100 м². Первый этаж жилого дома. Просторное помещение свободного назначения в престижном районе. Отличная альтернатива стандартному офису или торговой точке. Характеристики: · Площадь: 100 м². · Высота потолков: 3.8 метра (дают ощущение свободы и простора). · Планировка: правильная (прямоугольная), легко зонировать под любые задачи. · Остекление: панорамные окна (много естественного света). · Ремонт: выполнен дизайнерский ремонт, пространство полностью готово к въезду. Идеально под: шоу-рум, архитектурное бюро, студию красоты, галерею, офис премиум-класса.

Помещение 20,0 м2. Арт. 145382681 <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сдается 20 м² помещение свободного назначения, готовое под кофейню на вынос. 15 кВт электроэнергии, 2 входа, панорамное остекление. Обсуждаем условия аренды и возможную передачу части оборудования.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в помещении отсутствует вода , есть ТУ на подключения при необходимости </li></ul>

Помещение 540,0 м2. Арт. 140827707 Сдаётся первый этаж площадью 540 м² — идеальная площадка под магазин, дискаунтер, кафе или пекарню. Большие окна и высота потолков 4 м дают максимум естественного света: витринная зона отлично просматривается с улицы, а пространство выглядит просторным и привлекательным для гостей. Свободная планировка позволяет сразу организовать кассы, витрины и зону ожидания под ваш формат. Главный плюс: подвал 625,5 м² предоставляется арендатору как бонус — это готовая функциональная зона без дополнительных платежей:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C) — сразу закрываете потребность в хранении скоропорта и заморозки;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>грузовой лифт до 100 кг — удобная внутренняя логистика между этажами;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подсобные помещения — можно использовать под склад, комплектацию заказов или техзону;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;.</li></ul> Гибкие варианты аренды:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>весь первый этаж (540 м²) с бонусным подвалом;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельные небольшие помещения на первом этаже — под узкоспециализированный бизнес (ПВЗ, мини‑кофейня, лавка, салон услуг и т. п.);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подвал отдельно — для хранения, склада, технических задач.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вне антиалкогольных кругов.</li></ul> Инфраструктура под работу с первого дня:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельная зона разгрузки — приём поставок без пересечения с клиентским потоком;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>парковки: большая площадка за домом и места у дороги — хватит и для клиентов, и для фур;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>выделенная мощность 40 кВт — достаточно для витрин, холодильников, вентиляции и освещения.</li></ul> Часть площадей уже сдана — значит, трафик подтверждён, а локация реально работает. Юридическая чистота и сопровождение сделки гарантируются. Звоните, чтобы обсудить подходящий вариант аренды и записаться на просмотр.

Помещение 300,0 м2. Арт. 74067742 Премиальный бизнес-парк БЭЛФОРТ нового поколения находится в исторической части Центрального района города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. МФК БЭЛФОРТ состоит из комплекса офисных, многофункциональных и спортивных зданий в стадии завершения строительства с разноформатной линейкой размещения бизнеса. Все строения связаны между собой благоустроенной зелёной зоной — центральным бульваром. Отличительной чертой бизнес-парка является нахождение на территории Центра развития тенниса с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области. Срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2025 г. МФК БЭЛФОРТ включает в себя: ◉ 2 бизнес-центра общей площадью 20 300 м² ◉ физкультурно-оздоровительный комплекс с гостиницей, фитнес-клубом, бассейном и рестораном ◉ Центр развития тенниса с 12 кортами (6 закрытых кортов с покрытием «хард» и 7 открытых корта с покрытием «грунт») ◉ паркинг на 292 машиномест, в том числе наземный на 84 авто. Офисы класса А+ предназначены для крупнейших региональных, федеральных и международных компаний, что обещает повысить уровень деловой активности в регионе. Мультимедийный конференц зал вместимостью до 200 мест, оснащен сценой, системой синхронного перевода и качественным проекционным, световым и звукоусиливающим оборудованием. Предназначен для организации крупных международных конференций, а также для проведения торжественных мероприятий, церемоний награждения, банкетов и других праздничных мероприятий. Из конференц-зала предусмотрены выходы в Open-Air зону, расположенную на эксплуатируемой кровле, с возможностью организации отдыха и кофе-брейков. К аренде представлены офисные помещения крупными лотами от 1000 м² до этажей целиком и небольшими — от 35 м² до 150 м²: Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой, культурной и спортивной жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Помещение 196,2 м2. Арт. 31066488 Предлагается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании Свободного назначения в самом центре г. Калининграда на пересечение улиц Горького и Озерова. Характеристики объекта: · Этажность: 1 этажа. · Общая площадь: 196 кв. м. · Входная группа: Два отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов). Состояние и коммуникации: · Внутренняя отделка в достойном состоянии, готова к въезду. · Все центральные коммуникации подключены. · Отопление центральное. Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под Шоурум, торговую деятельность, офис, общепит. Преимущества: 1. Статусная локация: Перекресток Горького/Озерова —высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2. Автономность: Отдельное здание свободного назначения, возможно разместить вывески на фасаде. 3. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд для автотранспорта.

Помещение 64,7 м2. Арт. 74772485 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в в новостройке! Преимущества для Вас:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два независимых выхода: на улицу и во двор, большая парковка, удобные подъезды увеличивают трафик</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>просматривается при заезде во двор - все жильцы и те, кто едет далее отлично видят его </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>просторное светлое помещение 64,7 кв. м., 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окна</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>готовый серый ключ, потолки 3,6 м, два санузла</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>централизованная канализация</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>автономное отопление</li></ul> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 520,7 м2. Арт. 144312169 Сдаётся отдельно стоящее административное здание, в трёх уровнях. 1-й и 2-й этажи - кабинетная система плюс 4 тёплых бокса - гаража в цоколе. Общая площадь 520.70 кв.м. С евроремонтом. Огороженная территория со своей парковкой, в центральной части г. Калининграда. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Электричество: напряжение сети 220 В + 380 В, мощность 40 кВт . В здании два входа. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение 324,0 м2. Арт. 78295039 Сдается часть коммерческого помещения общей площадью 324 кв. м. Помещение свободного назначения правильной формы на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул Яблочная, д. 3а Ключевые преимущества:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Большой автомобильный трафик вблизи сформированного автомобильного кластера (автосервисы, каршеринг, магазин автозапчастей)</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отдельный вход, так же наличие дополнительного входа для погрузки/разгрузки.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобные асфальтированные подъездные пути и большая открытая парковка. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Помещение подходит под автосалон, магазин автозапчастей, торговлю, производство, склад и многое другое.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральное водоотведение и канализация</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Приточно-вытяжная вентиляция</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>автономное газовое отопление.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электричество 60 квт с возможностью увеличения</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>мокрые точки</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>потолки 4,7 кв.м.</li></ul> Звоните, организую просмотр в удобное для вас время! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Помещение 160,0 м2. Арт. 115660284 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещение торгового и офисного назначения, расположенные по адресу г. Калининград ул. Лётная д. 6. 1) Склад - 749 м2 * 500 руб/м2, высота потолков 10 м, есть отдельный санузел и техническое помещение, двое ворот 3*3 м, ровные полы (Сдано) 2) Торговый зал – 160 кв.м.* 600 руб/м2 3) Офисные помещения – 2 офиса, общей площади 50 кв.м. * 800 руб/м2. (Сдано) Преимущества для вас: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Многофункциональные помещения в новом здании с ремонтом. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Охраняемая и благоустроенная территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобное расположение – рядом транспортная артерия, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и др. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Наличие коммуникаций (свет 70 кВт, вода, канализация, интернет)</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Автономное газовое отопление </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Индивидуальный подход, возможность сдача по отдельности. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.</li></ul> ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!