1 комнат. Общая площадь 53,0 м2. Этаж 10 из 16. Тип здания Кирпич. Арт. 136614459 Продаётся просторная однокомнатная квартира в ЖК «Магеллан» — шикарном жилом комплексе с закрытым охраняемым двором и контролем доступа.Квартира видовая, окна выходят во двор — тихо и уютно. Просторная комната и большая кухня создают комфорт для жизни и отдыха.Вся мебель и техника остаются — заходи и живи! Один взрослый собственник, обременений нет. ЖК «Магеллан» — это закрытый клубный формат: всегда чисто, тихо и безопасно. Ваш будущий дом — настоящий островок спокойствия, где можно гулять с детьми и отдыхать после работы. Отличная инфраструктура: рядом транспортная развязка, школа Адымнар, Татнефть Арена, Ак Барс дворец единоборств, магазины различного формата — от круглосуточных до крупных супермаркетов. Всё необходимое под рукой — от свежей выпечки до хозяйственных товаров. Жизнь здесь — сплошное удовольствие! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

1 комнат. Общая площадь 48,4 м2. Этаж 7 из 16. Тип здания Монолит. Арт. 136609201 Продается просторная квартира на ул. Академика Завойского, д.6 на 7/16 этажного дома общей площадью 48,4 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м., кухня-12,4 кв.м. Квартира в жилом состоянии, балкон застеклен, с/у совмещенный. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами.До центра 10 минут на машине. В ближайшее время откроется новая ветка метро. Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, гимназия №18, школы №69, №42, детский сад №106.Рядом улицы: Кул Гали , Сафиуллина , Проспект Победы , Юлиуса Фучика.Квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение и оперативное решение любых вопросов. АН Империя является партнером ведущих банков России и Татарстана. Любая форма оплаты, как за наличный расчет, так и по ипотеке. Принимаем в оплату ваше жилье.

2 комнат. Общая площадь 50,6 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 136561796 В продаже уютная двухкомнатная квартира — "распашонка" площадью 50,6 м² (без учета балкона), расположенная на 5 этаже кирпичного дома 1994 года постройки. О доме и районе: Дом по ул. Заря, 5А находится в 3 минутах ходьбы от остановки "Пионерская" в отдалении от оживленных улиц в спокойном месте, но в то же время очень близко ко многим значимым инфраструктурным объектам. В шаговой доступности расположены все необходимые для жизни объекты: магазины, школы/лицеи/гимназии №72, 4, 121, 20, 142, детские сады, высшие и средне-специальные учебные заведения, лучшие медицинские центры республики. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра, так и в другие районы города. Хаpaктepиcтики квартиры:• площадь: 50,6 м²• плoщадь с лoджиeй: 54,4 м²• куxня: 8,2 м²• гоcтинaя: 16,8 м²• кoмнатa: 11,4 м²• caнузeл рaздельныйОкна пластиковые, стояки заменены. Есть технический этаж. Зимой коммунальные платежи не более 8000, летом не более 4000. Наличие знаковых для города объектов инфраструктуры позволяет рассматривать покупку квартиры в качестве инвестиций: большим спросом здесь будет пользоваться как долгосрочная аренда для студентов, так и посуточная для тех, кто приезжает в РКОД и другие лечебные учреждения. Рядом: площадь Свободы, КНИТУ, РКОД, Сайдаш культурный центр.Рядом улицы: Сибирский тракт, Губкина, Ершова, Ахмерова, Пионерская, Попова Юридическая чистота: Квартира без долгов, обременений и детских долей, что гарантирует быструю и безопасную сделку.

3 комнат. Общая площадь 194,7 м2. Этаж 6 из 6. Тип здания Кирпич. Арт. 136536895 Пентxаус в элитнoм жилoм кoмплексe «Пaнopaмa». C высокими потолкaми 3.40, камином и двумя тeppаcaми oбщей плoщaдью 100 кв.м. c видoм на Kремль. В прecтижнoм pайoнe Kaзани. Дo центрa 5 минут на машинe. В пешей доступности все достопримечательности г. Казани. Отличная инфраструктура жилого комплекса - закрытый, оборудованный детской площадкой двор, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. В пешей доступности одна из лучших школ «Адымнар», частная школа Нового мышления, детские сады, до международной школы 10 минут на машине. Отличная транспортная доступность.Дом кирпичный, с малым количеством квартир. Собственная бойлерная обеспечивает постоянное наличие горячей воды.ЖК «Панорама» — это повышенный уровень безопасности и комфорта. Уникальность, этой квартиры в том, что, по сути, это отдельный загородный дом, окружённый террасами с озеленением - на крыше 7-этажного дома. Квартира одна на этаже. Есть возможность сделать полное или частичное остекление террас. Две террасы по 50 кв. м. В квартире сделан современный ремонт, на полу дорогой паркет, подоконники из мрамора, кухня-Итальянская. В просторной кухне есть отдельная постирочная-кладовая. Две спальни с гардеробными. Высокие потолки -3.40, камин, панорамные окна во всех комнатах с выходом на террасы-создают потрясающую атмосферу этой квартиры.Отдельно продаётся:- кладовка в цокольном этаже - 900 000 руб.- 2 парковочных места в подземном паркинге по 3 500 000 руб. за место.

4 комнат. Общая площадь 270,7 м2. Этаж 17 из 17. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 136535950 Пентхаус в ЖК Art House: жизнь на высоте в сердце КазаниУспейте купить выгодно — цена снижена временно!Представляем просторный пентхаус в жилом комплексе бизнес‑класса «Art House» на улице Петербургской — в историческом и культурном центре Казани. Из панорамных окон открываются шикарные виды на город и Волгу.Ключевые преимущества:Выгодная цена — временное снижение стоимости, успейте приобрести! Универсальность — подходит как для жизни, так и для использования в качестве престижного офиса. Инвестиционная привлекательность — высокая ликвидность и потенциал для сдачи в аренду. Возможность использования семейной и IT‑ипотеки. Расположение и окружениеДом находится в одном из самых престижных районов города:5 минут пешком до метро «Суконная слобода»; рядом — Аллея Славы, сквер Филармонии (10 минут), озеро Нижний Кабан и парк Тысячелетия (20 минут); поблизости — федеральные университеты (КФУ, КГАСУ, КГМУ), школы, парки, театры, музеи, рестораны, торговые и фитнес‑центры, стадионы; рядом респектабельные деловые центры: «Сувар Плаза», Urban, два IT‑парка, Баскет‑Холл, Министерство земельных и имущественных отношений РТ. Отличная транспортная доступность: пересечение улиц Петербургской, проспекта Универсиады, Тихомирнова, Нурсултана Назарбаева, Вишневского и других обеспечивает удобный выезд в любую точку города и к аэропорту.О жилом комплексеЖК «Art House» построен в 2013 году по монолитно‑каркасной технологии. Комплекс отличается высоким уровнем комфорта и сервиса:отделка мест общего пользования — импортная керамическая плитка, итальянский гранит; финские скоростные бесшумные лифты Kone; круглосуточное видеонаблюдение и консьерж‑сервис; тёплая двухуровневая подземная парковка и гостевой охраняемый паркинг; колясочная, детская площадка, территория с ландшафтным озеленением; всего 84 квартиры в доме, на верхних этажах — по три квартиры на этаж. Планировка пентхаусаКвартира свободной планировки, без отделки, с панорамными окнами и тремя балконами с вид

2 комнат. Общая площадь 55,7 м2. Этаж 7 из 8. Тип здания Кирпич. Арт. 136535912 Жизнь в сердце Казани: просторная квартира с террасой в ЖК премиум‑класса «Royal Residence».Жилой комплекс расположен по адресу: ул. Волкова, 12 — в историческом центре города, на пересечении улиц Тихомирнова и Волкова. Это не просто жильё, а символ престижа и безупречного вкуса.Почему «Royal Residence»:Престижное расположение. Адрес говорит сам за себя: исторический центр Казани. В 10 минутах ходьбы — театр кукол «Экият», улица Баумана, ТРЦ «Сувар Плаза» и «Кольцо». Высокий уровень сервиса. Круглосуточный консьерж‑сервис решит любые бытовые вопросы. Комфорт до мелочей. Бесшумные скоростные лифты Kone поднимут вас с уровня парковки, а продуманная планировка секций с отдельным лобби и ресепшном создаёт атмосферу приватности. Безопасность прежде всего. Закрытый двор на стилобате, система видеонаблюдения, двор без машин, детская и спортивная площадки — всё для спокойствия вас и ваших детей. Стиль и качество. Уникальное фасадное решение и дизайнерская отделка общественных зон подчёркивают премиальный статус комплекса. О квартире:просторная квартира с террасой; остаётся вся мебель и техника — заезжайте и живите с комфортом; дом переменной этажности, построен на основе монолитного каркаса с заполнением из красного полнотелого кирпича. Инфраструктура рядом:школы № 18, 98, 82, 41, 13, лицеи № 5 и № 131; детские сады № 34 «Берёзка», № 37, № 212, «Татлы», «Энджэкай»; парки, клиники, торговые центры, магазины; станции метро «Суконная слобода», «Площадь Тукая». В продаже есть подземный паркинг продается отдельноКвартира находится в собственности у застройщика (юрлицо), дом введён в эксплуатацию. Подходит для семейной и IT‑ипотеки. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций (сдачи в аренду).Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить юридические гарантии комфортной сделки!

3 комнат. Общая площадь 79,7 м2. Этаж 14 из 25. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 136535782 Роскошная квартира в архитектурном символе премиальной Казани — ЖК «Atlantis Deluxe». Жилой комплекс, признанный лучшим ЖК бизнес‑класса по версии премии Urban Awards (2022), воплощает в себе современные инженерные решения, высокий уровень сервиса и безопасности. В квартире: 2 раздельные комнаты; просторная кухня; балкон с панорамным остеклением и видом на акваторию реки Казанки и Дворец Бракосочетания «Чаша». Эксклюзивные преимущества локации: *Неповторимые виды; *На 14‑м этаже этого корпуса — лучшая смотровая площадка Казани с панорамой на Кремль и Кремлёвскую набережную; *Собственная инфраструктура: бассейн, рестораны, фитнес‑центр, клиника красоты; *Закрытые дворы на стилобате с детскими площадками; *Двухуровневый паркинг с кладовыми помещениями; *Роскошные лобби с консьержами; *Террасное пространство для отдыха; *Специальные помещения для ухода за животными. *Квартира от единственного собственника, без обременений. Идеальный выбор для тех, кто ценит статус, комфорт и безупречное качество жизни. Звоните или пишите — организуем эксклюзивный показ!

1 комнат. Общая площадь 15,8 м2. Этаж 2 из 10. Тип здания Монолит. Арт. 136539243 Студия в центре Казани — твой новый дом рядом с вузами! Представь: уютная студия в современном жилом комплексе 2020 года постройки, в одной из лучших локаций города. Всего пара минут — и ты в самом сердце Казани, рядом с главными институтами и университетами. Отличный вариант для студента, который ценит комфорт, безопасность и удобство. Почему эта студия — идеальный выбор? - Отличная транспортная доступность. Быстро добраться до любого конца города — не проблема. В пешой доступности остановки всех видов транспорта- Близость к вузам. Не нужно тратить время на дорогу — все ключевые институты Казани буквально в двух шагах.- Современный жилой комплекс. Новый дом 2020 года постройки — это современные технологии, качественные материалы и продуманная инфраструктура.- Безопасность и комфорт. Закрытый двор, видеонаблюдение и подземная парковка — ты всегда спокоен за себя и своё имущество. Эта студия — не просто жильё, а стартовая площадка для твоей успешной студенческой жизни в Казани. Здесь всё создано для того, чтобы ты мог сосредоточиться на учёбе и наслаждаться каждым днём! Один собственник, юридически чистая по всем параметрам.Быстрый выход на сделку

1 комнат. Общая площадь 31,0 м2. Этаж 9 из 9. Тип здания Панель. Арт. 136538967 Предлагается к продаже 1-комнатная квартира. Это эксклюзивное предложение для тех, кто ищет квартиру в доме типа "Ленинградка" и мечтает создать интерьер своей мечты "с нуля". Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, построенного в 1974 году, Ключевые особенности и преимущества:Состояние: Квартира без ремонта, что является огромным преимуществом для тех, кто хочет полностью адаптировать пространство под свои вкусы и потребности, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Планировка: Функциональная планировка включает просторную жилую комнату площадью 16 м², уютную кухню 7 м², совмещенный санузел и наличие балкона. Верхний этаж обеспечивает отсутствие шума от соседей сверху и, возможно, более приятный вид из окна. Тип дома: "Ленинградка" — это дома с проверенными временем планировками, отличающиеся хорошей шумоизоляцией и надежностью конструкции. Расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение со всеми частями города. Потенциал: Идеальный вариант для молодых людей, готовых вложиться в собственный ремонт, а также для инвесторов, которые после обновления смогут выгодно сдавать квартиру в аренду. Удачная транспортная доступность: остановка автобусов, троллейбусов и трамвая рядом с домом, метро Проспект Победы в 10 минутах.Рядом улицы: Сафиулина, Проспект Победы, Юлиуса Фучика, Академика Завойского. Не упустите возможность приобрести квартиру на последнем этаже, которая станет идеальным пространством для воплощения ваших идей!

1 комнат. Общая площадь 36,0 м2. Этаж 3 из 10. Тип здания Кирпич. Арт. 136525436 Уютная 1-комнатная квартира в новом ЖК «Арт Сити»! Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира (36 м²) в современном жилом комплексе «Арт Сити» по адресу: ул. Ахмерова, 7. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. О квартире: * Функциональная планировка: Просторная кухня, где можно обустроить уютную обеденную зону, с выходом на лоджию. Просторная Комната с отдельным гардеробом для хранения вещей. Совмещенный санузел.* Готовность: Квартира с качественным ремонтом, в которую можно заехать и жить сразу. О доме и территории: * Надежность: Кирпичный дом 2019 года постройки от проверенного застройщика «Унистрой».* Безопасность: Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.* Двор без машин: Просторный, ухоженный двор-парк с множеством сценариев отдыха для всех возрастов.* Инфраструктура для жизни: Обустроенная детская площадка, большая колясочная, спортивная площадка и паркинг. О жилом комплексе «Арт Сити»:Это один из самых благоустроенных и любимых жителями комплексов города. Здесь создана собственная атмосфера и развитая инфраструктура: * Всё под рукой: Множество магазинов, аптек и кафе в шаговой доступности. В самом доме работает магазин «Пятёрочка».* Образование: Здесь находится один из лучших лицеев города — «Унбер», а также детский сад международного стандарта.* Досуг: Недавно открылся популярный торговый центр «Арт Центр» с интересными магазинами, ресторанами и кафе.* Природа: Прогулочный бульвар вдоль всего жилого комплекса. Расположение:Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности находятся улицы Бутлерова, Ахметзянова, Ахмерова, Вишневского, Островского, Камалеева. Быстрый выход на сделку и передача ключей! 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Квартира ждёт своих новых хозяев!