Помещение 121,2 м2. Продаются коммерческие помещения в современном комплексе бизнес-класса. Все помещения имеют статус - нежилое, металлопластиковые оконные блоки, высота потолка - 3 метра. По всем вопросам отвечу по телефону Номер объекта: #5/560572/11901

Помещение 138,0 м2. Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014! Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)! Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2. «НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд. Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери. Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк). Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год. ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости. · Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий. По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море. Инфраструктура: · 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа. · Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе. · Места для барбекю. · Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест. · Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт. · Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест). · Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117). · Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года. · «НЕСКУЧНЫЙ САД» является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи! Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.Номер объекта: #5/560556/11901

Помещение 582,0 м2. Продается коммерческое помещение в многоквартирном жилом комплексе. Цена - ниже рынка. По условиям продажи звоните.Номер объекта: #5/560012/11901

Помещение 523,8 м2. Продается помещение в многоквартирном жилом доме. Назначение помещения - нежилое. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности магазин кулинарии, красно-белого. По остальным вопросам звоните.Номер объекта: #5/560011/11901

Помещение 292,0 м2. Продаются коммерческие помещения на первой линии Коммерческие помещения и земельный участок в собственности. По остальным вопросам звоните. Номер объекта: #5/559968/11901

Помещение 1150,0 м2. Торговое помещение, здание в собственности. Земельный участок в аренде на 49 лет. Свет и вода заведены. Мощности получены, при желании можно увеличить. Готовы к разумному торгу. Парковка свободная. Первая линия.Номер объекта: #5/559882/11901

Помещение 840,0 м2. Продается отдельно стоящее 2-ух этажное помещение с сетевыми арендаторами "Магнит" и "Магнит косметик". Также дополнительно располагаются пять торговых точек с продажей пива, электронных сигарет и много другое. Коммуникации : вода 2 куба , свет 150 кВт, канализация- центральная . Общая сумма дохода в месяц :800.000/месяц -1.000.000/месяц. Договор подписан от 2020 года. Договор на 10 лет.Номер объекта: #5/551510/11901

Помещение 41,0 м2. Продаётся апартамент 41 кв.м. Дизайнерский ремонт, до моря 1 минута пешком. Самый центр г.Сочи.Номер объекта: #5/547774/11901

Помещение 17,0 м2. Продается коммерческое помещение для ведения любого бизнеса. По всем остальным вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ, в том числе он-лайн показ (для дистанционных клиентов).Номер объекта: #5/559185/11901

Помещение 6460,0 м2. Предлагается к продаже пансионат санаторного типа. Пансионат предназначен для лечения и оздоровления . Расположение: Краснодарский край , Хоста , Новороссийское шоссе Год ввода в эксплуатацию: 1984 Этажность: 2-3 Общая площадь: 6.458 м2 Номерной фонд : 33 Автостоянка: 20-30 м/м Расстояние до моря : 100 метров. Продажа от : АО(100% уставного капитала). Земельный участок : 3,2 га (аренда до 2059 г.) (договор с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению гос. Имуществом по Краснодарскому краю) . ВРИ по документу: для размещения и эксплуатации зданий и сооружений комплекса пансионата. Состав и площади основных помещений санаторного корпуса: 1. Два трехэтажных корпуса, один двухэтажный корпус. -нежилое здание 18.4 м2;нежилое здание 1.700 м2;нежилое здание 224.3 м2;нежилое здание 86.5 м2;нежилое здание 133.7 м2;нежилое здание 99.6 м2;нежилое здание (спальный корпус №1) 406.8 м2;нежилое здание (спальный корпус №2) 407.1 м2;нежилое 37.3 м2;нежилое здание 39.9 м2;нежилое здание 184.8 м2;нежилое здание 325 м2;нежилое здание(столовая) 1120.7 м2;нежилое (ливнесток) 756 м2;нежилое здание (спальный корпус) 918.8 м2. 2. Столовая на 100 посадочных мест , со стационарными холодильными камерами, обеспечивающие запас и хранение продуктов. 3. Сауна 4. Бильярд, настольный теннис. 5. Выход на пляж осуществляется через подземный переход. 6. Коммуникации — центральные. Расстояние : до центра Хосты — 5 км; до Адлера - 15 км; до центра Сочи — 18 км. Номер объекта: #5/559129/11901