Помещение 460,0 м2. Гостевой дом в 500-ах метрах от морского пляжа. В доме 21 номер, столовая, прачечная. Участок 9,5 соток в собственности. На участке стоянка на 5 автомашин, бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка. Также на участке есть небольшой хозяйский дом с новым ремонтом. Коммуникации центральные. С участка открывается красивый вид на море. До моря спокойным шагом 6-7 минут. Уникальная локация, рядом буквально все, магазины, остановка, школа. Полная заполняемость в сезон. Постоянная база клиентов. Номер объекта: #5/562182/11901

Помещение 375,0 м2. Гостевой дом в Вардане, в 7 минутах ходьбы от моря. Хозяйская часть состоит из кухни, гостевой, санузла, двух спален и кабинета. Гостевая часть состоит: 17 номеров со всеми удобствами: ТВ, сплит система, холодильник, мебель, балкон. Все коммуникации: свет, вода, канализация центральные, газ в баллонах. До моря спокойным шагом 7 минут. Рядом школа, почта, поликлиника, супермаркет Магнит, Пятерочка. Постоянная база клиентов. Окупаемость 9-10 лет. Номер объекта: #5/562048/11901

Помещение 80,0 м2. Продаю дом в эко-отеле клубного формата. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 с террасой 21м2, с подогреваемой купелью фурако и грилем. Дом продается с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Весь комплекс под видеонаблюдением и охраной. Востребованный и доходный бизнес.Номер объекта: #5/562047/11901

Помещение 80,0 м2. Продаю дом в эко-отеле клубного формата в одном из зеленых и чистых районов Сочи. Эко-отель под управлением отельного оператора YaRent. Дом 60м2 плюс терраса 21м2 с подогреваемой купелью фурако, гриль. Дом с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой-"под ключ". Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи в аренду. Исключительно арендный бизнес. Окупаемость инвестиций 5-7 лет. На территории глэмпинг-парка СПА и банный комплекс с купелью, ресторан, беседки для отдыха и рыбалки, детский развлекательный центр, площадка для йоги, бассейн. Доходный бизнес.Номер объекта: #5/562046/11901

Помещение 200,0 м2. Супер предложение, коммерция в самом центре Сочи! По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/552416/11901

Помещение 60,0 м2. Продается коммерческое помещение 60 м² с арендаторами (OZON + Wildberries) Стабильный доход + потенциал роста! Ключевые параметры: ✓ Площадь: 60 м² (2 секции: OZON – 21 м², Wildberries – 39 м²) ✓ Стоимость: 28 800 000 ₽ ✓ Ежегодный доход: 3 000 000 ₽ ✓ Высота потолков: 3 м ✓ Отдельные входы и санузлы – независимая работа арендаторов ✓ Переговоры с Яндекс.Маркетом – возможность расширения аренды Инвестиционная привлекательность: Стабильный доход – долгосрочные арендаторы (OZON, WB) Дефицит коммерции – в районе почти нет свободных помещений Капитализация +30% – за счет новых объектов в 2025 году Финансы: Текущий доход: 250 000 ₽/мес Срок окупаемости: ~9.6 лет (при сохранении текущей доходности) Коммуникации: центральные (электричество, вода, канализация) Номер объекта: #5/561778/11901

Помещение 205,0 м2. Продаю помещение под коммерческое использование. Потолки -3.5 метра! Идеально подходит под коворкинг/мини-отель/хостел/детский сад/развивающую школу. Коммуникации - центральные. Отдельный вход с улицы. Номер объекта: #5/561831/11901

Помещение 19,28 м2. Готовый бизнес! Номер в новом отельном комплексе - COSMOS ADLER HOTEL Комплекс располагается в 50 метрах от пляжа и 300 метрах от железнодорожного вокзала Адлер. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться: В аэропорт Сочи - 5 минут; Красная Поляна - 30 минут; Центр Сочи - 35 минут. Фонд отеля состоит всего из 100 номеров, расположенных в 4-х этажном корпусе. Площадь номеров от 16 до 45 м2. Все номера обеспечены балконами, а номера 1-го этажа имеют террасы по 6 м2. Все номера сдаются с ремонтом и мебелью. На территории располагается открытый подогреваемый бассейн, ресторан, фитнес, конференц зал и детская игровая. Также, на эксплуатируемой кровле, размещается lounge зона с шезлонгами т открытым баром. До собственного оборудованного пляжа всего 100 метров. Став собственником номера в отеле, Вы становитесь привилегированным партнёром компании COSMOS GROUP HOTELS (АФК Система) и будете гарантированно получать пассивный доход - 70% от сдачи номера. Отельер полностью берёт на себя букинг и обслуживание номера, включая уборку и мелкий ремонт. Данная локация позволяет иметь загруженность отеля как летом во время морского сезона, так и зимой в горно-лыжный сезон! Окупаемость данного вида бизнеса составляет не более 7,5 лет без учета удорожания квадратного метра! По факту номер окупится за 2-3 года. Также можно проживать в отеле в данной категории номера от 14 до 28 дней в году бесплатно! Успейте купить по выгодной цене уже сейчас! На сегодняшний день имеется возможность купить в беспроцентную рассрочку до 6 месяцев с первоначальным взносом от 50%. Можно оплатить как наличными, так и на расчетный счёт всю сумму. *Есть доплата за ремонт и мебель в размере 138 тысяч рублей за м2. Номер объекта: #5/561505/11901

Помещение 59,0 м2. Продается помещение под любой вид коммерческой деятельности? расположенное на первом этаже в современном доме клубного формата. Дом находится на первой линии улицы Виноградная с высоким трафиком. Помещение разделено на две части. Отлично подойдет под кофейню, салон красоты и др. Номер объекта: #5/546678/11901

Помещение 205,9 м2. Коммерческое помещение идеально под банк, клинику, магазин, кафе и т.п. так как рядом с остановкой, в центре города, в непосредственной близостью с различными офисами, ресторанами, где постоянно большое скопление людей. Предложение ограничено, много просмотров, т.к. цена очень привлекательная для такой локации. Спешите!Номер объекта: #5/546587/11901