2 комнат. Общая площадь 97,5 м2. Этаж 16 из 30. Тип здания Монолит. Арт. 128824549 ЖК Кутузов Град II (корпус 3) расположен на границе Ландщафтного парка "Долина реки Сетунь."В пешеходной доступности запланировано строительство метро.Красивая закрытая территория, где каждый найдет себе место для отдыха и занятий по интересам.Вид из окон не перекрыт соседними зданиями, нет эффекта окна в окна.Квартира в 1 подъезде:две комнаты - 25 и 16 кв.мкухня-гостиная - 39 кв.м с тремя окнамидва санузламесто для гардеробнойвысота 3,1мДом:подземный паркинг, кладовые на -1 этаже3 лифта, доступ в подземный паркинг из лифтадизайнерская лаунж зонаконсьерж сервисэлектронный доступ в дом и придомовую территориюколясочная, лапомойка, туалет на 1-м этажесистема "умный дом".Один собственник, купили у застройщика, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Оперативный показ!

3 комнат. Общая площадь 70,3 м2. Этаж 12 из 17. Тип здания Панель. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12.25% годовых на весь срок. Просторная 3-комнатная квартира в престижном районе Проспект ВернадскогоЛокация:Удобное расположение в 5 минутах пешком от станций метро «Новаторская» (выход в город с двух сторон). Район с развитой инфраструктурой, парками и престижными учебными заведениями.Характеристики квартиры:• Площадь: 70.3 м²• Этаж: 12 из 19 (подъезд сквозной с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом)• Высота потолков: 2.64 м• Планировка: 3 изолированные комнаты (13 м², 14 м², 9 м²), кухня 8 м² (есть возможность перепланировки в 4 комнаты), совмещенный санузел.• Окна: на три стороны, отличная инсоляция. Окружение:• Парки в шаговой доступности: Воронцовский, 50-летия Октября, Удальцовские пруды с пляжной зоной.• Инфраструктура: магазины ("Азбука Вкуса", "ВкусВил", "Перекресток" и др.), 4 фитнес-клуба (включая World Class с бассейном), лучшие школы и вузы (МГИМО, 1543, 1541,117 и др.).• Транспорт: удобный выезд на основные магистрали, район с историей и престижем. Сделка:• Собственность: 3 взрослых собственника, ДКП 2011 года, легкая альтернатива.• Показ: оперативно, в удобное время.• Безопасность: сделка проводится с соблюдением стандартов Гильдии Риелторов Москвы. Идеальный вариант для комфортной жизни в одном из самых зеленых и респектабельных районов столицы! Арт. 128745552

2 комнат. Общая площадь 135,9 м2. Этаж 23 из 31. Тип здания Кирпич. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12.25% годовых на весь срок. Эксклюзивная квартира с сауной на высоком этаже в элитном ЖК «Воронцово» Это пространство для тех, кто ценит бескомпромиссное качество жизни. Просторные 135,9 м² с высотой потолков 3 метра наполнены светом и открывают захватывающие панорамные виды. Каждый элемент отделки тщательно подобран из материалов премиум-класса, создавая гармоничную и элегантную атмосферу. Роскошь в деталях: · Авторский дизайн-проект: Идеальное зонирование включает просторный холл, гостевой санузел, объединенную зону кухни-столовой-гостиной с выходом на лоджию.· Ваша личная сауна: Уникальное предложение — собственная сауна в спальной зоне, интегрированная в комплекс с гардеробной и современной ванной комнатой. Идеальное место для релаксации в любое время дня.· Технологии комфорта: В квартире установлена система кондиционирования для идеального микроклимата круглый год.· Престижная локация: ЖК бизнес-класса «Воронцова» расположен в одной из самых хорошо развитых и экологически благоприятных локаций Москвы. В шаговой доступности — 4 станции метро («Новаторская», «Новые Черёмушки», «Воронцовская», «Калужская»).· Жизнь в окружении парков: Наслаждайтесь тишиной и природой всего в двух шагах от дома — рядом расположены живописные Воронцовские и Удальцовские пруды.· Вся инфраструктура под рукой: Рядом лучшие школы, детские сады, поликлиники и магазины.· Wellness Park: На территории комплекса вас ждет современный фитнес-клуб с бассейном, банным комплексом (турецкая, русская бани, сауна) и зоной релакса под великолепным панорамным куполом. Ваше здоровье и отдых — всегда в приоритете. Дополнительные преимущества: · Машиноместо 19 м² (опционально, не входит в стоимость).· Всего 4 квартиры на этаже, что гарантирует приватность и тишину.· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру территории.· Чистая продажа: Один собственник, никаких обременений. Возможен оперативный показ.· Гарантия безо Арт. 128743266

2 комнат. Общая площадь 87,6 м2. Этаж 24 из 46. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 128034052 Свободная продажа!Продается прекрасная евро-Трёхкомнатная квартира (87.6 м2)с возможностью приобретения Машино-места и Кладовки.Квартира продается с дизайнерским ремонтом «Классический стиль тёмная». Так же в стоимость входит дополнительная отделка:- установлена система "умный дом" (теплые полы, система предупреждения протечек воды, мастер-свет, кондиционирование и вентиляция), радиаторы KZTO, полы выложены дубовым паркетом, в санузлах - керамогранит, сантехника Grohe, увеличенная разводка электропроводки по комнатам, усиленная внутренняя шумоизоляция пола, внешняя каркасная шумоизоляция потолка, в санузлах душевые зоны. Покупателю остаётся лишь расставить мебель, словно расставляя акценты в новой жизни. Функциональная планировка квартиры: – угловая с высокими потолками 3.15 м, панорамный 24 этаж, во всех комнатах большие окна с живописным видом на Москву, квартира всегда будетнаполнена светом. Большая гостиная 17.1 м2, совмещенная с кухней-нишей 11.7 м2 и выходом на лоджию 3.8 м2 с панорамными окнами становится продолжением жилого пространства. Две просторные спальни, одна из них мастер-спальня 15.7 м2 с гардеробной 5.5 м2 и совмещенным санузлом 4.3 м2, позволяет создать личное пространство, где можно уединиться, отдохнуть или поработать, не выходя из комнаты, спальня 14.9 м2, вместительная прихожая 12.8 м2, гостевой совмещенный санузел 3.7 м2. Комфорт и безопасность проживания – скоростные лифты, в центральном холле располагается зона ресепшен, в подземном уровне – трехуровневый паркинг с прямым доступом из квартир любого из трех зданий комплекса. На первом этаже изящный центральный лобби объединяет 3 корпуса. Из него можно попасть в ресторан, кофейню, фитнес-зону и коворкинг. Внутренний двор представляет собой двухуровневое пространство. Под шумные детские игры отведен нижний уровень. Верхний уровень предназначен для досуга взрослых. Развитая инфраструктура – рядом находятся несколько школ, поликлиники, престижные ВУЗы. Бесспорным преиму

1 комнат. Общая площадь 34,7 м2. Этаж 12 из 14. Тип здания Блок. Арт. 127743411 Продается просторная однокомнатная квартира в самом экологически чистом районе Москвы. Дом находится рядом с Матвеевским лесом, который является прекрасным местом для отдыха местных жителей. Квартира - с хорошей планировкой, большой шестиметровой лоджией. Район с развитой инфраструктурой - рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники. У дома - большое удобное парковочное пространство. Оперативный показ.

1 комнат. Общая площадь 76,0 м2. Этаж 21 из 22. Тип здания Монолит. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 1-го ФЕВРАЛЯ! Продается не стандартная квартира, а уникальный конструктив с добавленной стоимостью в статусном комплексе. Объект сочетает три редких качества на первичном/вторичном рынке: 1) монолитный каркас без несущих стен, 2) стратегически выверенное расположение в корпусе (предпоследний этаж, торец/угол), 3) готовую среду уровня «город в городе». Это возможность купить «полуфабрикат премиум-класса» и капитализировать вложенные в ремонт средства на 25-40% больше, чем в типовой планировке. Этаж (предпоследний): Исключает риски протечек с кровли. Обеспечивает максимальный световой поток (на 15-20% больше, чем на средних этажах). Лифтовая доступность без потерь времени. Расположение в корпусе (торцевая/угловая секция): Фактически вы получаете 3 стороны света. Повышенная инсоляция (солнце с утра до вечера). Естественная вентиляция за счет сквозного/углового проветривания. Главное — акустический суверенитет: соседи только по двум сторонам, что снижает уровень бытового шума на 60%. Собственные: детский сад, школа, фитнес-центр, продуктовый супермаркет в пешей доступности (3-5 мин). Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, управляющая компания с репутацией. This is not a standard apartment; it is a unique structural canvas with embedded value in a prestigious residential complex. The property combines three rare qualities in the primary/secondary market: 1) a monolithic frame without load-bearing walls, 2) a strategically superior position within the building (penultimate floor, corner/end unit), and 3) a ready-made environment akin to a "city within a city." This is an opportunity to acquire a "premium-class blank slate" and capitalize on renovation investments, potentially yielding 25-40% greater returns compared to standard layouts. Penultimate Floor: Eliminates any risk of roof leaks. Guarantees maximum natural light exposure (15-20% more than on middle floors). Easy elevator access without the wait times of Арт. 127669039

2 комнат. Общая площадь 66,0 м2. Этаж 4 из 22. Тип здания Монолит. Продается не просто квартира свободной планировки, а уникальный архитектурный объект с официальным разрешением на преображение. Это главный конструктор для создания двухуровневого пространства мечты в монолитном доме ЖК «Квартал Искренность», корпус 26. Высота потолков 5,05 метра — это ключевая ценность, которую невозможно добавить в стандартную квартиру. Она открывает путь к созданию полноценного второго уровня. В пакете документов имеется официальное разрешение от БТИ на увеличение площади с возведением второго этажа. Финансовая: Потенциал увеличения жилой площади минимум на 40 квадратных метров трансформирует исходные параметры в капитал. Вы платите за площадь X, а в собственность получаете X + 40 м² после реализации проекта. Право собственности оформлено, объект свободен. Ключи на руках — возможен моментальный ввод в проект и начало работ. English: Key Value Proposition: Unmatched Height & Legal Readiness5.05-meter Ceilings: This defining feature, impossible to find in standard apartments, provides the vertical space necessary to construct a full-fledged second level. Official Permit Secured: The package includes the official permit from the BTI (Bureau of Technical Inventory) for expanding the area by adding a second floor. This removes legal uncertainty and allows for immediate project commencement. Financial Transformation: The potential to increase living space by a minimum of 40 square meters turns the initial parameters into capital. You invest in area X and ultimately receive ownership of X + 40 m² upon project completion. Status & Immediate Potential:Ownership rights are fully registered, and the property is free of encumbrances. Keys are in hand, enabling an immediate start to your construction and design project. #ЖКСимвол #свободнаяпланировка #монолит #предпоследнийэтаж #видводвор Звоните прямо сейчас! Язык для общения: - Испанский - Русский - Английский Напишите мне, Николас Леон, ваш международный агент по недвижимости ( Арт. 127670598

2 комнат. Общая площадь 50,0 м2. Этаж 8 из 8. Тип здания Кирпич. Код объекта: 1943456.<br><strong>Эксклюзивная квартира в историческом центре Москвы: переулок Сивцев Вражек, 15/25</strong><br> <br>Представляем редкую возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы. Это не просто жильё — это часть истории Москвы с безупречной локацией и особым шармом сталинской застройки.<br><strong>Ключевые характеристики</strong><br><ul><li><strong>Адрес:</strong> переулок Сивцев Вражек, 15/25.</li><br><li><strong>Этаж:</strong> 8 (последний) в 8‑этажном кирпичном доме.</li><br><li><strong>Год постройки:</strong> 1932.</li><br><li><strong>Высота потолков:</strong> 3 м — создаёт ощущение простора и придаёт интерьеру особый статус.</li><br><li><strong>Общая планировка:</strong></li><br><li>2 изолированные комнаты общей площадью 27,9 кв. м;</li><br><li>кухня — 7,9 кв. м;</li><br><li>продуманная функциональность пространства.</li></ul><br> <br><strong>Чем ценна эта квартира</strong><br><ul><li><strong>Исторический шарм.</strong> Дом 1932 года воплощает лучшие традиции сталинской архитектуры — качественные материалы, продуманные пропорции, солидный облик.</li><br><li><strong>Простор и свет.</strong> Высокие потолки и расположение обеспечивают обилие естественного света и ощущение свободы.</li><br><li><strong>Изолированные комнаты.</strong> Комфортное зонирование для семьи: каждая комната автономна, что важно для личного пространства.</li><br><li><strong>Престижная локация.</strong> Переулок Сивцев Вражек — символ московского аристократизма, тихий оазис в сердце мегаполиса.</li></ul><br> <br><strong>Локация и инфраструктура</strong><br> <br>Район отличается:<br><ul><li>пешей доступностью до ключевых точек центра Москвы;</li><br><li>близостью к культурным объектам, театрам, музеям;</li><br><li>развитой сетью ресторанов, кафе и бутиков;</li><br><li>удобной транспортной логистикой (метро, наземный транспорт);</li><br><li>благоустроенными прогулочными зонами и скверами.</li></ul><br> <br><strong>Условия сделки</strong><br><ul><li><strong>Юридическая чистота:</strong> гарантируем безопасную сделку и полную правовую поддержку.</li><br><li><strong>Ипотечные льготы:</strong> поможем оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой.</li><br><li><strong>Оперативный показ:</strong> организуем просмотр в удобное для вас время.</li></ul><br> <br>Эта квартира — инвестиция в статус и комфорт. Она подойдёт тем, кто:<br><ul><li>ценит историческую атмосферу центра Москвы;</li><br><li>ищет жильё с потенциалом для дизайнерского ремонта;</li><br><li>хочет жить в районе с безупречной репутацией и инфраструктурой.</li></ul><br> <br><strong>Не упустите шанс обрести квартиру в сердце столицы.</strong><br> <br>Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную информацию и записаться на просмотр. Ваш идеальный адрес в Москве ждёт Вас.

2 комнат. Общая площадь 59,9 м2. Этаж 9 из 17. Тип здания Монолит. Продажа приостановлена. Большая и уютная квартира в монолитном доме по индивидуальному проекту в пешей доступности от метро «Давыдково» и «Аминьевская». Экологически чистый район. Рядом с домом парк. Престижный Западный округ Москвы. Две большие комнаты. Большая кухня. Высокие потолки. Квартира расположена на высоком видовом этаже. На застекленной лоджии вы будете наблюдать великолепные закаты.В квартире сделан свежий косметический ремонт.С/у раздельный. Монолитный дом. Чистый подъезд. Приятные соседи. На этаже 3 квартиры, в одной из которых никто не живет. В собственности более 3 лет.Полная стоимость в ДКП.Свободная продажа. Ипотека возможна.1 собственник.Ипотека ВТБ. Показы по согласованию.Обоснованный торг. Арт. 127425850

2 комнат. Общая площадь 76,0 м2. Этаж 7 из 18. Тип здания Блок. Арт. 126493836 Продается просторная двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро Новаторская, рядом с Воронцовским парком. В квартире две большие комнаты(20+19кв.м), кухня(10кв.м), застеклённая лоджия(6м), два санузла. Окна выходят на обе стороны дома. Чистый подъезд с консьержем. В доме два лифта(включая грузовой). Долгов обременений и перепланировок нет. Собственники взрослые, полная стоимость в договоре купли-продажи.