Дом 122,0 м2. Площадь участка 7,0 соток. Арт. 90891981 Ленингрaдскaя область, Выборгский pайoн, Рoщинo, кoттeджный пocелок Poщинcкий xутoр-4 Полноcтью готовый к пpoживaнию зимний дoм площaдью 122 кв.м. (включaя тeрpaсу 10 кв.м.) pacполoжeн нa учаcтке 7 соток, в живoписнoм кoттeджнoм пocелкe, недалекo oт Лебяжьего oзеpa. Дом:Кадастровый номер 47:01:1536001:7359Эcтeтикa и функционaльность этого нoвoгo дома, созданного в стиле хай- тек будет радовать вас долгие годы.Планировка комфортная и продуманная.И это просторная кухня-гостиная с большими окнами во всю стену, с выходом на террасу, три спальни, два санузла, несколько хозяйственных помещений. Крыльцо -1,69 м2Прихожая - 4,13 м2Техпомещение- 9,26 м2Спальня - 12,3 м2Спальня -12, 8 м2Мастер-спальня- 15,1 м2Коридор - 5,2 м2Санузел - 3,4 м2Ванная - 4,62 м2Гостиная с хозкомнатой 40 м2Терраса 10.5 м2 Фундамент выполнен из плиты 300 мм с подготовленной песчаной и щебеночной подушкой, обеспеченный двойным армированием 12 мм и обмазочной гидроизоляцией.Дренажная система вокруг дома дополнительно защищает от избыточной влаги.Стены из газобетона толщиной 300 мм D-400 способствуют отличной теплоизоляции. Полусухая стяжка с системой теплых водяных полов. Снаружи утепление ППС 120 мм, декорирован декоративной штукатуркой и деревянным планкеном.Плоская кровля с организованной системой водоотведенияЭнергосберегающие панорамные ударопрочные окна Vеkа наполняют пространство светом.По концепции это загородная квартира, с внутренней отделкой, стены покрашены, на теплых полах итальянская плитка, санузлы оборудованы, высокого уровня инженерные коммуникации и система умный домТакой дом станет местом, где будут создаваться самые теплые воспоминания. Земельный участок: Кадастровый номер 47:01:1536001:5482 Можно приобрести совместно с соседним участком 6 соток 47:01:1536001:54847 соток, сухой, солнечный, произведено межевание.Состоит из двух участков 6,8 и 6,0 сотокПеред домом организована парковочная зона Посёлок: С закрытым периметром, въезд через шлагбаум,

Дом 82,5 м2. Площадь участка 8,7 соток. 1701827 В продаже 2 дома на одном участке, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, СНТ Бумажник, пр-зд Большой, дом 56. Основной Жилой дом полностью готов, есть все необходимые коммуникации для постоянного проживания в развитом Садоводстве. О доме: Общая площадь дома: 82,5кв., участок 8,7сот. Двухэтажный добротный каркасный дом, столбчато-ленточный фундамент, полностью сделан косметический ремонт. На первом этаже кухня и просторная гостиная - отличное место утреннего семейного сбора. Также есть отдельная комната, можно приспособить под кабинет или для гостей. На втором этаже 2 мансардные теплые комнаты, отлично подойдет как вариант детской комнаты, на полу уютный ковролин. Вода из собственной скважины, локальная канализация, отопление за счет электрического котла. Электричество 15 кВт! На втором этаже современные радиаторы. Везде установлены двухкамерные стеклопакеты. Холодно точно не будет! На участке: Участок утопает в зелени, летняя беседка с крышей, бассейн, батут для детей, и хоз.блок. Огорожен капитальным забором, ухожен и разработан. Есть теплицы для выращивания вкусных помидоров. Сам участок граничит с хвойным лесом, а это свежий воздух и тишина. Дачный (гостевой) дом В доме есть печное отопление, гости не замерзнут и каждый найдет себе спальное место. Отличная транспортная доступность - Автобус №15 ходит каждый час до г. Светогорска, на Авто до города не более 5 мин, всего 4 км. Также ходит регулярный рейс до Выборга №126 каждые 1,5часа.

Дом 85,6 м2. Площадь участка 12,0 соток. 1701737 Продам жилой дом общей площадью 85,6 м2, располагается на участке 12 сот., участок состоит из двух смежных по 6 соток. Адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, СТ Красногвардеец, участок 86. Круглогодичный подъезд с трассы Скандинавия к СНТ. По территории СНТ хорошие грунтовые дороги От дома до ж/д станции Лейпясуо 5 км или 30 минут пешком, до г. Выборг 26 км, до г. Санкт-Петербург 100 км. Вся транспортная инфраструктура в пешей доступности, электричка Финляндский Вокзал - Выборг каждый час, автобусное сообщение в обе стороны. В трех километрах, озеро Глубокое. Участок огорожен забором, двое ворот. Наш дом, общей площадью 85,6 м2., оформлен как ЖИЛОЙ ДОМ, с возможностью регистрации, также на участке есть баня, летний домик (стоит на учете как садовый), сарай, теплица. Плодовые деревья, хвойный лес, грибные места и близость водоемов. Жилой дом 2008 г.п., фундамент ж/б плита, построен по каркасной технологии. Дом состоит из 4-х комнат, кухни и крытой веранды. Заведена вода, скважина 26 метров, электричество от ЛОЭСК 5 квт., отопление печь. Ремонт косметический, вполне пригодный для проживания на постоянной основе. В 5-ти минутах продуктовый магазин. Рассмотрим все варианты оплаты, показываем полную стоимость в договоре, документы к продаже готовы. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Консультации бесплатно!

Дом 198,0 м2. Площадь участка 11,0 соток. 1701613 Продается загородный дом в стиле Барнхаус (незавершённое строение) Дом находится в 134 км от города Санкт-Петербург в ДНП «Марьин Парк», всего в 22 км от живописного Выборга — города с богатой историей, достопримечательностями, кафе и ресторанами! Просторный дом площадью 198 кв.м построен на участке ( 11 соток), с фундаментом под гараж. На участке выбран грунт (глина) на глубину 60 см, в основание котлована положен геотекстиль, сделана отсыпка «подушки» (ПГС, отсев, плодородная земля-всего 1м), выполнены дренажные работы. Пробурена скважина, обвязанная с насосом (есть паспорт скважины), на участке установлен септик. В доме реализованы пространства под большую гостиную с открытой кухней и столовой, баню (сауну), совмещенный санузел с дополнительным отдельным санузлом, установлены панорамные стеклопакеты. В основу фундамента дома заложена «шведская» плита толщиной 250 мм, усиленная внутри арматурой 12 мм, с утеплением. Также, плита утеплена по периметру (утепление 100мм). Стены дома и внутренние перегородки выложены из газобетона толщиной 400мм. Крыша, материал – кликфальц (высокая герметичность и отсутствие крепежных отверстий) с огне-биозащитой. Звоните, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. По отдельному запросу предоставим историю поэтапной разработки участка и строительства дома. Также, рядом находятся 4 дома разной степени технической готовности. Инвестиционная привлекательность! На сегодняшний день в г.Выборге существует дефицит домов на рынке аренды недвижимости, поэтому дома могут быть объединены и использоваться как успешный бизнес-проект для сдачи в аренду. Это интересная возможность для создания прибыльного капиталовложения или развития своего бизнеса в сфере недвижимости

Дом 355,0 м2. Площадь участка 27,0 соток. Арт. 80494666 Элегантный дом в стиле фахверк у озера «Нахимовское» 355,5 м² роскоши и наслаждения. _______________О доме:_______________ Дом построен в 2018 году. Среди сосен и потрясающих красок природы. Наслаждение пространством кухни-гостиной 81 м². Итальянская кухня Scavolini. Встроенная люксовая техника Smeg. Установлен итальянский поворотный камин.Зимой ваша гостиная наполнится уютным потрескиванием дров. _______________1 этаж удобно распланирован: кухня-гостиная, кабинет 17,8 м², 2-е гардеробных, гостевой санузел, сауна с зоной отдыха, постирочная 6,27 м². В сауне - панно из дизайнерской плитки с напылением натуральным золотом. Санфаянс Flaminia. Сантехника Webert. _______________2 этаж - место восполнения энергией и приватности: Каждая комната имеет собственный выход на балкон. Мастер-спальня 20,4 м² + санузел с ванной и душевой 8,3 м² + гардеробная 4,4 м². Вид на озеро. Спальня 20,8 м² с местом для гардеробной 6,2 м². Вид на озеро. Гостевая спальня с гардеробной. 2-этажная гостевая мастер-спальня 16,8 м² + санузел 10,1 м² + место для гардеробной 5,57 м² + спальное панорамное пространство на втором уровне. Мебель в санузлах Tomasella и Disel. Санфаянс Flaminia. Люстры и светильники Eichholtz._______________В отделке дома использованы оригинальные качественные материалы. _______________Преимущества коттеджного поселка: Камерный коттеджный поселок «Liikola Club» на 45 домовладений. Карельский перешеек. В поселке единое ️ стилистическое решение всех домов. 3 поста охраны и 70 камер по территории посёлка. Мы всегда на связи и готовы ответить на все ваши вопросы. Организовать просмотр на удобный для вас день и время. 2 минуты пешком до озера Нахимовское. Собственная набережная. Шезлонги и понтон для купания. Земельный участок 27 соток._______________Напишите нам и мы вышлем для вас план дома._______________Индивидуальная котельная построена отдельно от дома. Вместительный отдельностоящий хозблок: удобное хранение велосипед

Дом 226,5 м2. Площадь участка 10,0 соток. 1701424 Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести загородный дом в Симагино, в ДНП "Малая Малиновка", который станет не только уютным убежищем, но и идеальным местом для семейного отдыха. Этот великолепный дом обладает огромной террасой, где Вы сможете наслаждаться утренним кофе под звуки природы или проводить вечерние встречи с друзьями, наслаждаясь закатом. Просторная планировка дома позволяет создать комфортное пространство для жизни и отдыха, обеспечивая максимальную функциональность и уют, а большие окна наполняют их естественным светом. Вам не придется беспокоиться о качестве строительных материалов: использование кирпича и монолитных плит гарантирует надежность и долговечность, а декоративная штукатурка придаёт эстетичный вид фасадам. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и контролем на въезде. Асфальтированные дороги и обустроенные территории создают комфортные условия для прогулок и активного отдыха. Локация на расстоянии всего 30 минут от центра Санкт-Петербурга открывает перед вами новые горизонты. Вы сможете легко добраться до городских развлечений и инфраструктуры, при этом наслаждаясь тишиной и природой загорода. Возможность организовать свой досуг на природе, посещать горнолыжные курорты и пляжи Финского залива, озёро делает это место идеальным для семейного отдыха. Отдельно стоящий теплый гараж на 2 машины - это не только практичность, но и забота о вашем автомобиле в любое время года. Здесь ваш транспорт будет надежно защищен от неблагоприятных погодных условий. Кроме того, наличие котельной на территории позволяет гарантировать стабильное отопление и горячее водоснабжение в любое время года. Этот дом - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия! Уникальность этого предложения, в том, что Вы можете не только выбрать дом для своей семьи, но и приобрести еще один для родных или друзей, чтобы находиться рядом и поддерживать близкие отношения. Это возможность для создания настоящего сообщества, где ощущение уюта и безопасности будет всегда с вами. Не упустите шанс начать новую главу вашей жизни в одном из этих замечательных домов. Документы готовы! Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта! Прямая продажа! Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой уникальной недвижимости!!!

Дом 140,0 м2. Площадь участка 12,0 соток. 1701288 Хотите жить недалеко от города в окружении леса? Тогда это Ваш объект для покупки. Дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами городской квартиры в черте города Выборга Ленинградской области в развитом садоводстве Большой Лог. Дом общей площадью 140м2с мансардой и верандой На первом этаже - просторная кухня- гостинная с панорамными окнами, комната, санузел с душевой кабинкой. Есть помещение под сауну. Горячая вода на кухне и в санузле из бойлера. В доме два выхода, один с веранды и второй с участка. Отопление в доме конвекторное, имеется печь. В садоводстве ведутся работы по газификации. На участке два колодца- один с питьевой водой ( в дом заведена), второй технический для полива. Канализация- септик. Материал дома- брус. кухня каркасная с утеплителем 200мм, крыша- ондулин, фундамент-ленточный. На участке есть гараж, сарай, теплица, четыре больших ели и мелкие березы. Участок ровный, площадью 12 соток, огорожен забором из профлиста. Целевое использование- ИЖС. В шаговой доступности два магазина, дважды в неделю приезжает молочная автолавка. Вокруг лес с грибами и ягодами. В трехстах метрах пляж на Сайменском канале, причал для лодок. Круглый год ходит автобус из- Выборга, от остановки десять минут пешком. Зимой дороги чистятся. Один совершеннолетний собственник. Документы к продаже готовы. Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

Дом 198,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. 1701402 Продажа загородного дома в архитектурном стиле Барнхаус рядом с природой, где пространство и стиль сочетаются с практичностью! Вашему вниманию предлагается дом в стиле Барнхаус, который расположен в 134 км от г.Санкт-Петербурга. Прекрасное месторасположение дома у живого леса на краю ДНП « Марьин парк», формирует тишину вдали от городского шума, уединение и даёт возможность прочувствовать свежий, лесной воздух. ДНП находится в 22 км от г.Выборга, города с культурными и историческими достопримечательностями, красивыми парками, раскинувшемуся на берегу Выборгского залива. Дом площадью 198 м2 расположен на участке 10 соток ухоженной территории, с электрическими воротами, системой видеонаблюдения, которые поддержат Вашу приватность. В доме продумано зонирование пространства и детали для Вашего комфортного проживания: - внутренний дизайн выполнен в современном стиле; - панорамные окна наполняют дом естественным светом; - большая гостиная с открытой кухней и столовой – пространство для дружеских встреч и семейных праздников; - три уютные спальни; - отдельная ванна и туалет обеспечивают удобство в каждый момент дня; - комфортная и просторная баня с отдельным выходом на улицу; Дом полностью обставлен современной мебелью, техникой, реализованы все технические и бытовые решения, поэтому полностью готов к проживанию. Видеопрезентация и технические характеристики по отдельному запросу. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Также, рядом находятся 4 дома разной степени технической готовности, которые можно рассматривать как возможность реализации творческих идей внутренней и внешней отделки, ландшафтного дизайна территории под Ваш вкус и Ваши запросы. Инвестиционная привлекательность! В условиях растущего и востребованного интереса к г.Выборгу у любителей истории и старины, в городе существует дефицит домов и квартир на рынке аренды недвижимости, поэтому дома могут быть объединены и использоваться как успешный бизнес-проект для сдачи в аренду. Это интересная возможность для создания прибыльного капиталовложения или развития своего бизнеса в сфере недвижимости.

Дом 187,4 м2. Площадь участка 10,0 соток. 1701275 Современный дом в престижном коттеджном поселке "Акватория" на берегу Финского залива. Очень тёплый и уютный с дизайнерским ремонтом, элегантной мебелью и современной бытовой техникой. В тихом месте в окружении сосен и свежего воздуха. Хорошая планировка, 4 спальни, большая кухня-гостиная с панорамными, раздвижными окнами. Террасы вокруг дома с системой обогрева против снега и льда, плитка-Steingot. Ухоженная территория вокруг дома выполненная по ландшафтному проекту. Баня: Русская баня на дровах. Внутренняя отделка - термолипа. Обогрев пола. Санузел, душ. Комната для отдыха с панорамными окнами. Зона для барбекю. Фундамент -шведская плита. Забор: монолитная опалубка + деревянный штакетник + кирпич облицовочный Земельный участок площадью 9 соток с соснами, ровный, сухой. Газгольдер 2800 л , всё оборудование немецкое. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Электричество 15 кВт Коттеджный поселок "Акватория" находится в 50 минутах от Санкт-Петербурга на берегу Финского залива. Закрытая, охраняемая территория. Хорошие дороги. Выход к заливу. Готовы к быстрому выходу на сделку. Один собственник. Без обременений. Звоните и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время!

Дом 96,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. 1701114 Общая площадь дома составляет 96 кв. м., жилая площадь 76 кв.м. На 1-ом этаже дома расположена кухня-гостиная (38 кв.м.) и застекленная веранда (10 кв.м.), на 2-ом этаже: три жилые комнаты и застекленная веранда, 3-ий этаж- мансардное помещение. Дом зимний, утепление 200 мм. Фундамент- ленточный. 2 камерные стеклопакеты. Пол в комнатах и на веранде-доска, покрытая лаком, в кухне-гостиной-линолиум. Стены- обиты вагонкой. Отопление комбинированное- норвежская печь и электрическое. Вода-колодец. Дом выполнен из пенобетона, снаружи частично сделано покрытие из декоративной штукатурки (шубы) и частично из дерева. Площадь участка 10 сот., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Участок ровный, сухой, правильной формы, с одной стороны граничит с лесом. На участке имеется баня (требует ремонта) и туалет. На участке много сортовых ягодных кустов, имеются деревья и грядки с сортовой клубникой. СНТ «Лесное» хорошее развитое садоводство, с удобной транспортной доступностью. В летнее время в садоводстве работает магазин. В 10 минутах от дома протекает река Черкасовка с оборудованным детским пляжем, в 30 минутах – озеро Лебединое. От дома до центра Выборга 25 минут езды по хорошей асфальтированной дороге. Круглогодичный подъезд-зимой дорогу чистят регулярно. До участка можно добраться и на общественном транспорте-электричке: от дома до станции «117 км» пешком 5 минут. Дом и участок- в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Прямая продажа. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время.