Дом 449,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. Арт. 133829777 Два дома на одном участке за 18 600 000 ₽. Адрес: Раменское, ул.Льва Толстого, 24Участок: 10 соток (1017 м²) Что входит:· Новый дом 449,3 м² (стены, крыша, окна, монолитный фундамент, ЖБ перекрытия)· Старая дача 130 м² (дерево, 2 этажа, два входа, газ, вода, свет)Цена за ВСЁ — 18 600 000 ₽. Почему это выгодно?Давайте посчитаем. Старая дача в хорошем состоянии на рынке потянула бы минимум на 16,35 млн (если бы её можно было продать отдельно). Получается, что новый дом площадью 449 м² вам достаётся всего за 2,25 млн рублей.Сами понимаете: даже материалы и работа по строительству такой коробки сегодня стоят в разы дороже. Что не так с новым домом?Это добротная коробка без отделки. Нет лестницы между этажами (лежит временный настил), нет внутренних коммуникаций. Нужно вложить ещё 7-10 млн. Но после этого рыночная стоимость такого дома в этой локации — не менее 45-50 млн ₽. Что делать со старой дачей?Варианты:· Жить в ней, пока идёт ремонт в новом доме.· Снести и освободить место под ландшафт (жалко, но комфорт важнее).· Оставить как гостевой дом или домашний офис. Планировка нового дома:Цоколь: топочная-постирочная (25,8 м²), бассейн (49,7 м²), сауна, 2 с/у, комната прислуги (16 м²), холл (18,43 м²)1 этаж: холл (24,8 м²) + 2 с/у, гостевая с с/у (11,73 м²), гостиная 40 м² + столовая 19,3 м², кухня 15,87 м², гараж 37,63 м²2 этаж: холл 24,8 м², спальня 18,2 + с/у, спальня 23,1 + с/у, мастер-спальня 29,2 + гардеробная 7,9 + ванная 10,5 м². Дом строился для себя - планировка продумана до мелочей, редко встретишь такую удачную. Локация – обаяние тихой роскоши, здесь не кричат об инфраструктуре, здесь уверенно занимают свое место в обществе. Удобно доехать до Жуковского или в Москву. До платформы Есенинская - 10 минут пешком (МЦД). Кому это подойдёт:· Инвесторам, которые ищут недострой ниже себестоимости.· Большой семье (можно жить в даче, пока проводится отделка в новом доме).· Тем, кто хочет своё родовое гнездо, но не готов платить 50 млн сразу. Пока

Дом 130,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. Арт. 133084328 Дом или дача? Зачем думать, когда можно купить всё вместе. Раменское, 5-й Некрасовский переулок (участок угловой, есть также въезд с ул. Льва Толстого). Газ, свет, вода, 10 мин до МЦД. 16 350 000 ₽ Смотрите, какая история:Есть старая дача 1957 года - крепкий деревянный дом 2 этажа (65+65), два отдельных входа, по три комнаты в каждом крыле. Внутри тихо, ничего не скрипит. Можно жить сразу. Коммуникации: газ, вода, свет 5 кВт. Рядом — платформа Есенинская (МЦД), 10 минут пешком, удобный выезд без пробок на Москву и Жуковский.Цена этой дачи на рынке - 16,35 млн ₽. Но есть один нюанс (честно скажу сразу, чтобы не терять ваше время):На этом же участке, в 40 см от дачи, стоит… добротный, новый дом 449 м². Коробка с окнами и крышей, внутри - гостиная 40 м, мастер-спальня 29 м, помещение под бассейн 50 м, гараж 38 м). Фундамент монолит, стены газосиликат.Собственник когда-то хотел снести дачу и жить в большом доме. Но сейчас продаёт всё вместе: и дачу, и новый дом, и весь участок 10 соток за 18 600 000 ₽. В чём подвох?Если бы дачу продавали отдельно (на 10 сотках), она бы стоила 16,35 млн. А тут вы получаете сверх этого новый дом 449 м² всего за +2,25 млн. Это цена хорошего, подержанного автомобиля, а вы получаете 449 квадратов. Что делать? Вы можете:1. Купить только дачу? Нет, так не получится — собственник продаёт единый объект.2. Купить ВСЁ: участок 10 соток + дача + новый дом = 18,6 млн.Позвоните мне. Я покажу вам и дачу, и новый дом. Вы увидите разницу в цене и поймёте, почему выгодно взять всё.Звоните, пишите в чат. Показ по договорённости.

Дом 75,0 м2. Площадь участка 6,0 соток. Арт. 132278289 Раменский район, д. Кузяево, СНТ Дружба, ул.2-я Садовая. Крепкий двухэтажный брусовой дом общей площадью 75 кв.м. Современная планировка:1-ый этаж: гостиная с камином, две спальни, кухня и холл;2-ой этаж: просторный холл и одна спальня. Земельный участок 6 соток, правильной формы, огорожен и ухожен, декоративные растения и фруктовый сад. Хозяйственное строение с летней кухней, местом для хранения садового инвентаря, с/у и душем. Красивое, тихое и благоустроенное садовое товарищество в окружении грибных лесов, в пяти минутах от ж/д станции Кузяево. Охраняемая территория, свой пруд, детская и спортивные площадки, сезонный продуктовый магазин. Рай для дачников. Подходит под ипотеку.

Дом 112,0 м2. Площадь участка 10,0 соток. Арт. 132277962 Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД, Раменский район, д. Клишева, ул. Октябрьская.Часть жилого дома ( дом на две семьи) площадью 112 кв.м.Блок, облицован кирпичом, фундамент-плита.1-ый этаж: прихожая, кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом в сад, санузел.2-ой этаж: большой холл и три спальни.Все коммуникации в доме: электричество 15 кВт, вода-скважина, газ и септик.Земельный участок 10 соток, огорожен и ухожен, декоративные и плодовые растения.Центральная часть деревни, широкая улица, приличные соседи.В шаговой доступности общеобразовательная школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.До станций МЦД Ипподром и Раменское 5 минут транспортом и 20 минут пешком.

Дом 393,0 м2. Площадь участка 15,0 соток. Арт. 133583711 Не дом – а крепость! Крепкий кирпич, 15 соток земли, газ, 30 кВт света, свой гараж и асфальт у порога. Это не просто дом - это готовый фундамент вашей жизни, где осталось сделать только то, что приятно: ремонт для себя. Представьте: вы заезжаете на участок, где уже всё продумано. Не нужно годами ждать усадку, воевать с подрядчиками, врезаться в газ или тянуть столбы. Здесь уже есть место для машин, гараж на два автомобиля, мастерская, теплица, место для отдыха, большая территория для детских игр и шумных семейных ужинов. Что внутри: Три этажа, 284 м² полезной площади, 16 отдельных помещений (без учёта коридоров и холлов): четыре спальни, большая гостиная, кухня, огромная лоджия 43,9 м² (тёплая, светлая, место для хобби всей семьи), кабинет, прачечная, гладильная с окном, прихожая, гардеробные, санузлы, бойлерная, мастерская и просторный гараж на две машины. Каждый найдёт своё пространство. --- А теперь – вы просто выбираете: – Купить этот дом за 18 900 000 ₽ и сделать ремонт так, как давно мечтали. Всё остальное уже есть: дом, участок, газ, мощное электричество, гараж, хозблок, теплица, асфальт. – Или купить участок 6 соток тут же, в Загорново, за 3 - 4 млн ₽, потом за 8 - 12 млн ₽ построить коробку, потом ещё пару лет возиться с коммуникациями и въездом. – Или купить студию 29 м² в Раменском за 6 млн ₽ и жить в тесноте, слушая соседей за стенкой. Решать вам. Выбрав этот дом, вы точно не пожалеете: здесь вы получаете пространство для жизни, а не просто квадратные метры. --- Звоните, жду вас по адресу: Раменский р-н, с. Загорново, ул. Молодёжная 37Покажу в удобное время. Внутри – жилое состояние, но лучше сделать всё по-своему.

Дом 130,0 м2. Площадь участка 3,69 соток. Арт. 133680028 Продам жилые помещения(выделенные части дома) в черте г. Раменское, ул. Новая (27 км. от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе). Земельный участок ИЖС 369 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0110422:796.Общая площадь дома 1 помещение: 105,6 кв.м ., 2 этажа. +2 помещение26 кв.м. 1 этаж Кадастровые номера: 50:23:0110422:372, 50:23:0110422:371.Коммуникации: вода- центральная, канализация- переливные колодцы, газ- магистральный, электричество- 10 КВт, отопление- АГВ, интернет.Первое помещение:1- этаж: кухня 10 кв.м., гостиная 18 кв.м., 1 совмещенный с/у, открытая терраса.2- этаж: 3 спальни.Второе помещение: 2 комнаты+ с/у.Развитая городская инфраструктура:в шаговой доступности детский сад, школа, сетевые магазины, рынок, кафе.Удобный асфальтированный подъезд.До метро МЦД-3 станция Раменское 5 мин. пешком. Свободная продажа, в собственности более 3 лет.Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Звоните, все подробности по телефону!

Дом 179,1 м2. Площадь участка 6,76 соток. Арт. 133674294 Продается дoм общей площадью 179,1 м2 на учаcтке 6,76 cоток. Загородные тишина и спокойствие. Дом построен в 2025 году, отделка не закончена.Приложен дизайн-проект, в рамках которого строился дом!!! О доме:- Пoлнoценный этaж;- Фундамент – свайно-винтовой;- Стены по каркасной технологии с утеплением (150 мм), термопанель с бетонной имитацией клинкера с покраской "резиновой" краской" по фасаду, двойная внутренняя отделка ОСБ+гипсокартон, заделаны швы;- Материал перекрытия – дерево, пол и перекрытие с утеплением 200 мм;- Крыша – металлопрофиль под черепицу;- Окна - тройные стеклопакеты с профилем 70мм;- Дом теплый, теплые водяные полы по всему дому с усилением утепления перед выходами на веранду;- Водяные радиаторы под каждым окном; Планировка: - прocтоpная кухня-гoстиная (62 м2), - 2 спальни (32 м2, 32 м2), - 2 совмещенных санузла с разводкой в одном под душевую кабину, во втором под ванну,- пpихoжaя, бойлерная,- веранда (30 м2),По проекту:- обе спальни с собственными санузлами и большими гардеробными, предусмотрены раздвижные двери,- кухня-гостиная с островом и потолочной реечной инсталляцией с подсветкой, Коммуникации:- электричество - согласовaнная мoщность со счётчиком на тpи фaзы 40 кBт; - водоснабжение - скважина (70 метров глубиной);- канализация – из дома сделан вывод для организации септика;- отопление - электрический котел, бойлер, полностью все разведено по дому; Участок:- Земельный участок площадью 6,76 соток, ровный, сухой, с естественным уклоном;- Приобретено секционное металлическое ограждение; Развитая инфраструктура:- продуктовые магазины (Перекресток, Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Ашан, Верный);- детские сады и школы, детские площадки;- салоны красоты, фитнес-центры, кафе, аптеки; Транспортная доступность:- станция МЦД3 Раменское (Казанское направление) на автотранспорте 12 мин (5,5 км), общественным транспортом 26 мин;- станция МЦД3 Ипподром (Казанское направление) на автотранспорте 18 мин (9,1 км), на общественном транспорте

Дом 838,5 м2. Площадь участка 13,9 соток. Арт. 133423714 Уникальная возможность: Ваш будущий дом или успешный бизнес в Строкино! Представляем вашему вниманию эксклюзивный недостроенный коттедж площадью 838,5 кв.м., расположенный в живописном Раменском районе Московской области, с. Строкино, ул. Петра Маркова. Этот монументальный трехэтажный дом с полноценным подвальным этажом строился "для себя" из высококачественных монолитных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность на десятилетия. Это не просто дом, это чистый холст для воплощения ваших дизайнерских идей и представлений об идеальном пространстве. Простор и комфорт: Коттедж располагается на участке 13,9 соток с видом разрешенного использования ЛПХ, что открывает широкие возможности для ведения хозяйства или создания собственного оазиса. Вас порадуют огромный балкон и просторная терраса, идеальные для отдыха на свежем воздухе и организации семейных праздников. Предусмотрена большая парковочная зона: минимум 3 машины на территории и еще 2 места перед забором. Гостевой дом: На участке также расположен полностью готовый к проживанию гостевой дом, что станет отличным бонусом для вашей семьи или позволит сразу начать получать доход от сдачи в аренду. Все коммуникации для жизни и бизнеса: К дому уже подведен газ, автономная канализация (септик) и собственная скважина для водоснабжения обеспечивают полную независимость и комфорт. Асфальтированные подъездные пути гарантируют удобный и быстрый доступ в любую погоду. Идеальное расположение: Наслаждайтесь удобной транспортной доступностью:Всего 15 минут на транспорте до ближайшей станции МЦД Удельная. 18 минут до МЦД Малаховка и Быково. 5 минут до ЖД станции Вялки. Район обладает развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для жизни. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, пожарная станция, станция скорой помощи, пункты выдачи заказов. А для любителей активного отдыха и природы – благоустроенное озеро для купания. Безграничные возможности: Этот объект обладает

Дом 102,1 м2. Площадь участка 8,9 соток. Арт. 133396184 Продается дом 102,1 м² (с каминным залом и балконом 130,9 м2) в СНТ Радист (пешая доступность до ж.д. станции Бронницы)!Гараж с бильярдной!!! Баня!!!Все продумано для вашего комфорта!!!Остаются мебель и техника, в т.ч. холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, электрическая 4х-комфорочная плита с духовкой!!! Характеристики дома:- год постройки 2004- фундамент – ж/б блоки + лента, сверху ж/б плиты - стены 1-го этажа из пеноблоков, стены мансарды – брус, мансарда утеплена- кровля – профнастил- перекрытие – дерево- окна - пластик- к дому пристроен каминный зал 28 м2 из пеноблоков Планировка:- первый этаж: просторная кухня 16 м2- идеальное место для семейных обедов и приема гостей, две спальни (8,9 м2 + 10,7 м2), два санузла (один с душем, второй с ванной), прихожая (3,1 м2)и холл (16,6 м2)- второй этаж: две спальни (13,1 м2 + 11,5 м2), кабинет/спальня (6,5 м2) с выходом на небольшой балкон Коммуникации:- электричество 15 кВт, трёхфазная электрическая сеть, 380 В- водоснабжение – летний общественный водопровод- канализация – выгребная яма плюс сток воды, уличная купель- отопление – печь + камин + обогреватели, теплые полы на кухне и в одном из с/у Участок:- ровный, прямоугольный, 8,9 соток, солнечный и открытый, растут туи и плодовые деревья- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- разрешенное использование: для садоводства- участок огорожен (с лицевой стороны кованный забор, с других сторон сетка рабица и дерево) - двухэтажный отдельно стоящий хозблок из пеноблоков, на первом этаже гараж, кухня, спальня и с/у, на втором этаже бильярд + настольный теннис (конструкция 2 в 1)- отдельно стоящая баня из бревен в два этажа общей площадью 35 м2, электрокаменка Развитая инфраструктура:- въезд в СНТ через ворота, открывающиеся с пульта или по звонку- удобные дороги- у станции Бронницы магазины Пятерочка, Верный, Магнит, Чижик, Раменский деликатес, Ермолино, Дикси и другие, принимаются заявки на доставку из всех магазинов-

Дом 131,8 м2. Площадь участка 7,0 соток. Арт. 133389576 Продается дом 131 квм (с верандой 140) на участке 7 соток в непосредственных окрестностях г. Раменское, д. Старково.Участок правильной прямоугольной формы, асфальтированный подъезд.Дом построен из керамического блока, внешняя облицовка кирпич. Очень теплый, с разумной планировкой. 4 спальни, 1 из них на первом этаже, кухня-гостиная, 2 санузла на первом и втором этажах.Коммуникации: вода колодец (сдавали на анализ, вода хорошая), электричество 15 квт, газ магистральный, канализация септик.Инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, вся городская инфраструктура 5-7 минут на машине, либо 10 мин на маршрутке. До станции мцд Ипподром 10 мин на машине. Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов по сниженной ставке. Звоните - отвечу на все ваши вопросы.ИП «Кровяков Алексей Андреевич» (ОГРНИП 324508100343451) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.