3 комнат. Общая площадь 68,35 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Панель. Арт. 146472205 Продается 3-комнатная квартира 68,35 м² на ул. Фатыха Амирхана — практичное и выгодное приобретение для проживания и инвестиций по цене 10 600 000 руб. Квартира предлагается по прозрачной и быстрой схеме прямой продажи: все документы готовы, сделка пройдет оперативно. Возможна ипотека на выгодных условиях 12,25%, что делает объект доступным для покупки без долгих задержек. Стоимость соответствует сочетанию площади, расположения и состояния — выгодное предложение на рынке для инвесторов и семей, ориентированных на практичность и экономию времени. Объект: 3 изолированные комнаты общей площадью 68,35 м², жилая площадь 42,65 м², кухня 7,7 м². Квартира стандартной планировки на 1 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года постройки. Высота потолков 2,55 м. Санузел раздельный, есть лоджия. Ремонт — косметический, что дает возможность минимальных вложений для приведения жилья в желаемый вид или проведения перепланировки под сдачу в аренду. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает естественное освещение и аккуратный обзор прилегающей территории. Локация обеспечивает высокую транспортную доступность: до метро «Козья слобода» — 14 минут на транспорте, до метро «Площадь Габдуллы Тукая» — 17 минут на транспорте. Рядом расположены основные городские магистрали и общественный транспорт, что сокращает время поездок по городу и обеспечивает удобство для работы и учебы. Район сформирован: развита социальная и торговая инфраструктура, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, что делает недвижимость привлекательной для семей и долгосрочного проживания. Преимущества сделки и объекта: прямой продавец — отсутствие рисков с документами и быстрый переход права собственности; возможность оформления ипотеки; экономичная цена при соотношении площади и расположения; практичная планировка с изолированными комнатами — удобно для сдачи в аренду или проживания нескольких поколений; первый

2 комнат. Общая площадь 44,4 м2. Этаж 7 из 21. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146473533 ГОТОВАЯ КВАРТИРА В ЖК "СВОБОДА" - ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ!В продаже евро двух комнатная 44.4 кв.м , расположение город Казань, Ново-Савиновский район, ул. Алексея Козина, д. 9 в ЖК Бизнес класса "Свобода" Дом монолитно кирпичный 2023 года постройки. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Удобная планировка формат «кухня-гостиная + отдельная спальня» отлично подходит для молодой семьи или пары.Полностью меблирована и оснащена техникой Квартира с качественным ремонтом — делали для себя! Использованы качественные материалы, а продуманное освещение создаёт уютную атмосферу. Отличный вариант для жизни или инвестиций — заезжай и живи! ПРЕИМУЩЕСТВА:• Закрытый двор без машин• 2-уровневый паркинг для вашего спокойствия• Консьерж-сервис 24/7• Развитая инфраструктура районаОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:• Центр Ново-Савиновского района• 5 минут до реки Казанки• Рядом ТЦ "МЕГА" и Чаша• Школы и детские сады в пешей доступности• Фитнес-центры и магазиныГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ:Заезжай и живи! Идеальный вариант для сдачи в аренду Отличный актив для детей ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Стабильный доход от аренды• Рост стоимости объекта• Безопасность и комфорт для ваших детейНе упустите возможность приобрести готовый вариант для себя или инвестиций!Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Примем в оплату вашу недвижимость. Подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.)Рядом Чистопольская Нигматуллина Амирхана Ямашева Адоратского

3 комнат. Общая площадь 106,0 м2. Этаж 2 из 23. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146479518 Продается евро3-х комнатная квартира в ЖК АВАЛОН на Танковой 2. Квартира в предчистовой отделке, под ремонт. Просторная кухня-гостиная 29м2, и две комнаты по 14м2 и 13 м2, два санузла и гардеробная. Квартира на ключах, только просим созваниваться заранее (за день до показа), чтобы мы запланировали выезд доверенного лица. Локация и транспортная доступность Близость к центру: комплекс расположен всего в 5–7 км от Казанского Кремля.‌ Главные транспортные артерии: близость к Танковому кольцу обеспечивает прямой и быстрый доступ практически в любую точку города, включая выезд в сторону аэропорта и вокзала. Общественный транспорт: в паре минут ходьбы находятся остановки автобусов и троллейбусов, а до станций метро «Горки» и «Аметьево» можно дойти пешком примерно за 20 минут.‌ Инфраструктура и окружение Социальные объекты: в шаговой доступности находятся школы, гимназии, детские сады, а также крупные медицинские центры (МКДЦ, Городская больница №18).‌ Паркинг и благоустройство двора Двухуровневый подземный паркинг: рассчитан на 420–550 машиномест, что значительно снижает остроту проблемы с парковкой. Также предусмотрена гостевая автостоянка.‌

3 комнат. Общая площадь 75,2 м2. Этаж 2 из 23. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146479447 Продается евро3-х комнатная квартира в ЖК АВАЛОН на Танковой 2. Квартира в предчистовой отделке, под ремонт. Просторная кухня-гостиная 29м2, и две комнаты по 14м2 и 13 м2, два санузла и гардеробная. Квартира на ключах, только просим созваниваться заранее (за день до показа), чтобы мы запланировали выезд доверенного лица. Локация и транспортная доступность Близость к центру: комплекс расположен всего в 5–7 км от Казанского Кремля.‌ Главные транспортные артерии: близость к Танковому кольцу обеспечивает прямой и быстрый доступ практически в любую точку города, включая выезд в сторону аэропорта и вокзала. Общественный транспорт: в паре минут ходьбы находятся остановки автобусов и троллейбусов, а до станций метро «Горки» и «Аметьево» можно дойти пешком примерно за 20 минут.‌ Инфраструктура и окружение Социальные объекты: в шаговой доступности находятся школы, гимназии, детские сады, а также крупные медицинские центры (МКДЦ, Городская больница №18).‌ Паркинг и благоустройство двора Двухуровневый подземный паркинг: рассчитан на 420–550 машиномест, что значительно снижает остроту проблемы с парковкой. Также предусмотрена гостевая автостоянка.‌

3 комнат. Общая площадь 86,0 м2. Этаж 10 из 20. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146472576 Квартира в Казани, Горьковское шоссе, 2 — ваш ключ к комфортной жизни! Площадь 86 м² с просторным балконом‑лоджией: эргономичная планировка объединяет вместительную кухню для уютных семейных ужинов и изолированные комнаты для спокойного отдыха. Всё для жизни остаётся с квартирой:полностью оборудованная кухня со встроенным гарнитуром; вместительные шкафы в прихожей и спальне; современная техника (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, стиральная машина); дизайнерский декор (люстры, шторы в тон интерьеру). Состояние — «новостройка с дизайнерским ремонтом»: безупречная чистота, ни единой царапины, продуманный до мелочей стиль. Преимущества локации:закрытый двор без машин — безопасность и тишина 24/7, дети свободно катаются на велосипедах; удобная парковка — всегда есть свободные места; комфортный выезд в любую часть города — забудьте о пробках и лишних манёврах; адекватные коммунальные платежи при высоком уровне комфорта. Развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности — детские сады № 317 и № 325, школа № 76, что особенно удобно для семей с детьми.Юридическая чистота: один взрослый собственник, нет долгов, прописанных детей, отказов от приватизации или скрытых перепланировок. Полная стоимость фиксируется в договоре купли‑продажи. Заезжайте и живите — всё готово для вашего комфорта!

3 комнат. Общая площадь 98,3 м2. Этаж 6 из 6. Тип здания Кирпич. Арт. 146447164 Продаётся уютная, просторная трехкомнатная квартира на 6м этаже в Ново-Савиновском районе Казани по адресу ул. Меридианная, 3А О КВАРТИРЕ:Готовый, качественный ремонт современная мебель и техника Раздельный санузел Просторный, обшитый обустроенный балкон О ДОМЕ:Проведен капитальный ремонт (заменена кровля, система водоснабжения) Чистый подъезд, дружелюбные соседи В рамках проведенного ремонта благоустроен двор Закрытая парковочная территория Дом изолирован от широкополосной дороги, от чего нет шума и сильного загрязнения О ЛОКАЦИИ:Крайне удачное расположение дома в самом перспективном районе Казани с невероятным потенциалом роста цен В шаговой доступности ТЦ Тандем и ParkHouse, аквапарк Близость к набережной и ко всем востребованным достопримечательностям Магазины, аптеки, пункты выдачи, банки, почта, всё, что Вам может понадобиться в радиусе 200 м О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственника, все документы, ключи в день сделки, проходит по ипотеке, вся сумма, без обременений. Чистая продажа, документы готовы, принимаем в оплату вторичное жилье. Показ возможен в удобное для вас время. Рядом улицы: Амирхана , Мусина , Чистопольская , Сибгата Хакима , Козина .

1 комнат. Общая площадь 30,9 м2. Этаж 2 из 5. Тип здания Панель. Арт. 146446794 Отличная 1-комнатная квартира, расположенная на комфортном 2-м этаже 5-ти этажного дома по адресу: у. Восстания, дом 79. Квартира с качественным ремонтом: -Стены ровные, обои светлых тонов-пластиковые окна включая балкон-на полу линолеумгазовая колонка -автомат-качественные межкомнатные двери-входная дверь типа Гардиан-балкон обшит вагонкой Удобная транспортная развязка позволяет без труда добраться до любого района города.Один взрослый собственник.Чистая продажа.Быстрый выход на сделку и быстрое освобождение.Рядом Ибрагимова Шамиля Усманова Декабристов Серова Гагарина

1 комнат. Общая площадь 40,3 м2. Этаж 19 из 19. Тип здания Монолит. Арт. 146413072 Солнечная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 19 этаже в ЖК "Мечта" Ваша новая квартира — это идеальное гнездышко площадью 40,3 кв.м., где продумано всё до мелочей:Просторная комната (15,3 кв.м.) — здесь легко размещается большая кровать, шкаф и рабочий уголок. Кухня (12 кв.м.) — мечта хозяйки! Удобный гарнитур, обеденная зона и современная техника. Что делает эту квартиру особенной:️ Ремонт «заезжай и живи». Качественные материалы, идеальное состояние. Вам не нужно тратить ни рубля на обновление.️ Полная меблировка. Остается хорошая, стильная мебель и вся необходимая техника.️ Комфорт в любую погоду. Установлен кондиционер (летом — прохлада) и водонагреватель (горячая вода всегда, даже при отключениях).Все необходимое рядом: детский сад, школа, набережная, магазины, аптеки, парковка, спорт комплекс, ресторан. До остановки три минуты, до центра 10 минут. Соседи тихие, блок содержится в чистоте. Подъезд чистый. Нет проблем с парковкой. Один из лучших жилых комплексов нашего города. Рядом улицы: Родина Камалеева Аделя Кутуя Сахарова Вишневского Проспект Победы Губкина Ахметзянова Вознесенский тракт Принимаем в оплату Ваше жилье, рассмотрим варианты, помощь в ипотеке. Это не просто квадратные метры, это готовая жизнь для вас!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие квартиры уходят быстро!

1 комнат. Общая площадь 25,0 м2. Этаж 2 из 10. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146412915 Студенческая инвестиция или жилье для жизни: светлая студия на Амирхана Еники 10 Идеальная локация для студентов - дом находится в самом сердце Вахитовского района ! Локация и транспорт:До метро: станция «Козья слобода» — всего 15 минут пешком (около 1,2 км) или 5 минут на автобусе. Как доехать: от метро «Козья слобода» — автобусы № 28, 28а, 75, 89 (остановка «Улица Амирхана Еники»). Также в пешей доступности станция «Яшьлек». Транспортная развязка: выезд на мост «Миллениум» и проспект Амирхана — 3 минуты. До центра города (Кремль, ул. Баумана) — 10–15 минут без пробок. Инфраструктура (всё в шаговой доступности):Университеты: , КГАСУ, КГЭУ, КНИТУ-КАИ, КНИТУ-КХТИ (5–7 минут на транспорте). Школы и сады: рядом гимназия № 179, школа № 171, прогимназия № 183, лицей № 116. Детские сады: № 386, 390, 415 — в радиусе 500 метров. Досуг: В 10 минутах — ТРК «Тандэм» и «Парк Хаус» с кинотеатрами, фуд-кортами и фитнес-клубами. Набережная Казанки и парк Победы — 15 минут пешком. Магазины: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл» в соседнем доме. В 10 минутах — ТРК «Тандэм» и «Парк Хаус» с кинотеатрами, фуд-кортами и фитнес-клубами. Набережная Казанки и парк Победы — 15 минут пешком. Уютная студия в новом доме с закрытой территорией. Площадь жилой зоны — 20 м². Светлые стены и грамотное зонирование создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, в квартире всегда много естественного света.Оснащение: остается вся необходимая бытовая техника (холодильник, стиральная машина)Санузел: совмещенный, в кафеле, в хорошем состоянии.

3 комнат. Общая площадь 71,9 м2. Этаж 8 из 25. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 146336583 Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2022 года постройки. Ремонт сделать со вкусом, продумана каждая деталь интерьера, делали под себя, дорогая и качественная фурнитура, все двери скрытые, стены покрашенные, все мебельные фасады -эмаль.В кухне/гостиной качественная встроенная техника, большая кухня 3 метра, полноценная тв зона, рабочая зона, подсветка в карнизе и рабочей зоне. Во всех комнатах ламинат quick step.В душевой - тропический душ, подогрев полов, в том числе в самой душевой, зеркало с подсветкой и подогревом, мебель с подсветкой, встроенная корзина для белья, встроенный в стену полотенцесушитель .В туалете подогрев полов, встроенный бойлер на 80 литров- для использования во время отключения горячего водоснабжения. В коридоре большой шкаф-гардероб, зеркала на всю высоту стены, подогрев полов, видеодомофон В прачечной-кладовой - шкаф для стиральной и сушильной машины, полки и подогрев полов. В ЖК закрытый двор без машин, детская и спортивная площадка, видеонаблюдениеВ подъезде есть колясочная, 3 лифта (1 грузовой, 2 пассажирских) с зоной ожидания.При желании- под домом можно приобрести теплую подземную парковку с выходом к лифту или многоуровневую за домом.Рядом школа и садик №186 Перспектива, до центра 15 минут, ТЦ Порт, Лемана Про.Рядом ЖК Сказочный лес ЖК Солнечный город ЖК Отражение.