1 комнат. Общая площадь 38,0 м2. Этаж 11 из 11. Тип здания Панель. Эксклюзивные аппартаменты с панорамным видом на море Идеальный инвестиционный обьект в премиум-комплексе Сочи Локация: 11-й этаж с видовыми характеристиками премиум-класса Панорамное остекление – море, горы и весь город как на ладони 2,5 км до моря – золотая середина между тишиной и инфраструктурой Особенности апартаментов: 38 м² свободной планировки – возможность создать идеальный интерьер Собственность – полный пакет документов готов к сделке Все центральные коммуникации(электричество, вода, канализация) Кому подойдет? Инвесторам– готовый доходный бизнес с пассивным доходом Для жизни – статусные апартаменты с лучшими видами Сочи Под студию – свободная планировка для дизайнерского ремонта Номер объекта: #5/602922/11901

2 комнат. Общая площадь 36,8 м2. Этаж 4 из 12. Тип здания Панель. • Удобный 4 этаж - невысоко и светло Особенности планировки: • Большие окна с солнечной стороны • Возможность создать детскую зону О доме и районе: • Новый 12-этажный дом с лифтами • Закрытая благоустроенная территория • Детские площадки во дворе • Развитая инфраструктура рядом Для молодой семьи это: • Первый шаг к собственному жилью • Возможность создать идеальную планировку • Солнечный свет для детей • Уютное пространство для жизни Готовы показать в удобное время! P.S. Такие солнечные квартиры с хорошей планировкой разбирают быстро - успевайте! Номер объекта: #5/602934/11901

1 комнат. Общая площадь 34,3 м2. Этаж 7 из 12. Тип здания Панель. Продается 1-комнатная квартира на солнечной стороне в ЖК «Летний» – идеальный вариант для жизни и инвестиций Расположение: Сочи, Кудепста, 1900 м от моря Ключевые преимущества квартиры: • Солнечная сторона – обилие естественного света и тепла в зимний период • Панорамный вид на горы и национальный парк • Два окна + балкон – отличная инсоляция и воздухообмен • Готовая отделка (штукатурка стен, разводка коммуникаций) – можно сразу заселяться • Пожарная сигнализация – безопасность проживания • Управляющая компания – помощь в подборе арендаторов • Стабильный пассивный доход с перспективой роста Инфраструктура ЖК «Летний»: • Благоустроенная набережная реки Кудепста • Современные детские и спортивные площадки • Многоуровневый паркинг с зоной отдыха • Закрытая охраняемая территория Районные преимущества: • 5 минут до пляжей • Школа и детский сад в шаговой доступности • Магазины и кафе на первых этажах • Близость к природным достопримечательностям Номер объекта: #5/602933/11901

1 комнат. Общая площадь 34,3 м2. Этаж 11 из 12. Тип здания Панель. Продается 1-комнатная квартира в ЖК «Летний» – выгодная инвестиция и комфортное проживание Расположение: Сочи, район Кудепсты, в 1900 метрах от моря Планировка: 1-комнатная, 34,3 м² (жилая 23 м², кухня 6 м²) Этажность: 11 из 12 Отделка: штукатурка стен, разводка коммуникаций Преимущества квартиры: • Панорамный вид на горы и национальный парк • Теневая сторона – прохлада в летний сезон без дополнительного охлаждения • Удобная планировка с двумя окнами и балконом • Пожарная сигнализация и готовая разводка инженерных систем Инвестиционная привлекательность: ЖК «Летний» – это современный комплекс с высоким потенциалом для сдачи в аренду: • Круглогодичный спрос – летом пользуется популярностью у туристов, зимой – у приезжих из северных регионов • Развитая инфраструктура – магазины, кафе и сервисы на первых этажах, школа и детский сад в шаговой доступности • Управляющая компания – помощь в поиске арендаторов и сопровождении сделок Инфраструктура жилого комплекса: • Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста • Детские и спортивные площадки нового формата • Многоуровневый паркинг с зоной отдыха на крыше • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением Окружение и локация: • Близость к природным достопримечательностям – тисо-самшитовая роща, горные маршруты к водопадам • Быстрый доступ к пляжам и основной курортной инфраструктуре Сочи • Перспективный район с растущей инвестиционной привлекательностью Специальные условия для покупателей: • Возможность оформления ипотеки или рассрочки • Консультации по вопросам аренды и управления недвижимостью Актуальность предложения: Количество доступных лотов в комплексе ограничено. Рекомендуем своевременное рассмотрение. Дополнительные возможности: • Использование в качестве личной резиденции у моря • Долгосрочный рост стоимости объекта за счет развития района • Гибкие условия сотрудничества для инвесторовНомер объекта: #5/602932/11901

1 комнат. Общая площадь 30,0 м2. Этаж 3 из 6. Тип здания Монолит-кирпич. В продаже апартаменты в сердце Сочи – отличная инвестиция с панорамными видами на ул.Навагинская Mirror Residence – жемчужина Навагинской улицы Ключевые особенности: -30 м² с дизайнерским ремонтом – элитная отделка, мебель премиум-класса, панорамные окна - Вид на оживленную Навагинскую улицу – всегда в центре событий и туристического потока - Полная готовность к аренде – техника, текстиль, все необходимое для комфортного проживания - Авторский дизайн интерьеров – эксклюзивные отделочные материалы и мебель - Панорамное остекление – ваш личный "кинотеатр" с постоянно меняющимися городскими пейзажами - Технологичное оснащение – умные системы климат-контроля и мультирум Финансовые преимущества: • Доход от 1,8 до 3 млн руб. в год (аренда 5 000–20 000 руб./сутки) • Пассивный доход – управляющая компания берет на себя все заботы (ваша чистая прибыль – 75%) • Высокая ликвидность – спрос на аренду круглый год • Эксклюзивный адрес – самая престижная пешеходная артерия курорта • Полный сервис – от профессиональной уборки до организации трансферов для ваших гостей Почему стоит купить? - Престижная локация – главная пешеходная улица Сочи, рядом лучшие рестораны, пляжи и достопримечательности - Роскошные условия – высокие потолки 3,3 м, панорамное остекление, стильный интерьер - Отельный сервис – ежедневная уборка, консьерж, бассейн на крыше с видом на море Рядом все самое лучшее: • Пляж "Ривьера" – 7 минут пешком • Морвокзал и набережная – 10 минут • Ж/д вокзал – 5 минут • Рестораны, бутики, парки – в шаговой доступности Это не просто недвижимость – это стабильный источник дохода в самом сердце Сочи!Номер объекта: #5/602939/11901

1 комнат. Общая площадь 28,0 м2. Этаж 3 из 6. Тип здания Панель. В продаже премиальные апартаменты 28м² – идеальная инвестиция с доходом до 20%! Mirror Residence – в самом сердце Сочи - Премиальное исполнение – дизайнерский ремонт, мебель премиум-класса, техника , элитный текстиль. - Панорамные окна с видом на оживлённую Навагинскую улицу – Вы в эпицентре городской жизни! - Готовый бизнес под ключ – управляющая компания обеспечивает стабильный доход (ваша чистая прибыль – 75%). - Доходность выше рынка – от 5 000 до 15 000 руб./сутки (пиковые даты – до 20 000 руб.). Почему это лучшая инвестиция в Сочи? - 15-20% годовых – доходность, альтернатива банковским вкладам. - Самая престижная локация – главная пешеходная артерия города, поток туристов 365 дней в году. - Умная планировка – 28 м² с высокими потолками (3,3 м), панорамным остеклением и стильным дизайном. - Сервис уровня 4★ – ежедневная уборка, консьерж-сервис, бассейн-лаунж на крыше с видом на море и горы. Инфраструктура премиум-класса – всё под рукой: • Топовые рестораны – лучшая гастрономия в шаговой доступности. • Морвокзал – всего 10 минут пешком. Красивая набережная с видом на яхты и море. • Пляж "Ривьера" – 7 минут неспешной прогулки. • Ж/д вокзал – 5 минут, очень удобно для гостей. • Бутики, кофейни, парки – всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Красивейший променад у моря – место для романтических прогулок и фотосессий в любое время года. Это не просто апартаменты – это готовый бизнес с гарантированным доходом!Номер объекта: #5/602938/11901

1 комнат. Общая площадь 22,0 м2. Этаж 2 из 6. Тип здания Панель. В продаже двухъярусные апартаменты 22 м² с видом на Навагинскую – Ваш билет в мир пассивного дохода! Апарт-отель Mirror Residence – сердце пешеходной Навагинской, 10 минут до моря Почему это САМАЯ выгодная инвестиция в Сочи? - Доход до 3 млн руб./год – аренда от 5 000 до 20 000 руб./сутки -Эксклюзивный двухуровневый лофт – нестандартная планировка с панорамными окнами на главную улицу города -Полная готовность "под ключ" – дизайнерский ремонт, мебель премиум-класса, бытовая техника от европейских производителей. - Доверительное управление – ваша прибыль 75%, без вашего участия Особенности апартаментов : - 2 уровня комфорта – спальная зона на втором ярусе с видом на огни Навагинской - Высота потолков 3,3 м – ощущение простора и свободы - Панорамное остекление – наслаждайтесь динамикой городской жизни - 4-звёздочный сервис – ежедневная уборка, консьерж, бассейн на крыше Всё лучшее – в шаговой доступности: • Морвокзал и яхтенная марина – 10 минут • Пляж "Ривьера" – 7 минут • 20+ топовых ресторанов – прямо у вашего порога • Ж/д вокзал – 5 минут Финансовая выгода: • Окупаемость 8-9 лет • Рост стоимости недвижимости 15-20% год • Возможность личного использования Это не просто жильё – это готовый бизнес-актив с гарантированным доходом! Успейте купить – таких предложений в центре Сочи остались единицы! Звоните прямо сейчас – назначим просмотр и рассчитаем персональные условия! Номер объекта: #5/602937/11901

1 комнат. Общая площадь 31,6 м2. Этаж 3 из 6. Тип здания Панель. В продаже премиальные апартаменты 31,6 м² с панорамным видом на Навагинскую – идеальная инвестиция с доходом до 20%! Mirror Residence – в самом сердце Сочи - Премиальное исполнение – дизайнерский ремонт, мебель премиум-класса, техника , элитный текстиль. - Панорамные окна с видом на оживлённую Навагинскую улицу – Вы в эпицентре городской жизни! - Готовый бизнес под ключ – управляющая компания обеспечивает стабильный доход (ваша чистая прибыль – 75%). - Доходность выше рынка – от 5 000 до 15 000 руб./сутки (пиковые даты – до 20 000 руб.). Почему это лучшая инвестиция в Сочи? - 15-20% годовых – доходность, сопоставимая для банковских вкладов. - Самая престижная локация – главная пешеходная артерия города, поток туристов 365 дней в году. - Умная планировка – 31,6 м² с высокими потолками (3,3 м), панорамным остеклением и стильным дизайном. - Сервис уровня 4★ – ежедневная уборка, консьерж-сервис, бассейн-лаунж на крыше с видом на море и горы. Инфраструктура премиум-класса – всё под рукой: • Топовые рестораны – лучшая гастрономия в шаговой доступности. • Морвокзал – всего 10 минут пешком. Красивая набережная с видом на яхты и море. • Пляж "Ривьера" – 7 минут неспешной прогулки. • Ж/д вокзал – 5 минут, очень удобно для гостей. • Бутики, кофейни, парки – всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Красивейший променад у моря – место для романтических прогулок и фотосессий в любое время года. Это не просто апартаменты – это готовый бизнес с гарантированным доходом!Номер объекта: #5/602936/11901

1 комнат. Общая площадь 58,8 м2. Этаж 4 из 6. Тип здания Панель. Всего 10 минут неспешной прогулки до морского пляжа! Ваш ежедневный морской ритуал – без машин и суеты. Утренние пробежки вдоль берега, вечерние променады под шум прибоя – море становится частью вашего образа жизни. В продаже апартаменты 58,80 м² с видом на ул. Навагинская– готовое решение «под ключ» • Полная комплектация – от дизайнерского ремонта до техники премиум-класса • Панорамные окна – городская динамика за стеклом и обилие естественного света • 3,3 м потолки – воздушное пространство бизнес-класса Эксклюзивные привилегии резидентов - Приватная терраса с бассейном на крыше - Доступ в бизнес-лаунж для переговоров - Персональный консьерж-сервис 24/7 Финансовая выгода • Доходность от 15% годовых – востребованность у арендаторов гарантирована локацией • +15-20% к стоимости – исторический рост цен на жильё в пешей доступности от моря Гастрономический рай у вашего порога • Завтраки с видом на пальмы в "Gold & Silver" • Аутентичная итальянская кухня в "Сицилии" • Аппетитные блинчики в "Папа Блин" – всё в вашем доме Это не просто недвижимость – это билет в жизнь мечты между морем и горами.Номер объекта: #5/602920/11901

1 комнат. Общая площадь 43,8 м2. Этаж 5 из 6. Тип здания Панель. Апарт-отель "Mirror" – Ваш ключ к премиальной жизни в сердце Сочи! Идеальное расположение в центре города • На главной пешеходной улице Навагинской среди пальм и уютных кафе • 10 минут спокойной прогулки до морского пляжа – море становится частью вашей повседневности • 5 минут до ж/д вокзала – быстрый трансфер в аэропорт и на Красную Поляну Апартаменты 43,8 м² с видом на ул. Островского – готовое решение «под ключ» - Полностью оборудованы – дизайнерский ремонт, мебель и техника премиум-класса - Панорамное остекление – обилие света и живописные виды на город - Потолки 3,3 м – простор и ощущение элитного пространства Эксклюзивные привилегии для резидентов • Приватная терраса с бассейном на крыше с панорамным видом • Доступ в бизнес-лаунж для деловых встреч • Консьерж-сервис 24/7 – уровень обслуживания как в лучших отелях мира Выгодная инвестиция с гарантированным доходом • Доходность от 15% годовых благодаря высокому спросу на аренду • Рост стоимости недвижимости 15-20% – историческая динамика цен в центре Сочи Гастрономия и инфраструктура в шаговой доступности • Утренний кофе с видом на пальмы в "Gold & Silver" • Аутентичная паста в итальянском ресторане "Сицилия" • Аппетитные завтраки в "Папа Блин" – всё прямо в вашем доме "Mirror" – это не просто апартаменты, а готовый образ жизни между морем и горами, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Успевайте приобрести высокодоходный актив в самом центре Сочи!Номер объекта: #5/602919/11901