Помещение 18,0 м2. В продаже элитный апартамент в "золотом треугoльнике" Cочи Гарaнтиpoванный Ваш дoxод oт 1,8 млн рублей в год! Идеальный выбор: - Полностью укомплектован – стильная мебель, техника и текстиль премиум-класса - Пассивный доход 1,8+ млн рублей ежегодно при заполняемости 90% - 5 минут до пляжа – ваша жизнь у моря начинается здесь - Элитная локация – рядом Дендрарий, театры, музеи, лучшие рестораны и магазины В шаговой доступности: Парки и набережные Зимний и Летний театры Супермаркет "Перекрёсток" ТОПовые кафе и гастрономические места Это не просто покупка – это: - Стабильный доход от аренды - Рост стоимости недвижимости год от года - Престижное владение в самом центре курортной жизни Успевайте приобрести апартаменты с высокой доходностью! Номер объекта: #5/602856/11901

Помещение 529,0 м2. Продается коммерческая недвижимость в Сочи Два здания общей площадью 529 м² на участке 5,16 соток Основные параметры: Общая площадь: 529 м² Литер А: 226 м² (3 этажа) Литера Б: 303 м² (2 этажа) Земельный участок: 5,16 соток (аренда 49 лет) Коммуникации: электричество, водоснабжение Правоустанавливающие документы: Строения - в собственности Земля - в аренде Преимущества объекта: ✔ Выгодное расположение в Сочи ✔ Готовая инфраструктура для бизнеса (кафе, офисы, магазин) ✔ Гибкие условия аренды земли (долгосрочная) ✔ Раздельные здания – можно использовать под разные проекты ✔ Есть арендаторы Номер объекта: #5/602903/11901

Помещение 68,9 м2. Выгодное предложение. Помещение свободного назначения в жилом комплексе Летний. -Площадь 68,9 м2 -1-этаж -Отдельный вход Идеально для: Магазина у дома. Кофе - шоп. Ресторана быстрого питания Пункта выдачи заказов.Номер объекта: #5/602863/11901

Помещение 407,0 м2. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ перед курортным сезоном! Скидка на покупку.Стоимость актуальна до 1 июня!!! Продается 4-х этажная гостиница с 24 номерами ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ▸ Общая площадь: 407 кв.м ▸ Участок: 5.45 соток ▸ 24 номера (эконом, семейные, люкс) ▸ SPA-зона на 1 этаже ▸ Внутренний дворик с патио (для 4 номеров) ▸ Современный ремонт ПРЕИМУЩЕСТВА • Готовый бизнес с доходными номерами • Разнообразие категорий номеров • Уютная территория с зоной отдыха • Новый качественный ремонт Номер объекта: #5/602876/11901

Помещение 300,0 м2. Продается двухуровневый особняк 300 м² на участке 10 соток в 300 м от моря Ключевые параметры: Площадь: 300 м² (2 этажа) + гостевой домик, тренажерный зал, спортплощадка Участок: 10 соток в парковой зоне, сад, патио Отделка: клинкерная плитка (Италия), тик, сибирская лиственница Коммуникации: центральные вода/канализация, электричество 20 кВт (3 фазы), теплые полы, автополив Планировка: 1 этаж: → Просторная кухня-гостиная с техникой → СПА-зона с 14-метровым бассейном → Терраса и внутренний дворик 2 этаж: → 3 спальни с санузлами (изолированы) → Мастер-спальня 35 м² с террасой и видом на море Инфраструктура: ✔ Гараж + парковка на 4 авто ✔ Постирочная, зона отдыха ✔ 5 мин до ж/д станции и автобусных остановок Преимущества: Уединение – тихая парковая зона Готово к заселению – ремонт и техника включены Инвестиционный потенциал – можно сдавать в аренду премиум-классаНомер объекта: #5/602871/11901

Помещение 21,0 м2. В продаже роскошные апартаменты у моря в центре Адлера – Ваш пассивный доход 2+ млн ₽/год! Роскошные апартаменты, которые работают на вас – это не просто недвижимость, а стабильный источник дохода в одном из самых престижных курортов. Апартаментный комплекс Mirror Family 4* Собственная охраняемая территория с реликтовым парком, бассейнами и зонами отдыха среди кипарисов, пальм и эвкалиптов. Ключевые преимущества: 500м до моря – идеальная пешая доступность к пляжу 21м2,дизайнерский ремонт "под ключ" – мебель, техника, текстиль премиум-класса Гарантированный доход от аренды – свыше 2 000 000 ₽/год Сервис Бизнес+ – управляющая компания, консьерж, безопасность Инфраструктура – детские и спортивные площадки, парковка, зоны отдыха Отличная инвестиция Высокий спрос на аренду – заполняемость 90%+ Престижная локация в центре Адлера – рядом кафе, магазины, транспорт Быстрая окупаемость и рост стоимости недвижимости Данные апартаменты с отличной инвестиционной привлекательностью! Живите у моря или получайте стабильный доход – Ваш выбор! Такие предложения разбирают быстро – успевайте забронировать лучший лот! Покупка данного лота-мудрое решение!Номер объекта: #5/602868/11901

Помещение 21,0 м2. В продаже премиальные апартаменты у моря в центре Адлера – Ваш пассивный доход 2+ млн ₽/год! Роскошные апартаменты, которые работают на Вас – это не просто недвижимость, а стабильный источник дохода в одном из самых престижных курортов. Апартаментный комплекс Mirror Family 4* Собственная охраняемая территория с реликтовым парком, бассейнами и зонами отдыха среди кипарисов, пальм и эвкалиптов. Ключевые преимущества: 500м до моря – идеальная пешая доступность к пляжу 21м2,дизайнерский ремонт "под ключ" – мебель, техника, текстиль премиум-класса Гарантированный доход от аренды – свыше 2 000 000 ₽/год Сервис Бизнес+ – управляющая компания, консьерж, безопасность Инфраструктура – детские и спортивные площадки, парковка, зоны отдыха Отличная инвестиция Высокий спрос на аренду – заполняемость 90%+ Престижная локация в центре Адлера – рядом кафе, магазины, транспорт Быстрая окупаемость и рост стоимости недвижимости Данные апартаменты с отличной инвестиционной привлекательностью! Живите у моря или получайте стабильный доход – Ваш выбор! Такие предложения разбирают быстро – успевайте забронировать лучший лот! Покупка данного лота-мудрое решение!Номер объекта: #5/602869/11901

Помещение 73,6 м2. Продается коммерческое помещение 73,6 м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК Летний. Помещение просторное, имеет отдельный вход. Идеально планируется в кофе бар, магазин или офис.Номер объекта: #5/602864/11901

Помещение 296,0 м2. «SunVilla» - этo бутик-oтeль на 11 студий с отдeльным кухoнным блокoм и качеcтвeннoй отельнoй мебелью paспoлoженный нa пepвой бeреговoй линии с прямым видoм нa море, в 10 минутаx от цeнтpа Сочи и пoлучасa езды из aэpoпорта и ж/д вoкзала. Зданиe в 4 этажa из монолит, построенное на территории закрытого коттеджного поселка напротив санатория «Зеленая роща». Земля в долгосрочной аренде у города с пролонгацией. Здание в собственности, введено по акту от администрации города. Полная сумма в ДКП. Экономика: - Подтвержденная выручка за 2024 год 13.9 млн. ₽ - Средняя загрузка 76.7% - Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля - Управляющая компания с опытом управления этим отелем более 5 лет - Полный пакет документов - Есть площадь для возведения бассейна и бани, что увеличит средний чек в высокий сезон +30% и обеспечит дополнительную загрузку в низкий Расположение: - 50 метров от моря - 10 минут езды от центра Сочи - 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала Инфраструктура: - Обустроенный пляж - Терраса с видом на море - Зона барбекю и парковка - Центральное отопление - подведен газ, есть котельная - Электричество центральное - Городская канализация Апартаменты: - Метраж от 14.5 до 30 кв.м - Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника - Постельное белье уровня 5* - Кухонный блок и санузел - Шумопоглощающая дверь - Кондиционер, ТV, wifiНомер объекта: #5/602848/11901

Помещение 398,0 м2. Уникальное помещение 398 м² в отличной локации! Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м² + 198 м²) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура. Почему это выгодно: Свободная планировка – черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес. Отдельный вход – комфорт для клиентов и сотрудников. Два уровня – гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные). Перспективная локация – высокая проходимость и удобство для посетителей. Идеи для бизнеса: - Ресторан, кафе, бар, пекарня - Магазин (одежда, продукты, товары для дома) - Офис, коворкинг, медицинский центр - Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб Ваша мечта – начнется здесь! Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении. Номер объекта: #5/602843/11901